K036 – Locuințe Colective cu Spațiu Comercial

Proiectul cu codul K036 reprezintă o clădire modernă, compactă și bine planificată, ce adăpostește atât locuințe colective, cât și un spațiu comercial la nivelul parterului. Această clădire se distinge prin atenția la detalii, orientarea optimă, și designul elegant, asigurând confort și funcționalitate pentru locatari.

Configurația Generală:

Această clădire are o formă dreptunghiulară, cu o lungime de 16.75 metri și o lățime de 14.20 metri, ocupând o amprentă la sol de 237.85 metri pătrați. Acest aspect al designului oferă clădirii o structură simplă, dar eficientă, ușurând integrarea acesteia în peisajul urban.

Suprafață Totală și Utilă:

Suprafața desfășurată totală a clădirii este de 1060.90 metri pătrați, din care suprafața balcoanelor se ridică la 333.55 metri pătrați. Suprafața utilă totală a clădirii, care include locuințele, spațiile comerciale și zonele comune, este de 575.17 metri pătrați.

Parter:

Parterul este rezervat pentru funcțiuni comerciale și locuințe. Aici găsim:
– Un spațiu comercial generos de 50.02 metri pătrați, prevăzut cu un grup sanitar și spațiu de depozitare. Acest spațiu oferă oportunități de afacere și contribuie la viața de cartier.
– Depozitarea deșeurilor menajere și camera pentru pompe, cu acces din exterior, asigură o funcționare eficientă și igienică a clădirii.
– Un nod vertical de circulație ce conectează etajele, facilitând accesul locatarilor.
– Două apartamente:
– Apartament 1 este o garsonieră cu o suprafață de 37.05 metri pătrați, inclusiv un depozit, baie și living cu bucătărie open space.
– Apartament 2 este un apartament cu 2 camere (56.05 metri pătrați), având un hol, baie, bucătărie închisă, living și dormitor.

Etajele 1-2:

Pe etajele 1 și 2, întâlnim:
– Casa scării și nodul vertical de circulație, care asigură accesul locatarilor la locuințe.
– Patru apartamente:
– Apartament 3 este o garsonieră cu un balcon, depozit, baie și living cu bucătărie open space.
– Apartament 4 este un apartament cu 2 camere și un balcon, cu hol, baie, bucătărie închisă, living și dormitor.
– Apartament 5 este un alt apartament cu 2 camere și un balcon, cu hol, baie, bucătărie închisă, living și dormitor.
– Apartament 6 este o garsonieră cu un balcon, depozit, baie și living cu bucătărie open space.

Terasa Circulabilă:

Nivelul terasei circulabile oferă o zonă suplimentară pentru locatari să se relaxeze sau să socializeze. Accesul se face prin casa scării bine gândită.

Particularități de Design:

Unul dintre aspectele notabile ale proiectului este designul clădirii. Balcoanele, tratate cu atenție specială, închid imobilul pe colțuri, conferindu-i un aspect distinct și modern. Detaliile în culoare, cum ar fi tencuiala decorativă și piatra decorativă de culoare gri, adaugă caracter clădirii. Baza clădirii finisată cu tencuială decorativă albă iese în evidență cu accente maro ale placajului tip Trespa. Prin aceste elemente de design, clădirea se remarcă în peisajul urban.

Iluminare și Ventilare Optime:

Locuințele au beneficiat de o planificare inteligentă, oferind iluminare naturală optimă și ventilare. Orientarea cardinală a clădirii contribuie la aceste aspecte, la fel ca și suprafetele vitrate plasate strategic.

Proiectul K036 reprezintă o clădire rezidențială și comercială bine planificată, ce combină eficiența spațiilor cu designul modern. Această clădire aduce un plus valoric cartierului prin spațiul comercial de la parter, oferind un loc de întâlnire și afaceri. Designul atent la detalii și atenția acordată iluminării și ventilării fac din această clădire un loc ideal pentru locuire și afaceri într-un mediu urban contemporan.