De la idee la casă
Fiecare proiect urmează un proces clar, transparent și bine coordonat. Iată exact ce se întâmplă la fiecare etapă.
Continua cu pagini importante
- Analiză teren și vecinătăți
- Verificare Certificat de Urbanism
- Estimare buget și calendar
- Redactare și semnare contract
- Prezentare idei, preferințe, buget
- Documente teren (CF, cadastru)
Ce poate prelungi: Lipsa actelor de proprietate sau decizii neclare despre program.
- Schițe preliminare și variante de concept
- Planuri arhitecturale complete (AC + PAC)
- Planuri structurale și de instalații
- Randări fotorealistice 3D
- Verificare MLPAT (dacă e cazul)
- Feedback și aprobare pe etape
- Decizie finală pe concept
Ce poate prelungi: Schimbări frecvente de concept sau opțiuni de instalații nedecidate.
- Obținere Certificat de Urbanism
- Depunere dosar Autorizație de Construire
- Avize utilități (apă, gaz, energie)
- Aviz ISU (dacă e cazul)
- Aviz Mediu (dacă e cazul)
- Semnare cereri și procuri
- Plata taxelor legale (primărie)
Ce poate prelungi: Solicitări suplimentare din partea primăriei sau avize cu termen lung (ISU, Mediu).
- Clarificări tehnice privind proiectul
- Răspunsuri la solicitările prevăzute contractual
- Corelarea documentației proiectate
- Note de proiectant, dacă sunt necesare și contractate
- Comunicare cu constructorul
- Decizii pe materiale și finisaje
Ce poate prelungi: Solicitări tehnice suplimentare sau modificări ale proiectului care nu au fost prevăzute în ofertă.
Gata să începi? Prima consultație e gratuită.
Programează o consultațieContinua dupa proces
Resurse utile dupa aceasta prezentare
Dupa ce ai vazut pasii de lucru, urmatorul pas bun este sa vezi exemple relevante din portofoliu, serviciile noastre si varianta cea mai rapida pentru o discutie aplicata.
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Case Clasice
Exploreaza proiecte de case clasice din portofoliul Kapal Proiect, cu proportii echilibrate, accente elegante si solutii arhitecturale atemporale.
Proiecte din portofoliu
Toate Case
Descoperă proiecte de case realizate de Kapal Proiect: case parter, P+1E și soluții moderne adaptabile pentru terenuri din Constanța și toată România.
Tip proiect
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Stil arhitectural
Stil Clasic
Descopera proiecte cu arhitectura clasica si accente atemporale, dezvoltate de Kapal Proiect pentru locuinte si investitii cu imagine eleganta si proportii echilibrate.
Stil arhitectural
Servicii Kapal Proiect
Vezi ce pachete si servicii putem prelua pentru proiectul tau, de la concept la autorizare.
Servicii
Programeaza o discutie
Daca vrei sa treci din proces in actiune, intra direct in programarea online.
Programare
Ghiduri utile
Completeaza traseul cu ghiduri despre documente, indicatori urbanistici si etapele proiectului.
Informare