Pe un șantier din Constanța, am văzut de mai multe ori același scenariu: proprietarul se plânge de mucegai în colțul camerei, zugravul vopsește din nou, problema reapare după iarnă. Cauza nu e umiditatea din aer — e o punte termică pe care nimeni nu a rezolvat-o la timp.
O punte termică este o zonă de discontinuitate în învelișul clădirii unde materialele cu conductivitate termică ridicată creează căi preferențiale pentru fluxul de căldură. Rezultatul imediat: pierderi energetice, disconfort termic și, cel mai vizibil, condens urmat de mucegai pe suprafețele reci.
Cum se formează
Punțile termice nu apar din întâmplare. Ele sunt consecința directă a unor decizii de proiectare sau de execuție:
- Elemente structurale continue — grinzi sau stâlpi de beton armat care traversează stratul de izolație
- Balcoane neizolate — placa de beton a balconului, solidară cu planșeul interior, devine un radiator spre exterior
- Colțurile clădirii — geometria reduce suprafața interioară față de cea exterioară, ceea ce înseamnă că același volum de aer trebuie încălzit cu mai puțin material termoizolant în jurul lui
- Îmbinările cu fundația — zone clasice de ruptură a continuității izolației
- Fixările mecanice — șuruburi sau dibluri metalice care perforează stratul de izolație
Toate acestea pot fi geometrice (legate de forma elementului) sau materiale (legate de conductivitatea componentelor folosite). Ca localizare, se vorbește de punți termice liniare (ex: îmbinări între panouri de izolație), punctuale (fixări mecanice) și de suprafață (zone cu izolație insuficientă).
De ce contează în calcul
Punțile termice afectează direct bilanțul energetic al clădirii: cresc pierderile de căldură iarna și câștigurile nedorite de căldură vara. Calculul corect al acestor pierderi este obligatoriu pentru obținerea certificatului energetic al clădirii, conform normelor NP 052-02. Standardul SR EN ISO 10211:2017 definește metodele de calcul pentru coeficienții de transfer termic liniar (Ψ) și punctual ai punților termice.
Ignorarea lor nu e o opțiune: condensul care se formează pe suprafețele reci degradează tencuiala, lemnul și, în timp, structura. Costul remedierii ulterioare depășește mereu costul prevenirii.
Soluții practice
Abordarea depinde de tipul punții termice și de faza în care te afli — proiect nou sau renovare.
La proiectare nouă:
- Continuitatea stratului de izolație pe toată suprafața învelișului — fără întreruperi la îmbinări
- Distanțiere termice pentru fixările mecanice ale fațadelor ventilate, care reduc transferul de căldură prin punctele de contact
- Colțare termoizolante și profile termoizolante în jurul ferestrelor și ușilor
- Rupere de punte termică la balcoane — elemente prefabricate speciale care întrerup continuitatea plăcii de beton la trecerea spre exterior
La renovare:
- Aplicarea unui sistem de izolație termică pe exterior (ETICS) — acoperă întregul înveliș și elimină punțile termice existente. Sistemul ETICS constă dintr-un strat de izolație termică fixat pe fațadă, acoperit cu un strat de armare și un finisaj decorativ. Costurile variază între 30 și 80 de euro pe metru pătrat, în funcție de tipul de izolație, grosimea stratului și complexitatea fațadei.
- Verificarea și repararea izolației la acoperișuri plate, unde degradarea sau umezirea materialului termoizolant reintroduce punți termice
Materialele cu conductivitate termică redusă — vată minerală bazaltică, polistiren extrudat (XPS) — performează mai bine decât materialele tradiționale în zone critice. Conductivitatea termică a materialelor de construcție se determină conform SR EN ISO 6946:2017.
Execuție și întreținere
O soluție bine proiectată poate fi compromisă pe șantier. Îmbinările dintre componente trebuie să asigure continuitatea izolației fără goluri. Orice fisură sau deteriorare a învelișului termoizolant — mai ales la acoperișuri plate — trebuie reparată imediat; costurile de întreținere preventivă sunt sensibil mai mici decât cele de remediere a condensului și mucegaiului instalat.
Întrebări frecvente
De ce apare mucegaiul în colțul camerei dacă nu e infiltrație?
Colțurile sunt zone cu punte termică geometrică: suprafața exterioară este mai mare decât cea interioară, temperatura suprafeței interioare scade sub punctul de rouă și condensul favorizează mucegaiul. Soluția nu e fungicidul, ci eliminarea punții termice.
Balconul meu este deja turnat. Mai pot face ceva?
Da — există soluții de izolare a plăcii de balcon pe exterior (plafon + lateral), care reduc semnificativ transferul termic chiar dacă ruperea de punte nu a fost prevăzută inițial.
Cât de important e ETICS față de izolarea punctuală?
ETICS rezolvă sistemic toată suprafața fațadei și este cea mai eficientă soluție de renovare. Izolarea punctuală e un compromis acceptabil doar când ETICS nu este fezabil (clădiri cu fațade valoroase, restricții urbanistice).
Punțile termice apar și la clădiri noi?
Da, dacă detaliile de execuție nu respectă proiectul sau dacă proiectul nu a analizat suficient punctele critice. De aceea, verificarea pe șantier a continuității izolației este la fel de importantă ca proiectarea ei.
Arh. Enghin Ismail
Dacă pregătești un proiect nou sau renovezi o clădire și vrei să verifici cum sunt tratate punțile termice în detaliile de construcție, contactează biroul nostru — analizăm împreună zonele critice înainte de execuție.
