Tencuiala veche poate fi păstrată numai dacă suportul este suficient de stabil pentru sistemul care urmează. Un sunet gol la ciocănire poate semnala desprindere, dar nu este singurul criteriu și nu dovedește că întreaga fațadă trebuie decopertată. Evaluează suprafața, fisurile, umezeala și cauza degradării înainte de deviz.
Ce verifici
Privește dacă există zone umflate, exfolieri, fisuri active, săruri, pete de umezeală sau reparații vechi incompatibile. Verifică în mai multe puncte, inclusiv la soclu, lângă burlane, glafuri, streșini și racorduri. O fisură poate ține de stratul de finisaj sau de mișcarea suportului; dacă reapare ori traversează suportul, cere evaluare înainte de acoperire.
Pentru suprafețe extinse sau sisteme termoizolante, cere evaluarea aderenței prin metoda potrivită sistemului propus. O simplă inspecție vizuală sau lovirea cu ciocanul nu înlocuiește testarea cerută de proiectant și de producătorul sistemului. Remediază mai întâi infiltrațiile și umezeala; un strat nou nu elimină cauza.
Păstrezi, repari sau îndepărtezi?
Păstrarea poate avea sens când stratul este aderent, suportul nu prezintă degradări relevante și noua soluție este compatibilă. Reparația locală poate fi suficientă pentru defecte izolate, dacă marginile sunt stabile și cauza este rezolvată. Îndepărtarea se justifică acolo unde tencuiala este desprinsă, friabilă, contaminată ori incompatibilă cu sistemul următor. Nu există o regulă că orice lucrare de termoizolare cere întotdeauna decopertare totală; se urmează proiectul și instrucțiunile sistemului, inclusiv pregătirea suportului.
Cum compari ofertele
Cere să fie precizate zonele păstrate și îndepărtate, testele, reparațiile, tratarea fisurilor, amorsa, straturile noi, protecția ferestrelor, evacuarea deșeurilor și finisajele. Solicită fotografii ale zonelor problematice și consemnarea eventualelor defecte descoperite după decopertare. Compară aceleași lucrări, nu numai lei/mp.
Sunetul gol înseamnă decopertare completă?
Nu. Indică o posibilă desprindere ce trebuie delimitată și evaluată împreună cu starea restului suprafeței.
Pot aplica tencuială nouă peste cea veche?
Numai dacă suportul și produsele sunt compatibile și pregătite conform sistemului ales.
Ce fac cu fisurile care reapar?
Caută cauza și cere evaluarea suportului; acoperirea repetată nu rezolvă mișcarea sau infiltrația.
