K071 – Ansamblu Imobiliar cu Locuințe Colective cu Funcțiuni Mixte

Proiectul reprezintă un ansamblu imobiliar impresionant cu locuințe colective cu funcțiuni mixte. Amplasat într-o zonă în plină expansiune din punct de vedere imobiliar, acest proiect cuprinde șase corpuri de clădiri cu diferite regimuri de înălțime.

Iată o descriere mai detaliată a proiectului:

Blocurile 1 până la 5 au un regim de înălțime format din subsol, parter și 10 etaje.
Accesul la subsol se realizează prin intermediul unor rampe auto cu o declivitate de 18.00% pe latura de est, cu o lățime de 5.00 m și o înălțime de acces de 2.35 m. Locurile de parcare au dimensiuni variabile, dar nu mai mici de 2.30 m x 5.00 m.
– Culoarul de circulație a mașinilor care intră în subsol are o lățime de 5.00 m și o înălțime liberă de 2.85 m.
– Subsolul este împărțit în patru compartimente distincte, fiecare având destinații specifice.

Subsol 1:
– Include 113 locuri de parcare pentru locatari.
– Nodurile verticale de circulație aferente blocurilor 1 și 2, inclusiv casa scării și sasurile suprapresiune.
– Spații de depozitare,

– Camere tehnice,

– Scări de urgență și

– Rezervoare de apă.

Subsol 2:
– Acest nivel găzduiește 91 de locuri de parcare pentru locatari.
– un adăpost de apărare civilă,

– grupuri sanitare,

– tuneluri de evacuare și alte

– facilități necesare.

Subsol 3:
– Aici se găsesc 100 de locuri de parcare pentru locatari.
– adăpostul de apărare civilă,

– grupurile sanitare,

– tunelurile de evacuare și

– alte facilități sunt prezente și la acest nivel.

Subsol 4:
– Include 52 de locuri de parcare pentru locatari.
– noduri verticale de circulație,

– spații comerciale și

– depozitare.

Fiecare bloc are, de asemenea, apartamente cu diferite configurații:

– garsoniere,

– apartamente cu 2 camere și

– apartamente cu 3 camere, dispuse pe etajele 1 până la 10.

Pe lângă locuințe, parterul include spații comerciale, inclusiv un supermarket, oferind facilități pentru comunitate.

Ansamblul se remarcă prin designul modern, balcoanele generoase și luminarea adecvată.

Finisajele exterioare folosesc un sistem de fațadă ventilată din panouri de fibrociment în nuanțe variate, oferind un aspect atrăgător și ritm fatadei. Forma în plan a literei C creează o incintă protectivă și comunitară. Cu o lungime de 198.35 m, o lățime de 80.50 m și o amprentă la sol de 4,901.48 mp, acest ansamblu oferă o suprafață desfășurată totală de 70,646.70 mp, cu o suprafață utilă de 51,078.19 mp.

Acoperișul este tip terasă necirculabilă, iar acoperișul spațiului tehnic are, de asemenea, un caracter necirculabil.

Proiectul se încadrează în tendințele contemporane de dezvoltare imobiliară, oferind o gamă diversă de facilități pentru locatari și comunitatea înconjurătoare.