K047 – Ansamblu de locuințe colective

Proiectul K047 reprezintă un ansamblu modern de locuințe colective cu parcare la nivelul demisolului, compus din două corpuri identice, Corp A și Corp B, așezate în oglindă pe un teren cu o distanță de 25 de metri unul față de celălalt. În total, ansamblul dispune de 240 de apartamente, incluzând 8 garsoniere, 112 apartamente cu 2 camere, 84 apartamente cu 3 camere și 36 apartamente cu 4 camere.

Fiecare corp are două scări de acces în clădire. La nivelul demisolului aferent scării 1 și 2, se găsesc spații pentru depozitat deșeuri menajere, casa scării compusă din sas, hol și un lift, precum și 24 de locuri de parcare.

La nivelul parterului, aferent scării 1 și 2, se găsesc un uscător, un spațiu tehnic, noduri verticale de circulație și două lifturi. Pe fiecare nivel există 6 apartamente, în total 12 apartamente pe nivel pentru fiecare corp. Aceste apartamente sunt distribuite astfel:

– Apartament 1: Garsonieră (40.33 mp) cu hol, bucătărie, living și baie.
– Apartament 2: 2 camere (60.71 mp) cu hol, depozitare, dormitor cu logie, living, bucătărie și baie.
– Apartament 3: 3 camere (77.92 mp) cu hol, baie, bucătărie, living, două dormitoare, depozitare și baie.
– Apartament 4: Garsonieră (41.12 mp) cu hol, depozitare, bucătărie cu logie, living și baie.
– Apartament 5: 3 camere (76.01 mp) cu hol, dormitor cu baie și logie, living, bucătărie, dormitor cu logie, depozitare și baie.
– Apartament 6: 3 camere (76.09 mp) cu hol, dormitor cu baie și logie, living, bucătărie, două dormitoare, depozitare și baie.

Pe terenul ansamblului sunt amenajate spații verzi, locuri de joacă pentru copii, circulații pietonale și auto, precum și 192 de locuri de parcare.

La nivelul etajelor 1-9, aferente scării 1 și 2, se găsesc un spațiu tehnic, noduri verticale de circulație și două lifturi, cu câte 6 apartamente pe nivel pentru fiecare corp. Aceste apartamente au următoarea configurație:

– Apartament 1: 2 camere (56.32 mp) cu hol, baie, living, bucătărie, dormitor cu logie și depozitare.
– Apartament 2: 2 camere (61.20 mp) cu hol, depozitare, dormitor cu logie, living, bucătărie cu balcon și baie.
– Apartament 3: 4 camere (95.15 mp) cu hol, baie, bucătărie cu balcon, living, trei dormitoare, depozitare, dormitor cu baie și logie.
– Apartament 4: 2 camere (55.91 mp) cu hol, baie, dormitor, bucătărie cu balcon, living și depozitare.
– Apartament 5: 3 camere (80.07 mp) cu hol, dormitor cu baie și logie, living, bucătărie, dormitor cu logie, depozitare și baie.
– Apartament 6: 3 camere (80.11 mp) cu hol, dormitor cu baie și logie, living, bucătărie, două dormitoare, depozitare și baie.

La nivelul terasei circulabile aferente scării 1 și 2, se găsesc casa scării cu nodul vertical, terasa circulabilă și spații verzi amenajate.

Ansamblul se compune din două volume pozitionate in oglinda, cu o distanta optimă pentru iluminare și spațiu de relaxare între ele. Apartamentele beneficiază de o orientare cardinală optimă și de ferestre generoase.

Finisajele folosite includ tencuială decorativă de culoare albă, gri și accente portocalii, tamplării din PVC de culoare gri închis și balustrade din sticlă securizată, clară și laminată.

Fiecare corp are o lungime de 78.95 m și o lățime de 16.00 m, cu o amprentă la sol de 1221.02 mp.

Suprafața desfășurată totală este de 15577.96 mp, din care suprafata balcoanelor și a spatiilor tehnice este 2279.36 mp, iar suprafața utilă este de 10645.52 mp.

Acoperișul este tip terasă circulabilă, în timp ce acoperișul spațiului tehnic este tip terasă necirculabilă.