Când un client îmi aduce planurile unei case pentru reabilitare termică, prima întrebare nu e „cât polistiren punem?", ci „unde pierdem căldura cel mai mult și ce structură avem?". Răspunsul schimbă complet decizia de material și grosime. Iată logica pe care o aplic, tradusă în termeni practici.
Materialele principale și ce le diferențiază cu adevărat
Vată minerală (bazaltică sau de sticlă) rămâne alegerea mea implicită pentru pereți și acoperișuri înclinate. Are conductivitate termică de 0,040 W/mK, densitate între 30 și 200 kg/m³ și este clasificată în clasa A1 de reacție la foc — cea mai bună clasă existentă. Izolează și fonic, ceea ce contează mult în zone cu trafic sau vecini apropiați. Dezavantajul practic: la montaj irită pielea și căile respiratorii, deci echipamentul de protecție nu e opțional.
Polistiren expandat (EPS) este ales frecvent pentru prețul mic și ușurința în montaj. Conductivitate termică 0,035–0,040 W/mK, densitate 15–30 kg/m³. Problema pe care o subliniez mereu clienților: EPS este inflamabil și emite fum toxic în caz de incendiu, clasă E conform SR EN 13501-1. Poate fi o soluție bună în sistem termoizolant compozit pe fațadă, dar nu îl recomand niciodată neprotejat în zone cu risc de foc.
Polistiren extrudat (XPS) îl folosesc exclusiv acolo unde umiditatea e o problemă reală: soclu, fundație, terasă. Este mai scump decât EPS, dar rezistența la apă și capacitatea portantă îl fac singura alegere logică în aceste zone.
Spumă poliuretanică (PUR/PIR) are cel mai bun coeficient de conductivitate termică din lista asta — aproximativ 0,022 W/mK — ceea ce înseamnă că obții aceeași performanță cu un strat mai subțire. O folosesc la renovări unde spațiul e limitat sau la umplerea cavităților în pereți vechi cu goluri. Este cea mai scumpă opțiune și, ca și EPS, eliberează gaze toxice în incendiu.
Lână minerală (din materiale reciclate) are proprietăți bune de reglare a umidității, dar costul semnificativ mai mare față de vata minerală clasică o face rar justificată în proiectele obișnuite.
Grosimea: cum se calculează și ce înseamnă U
Coeficientul de transfer termic U exprimă câtă căldură trece printr-un metru pătrat de element constructiv la o diferență de 1°C. Cu cât U este mai mic, cu atât izolează mai bine. Pentru pereții exteriori, valoarea maximă admisă este 0,25 W/m²K.
Grosimea necesară se deduce din conductivitatea materialului ales:
| Material | λ (W/mK) | Grosime pt. U = 0,25 W/m²K |
|---|---|---|
| Vată minerală | 0,040 | ~10 cm |
| EPS | 0,035 | ~7 cm |
| PUR/PIR | 0,022 | mai puțin (calcul specific proiect) |
Aceste cifre sunt orientative — calculul real ține cont de toată alcătuirea peretelui și de punțile termice. Punțile termice (colțuri, buiandrugi, planșee) pot anula o mare parte din câștigul termic dacă nu sunt tratate separat.
Pereți exteriori: ce sistem funcționează unde
Sistemul termoizolant compozit (STC) — polistiren lipit și fixat mecanic pe fațadă, cu strat de armare și tencuială decorativă — este cel mai răspândit. Funcționează bine, protejează fațada, permite schimbarea aspectului clădirii. Grosimea polistirenului în STC variază în mod obișnuit între 5 și 20 cm.
Vată minerală în structură de lemn sau metal — varianta potrivită pentru casele cu structură pe cadre. Vata se introduce între elementele structurale. Execuția trebuie să fie atentă: orice rost neacoperit devine punte termică.
Spumă PUR injectată în cavități — soluție rapidă pentru renovarea caselor vechi cu pereți dubli cu gol interior. Umple complet golurile, fără demontare de fațadă.
Acoperișul: unde se pierd 25–30% din căldură
Prin acoperiș se pierde o proporție semnificativă din căldura unei locuințe — sursa estimează 25–30%. Decizia de izolare diferă după tipul de acoperiș.
Acoperiș înclinat: vata minerală sau XPS se montează între grinzi/șipci, cu membrană de vapori și învelitoare deasupra. Grosimea recomandată este de cel puțin 20 cm.
Acoperiș plat / terasă: panouri XPS sau PUR direct pe suprafață, protejate obligatoriu cu strat hidroizolant.
Într-un proiect recent de renovare a unui acoperiș înclinat am utilizat vată bazaltică de 25 cm combinată cu o membrană de vapori performantă. Costul total al materialelor și manoperei a fost de aproximativ 5.000 lei — și reducerea pierderilor de căldură în mansardă a fost vizibilă din prima iarnă.
Planșeu și fundație
Termoizolarea planșeului inferior (spre sol sau subsol) se face de regulă cu XPS sub placa de beton sau cu vată minerală / spumă PUR sub planșeu. XPS este preferat sub placă din cauza rezistenței la umiditate și compresiune.
Costuri orientative (2026)
| Material | Preț aproximativ |
|---|---|
| Vată minerală | 30–60 lei/m³ |
| EPS (polistiren expandat) | 20–40 lei/m³ |
| XPS (polistiren extrudat) | 40–80 lei/m³ |
| Spumă PUR/PIR | 80–150 lei/m³ |
| Manoperă | 20–50 lei/m² |
Bugetul total pentru termoizolarea unei case cu suprafața de 100 m² poate varia între 5.000 și 20.000 lei, în funcție de materialele alese, grosimi și complexitatea lucrării. Solicitați oferte de la mai mulți executanți — prețurile variază considerabil regional.
Întrebări frecvente
Ce material aleg pentru fațadă: EPS sau vată minerală?
Depinde de prioritatea dumneavoastră. EPS este mai ieftin; vata minerală oferă protecție mai bună la foc (clasa A1 vs E) și izolație fonică. În zone dens populate sau pentru clădiri cu cerințe de siguranță la incendiu, aleg vata minerală.
Pot combina materiale diferite?
Da, și uneori e singura soluție în renovări. De exemplu, vată minerală de 10 cm pe perete + XPS de 5 cm pe soclu este o combinație uzuală care tratează diferit zonele cu expunere la umiditate.
Care e grosimea minimă pentru acoperiș?
Normele recomandă cel puțin 20 cm pentru acoperișuri înclinate, dar calculul exact depinde de materialul ales și de condițiile climatice locale.
Contează ordinea straturilor?
Foarte mult. Membrana de vapori trebuie plasată corect față de stratul termoizolant — greșeala de poziție poate duce la condensare în interiorul straturilor și degradarea izolației. Aceasta e una dintre situațiile în care o greșeală de execuție anulează complet investiția.
Dacă pregătiți un proiect de termoizolare și vreți să evitați soluțiile care arată bine pe hârtie dar nu funcționează în timp, vă stau la dispoziție pentru o consultație tehnică.
Arh. Enghin Ismail
