Care este diferența dintre arhitect și proiectant?

Arhitectul definește conceptul, planimetria, estetica și funcționalitatea clădirii. Proiectantul coordonează documentația tehnică necesară execuției și autorizării, inclusiv structură și instalații. La Kapal Proiect, fluxul este integrat, astfel încât clientul nu trebuie să coordoneze separat mai multe echipe.

Prețuri Arhitect Constanța 2026 — Case la Cheie

Se încarcă...

Arhitect Constanța — prețuri 2026, portofoliu și case la cheie

Cauți un arhitect în Constanța și vrei cifre clare înainte de prima discuție? Proiectul pentru autorizație (DTAC) pornește de la 15 €/mp + TVA, iar proiectul complet, pe toate specialitățile, este 24,99 €/mp + TVA — prețurile sunt publice, pe pagina de tarife. Ai la dispoziție un portofoliu cu peste 200 de proiecte finalizate — case moderne, clasice și vile cu randări reale — iar proiectul complet poate reuni conceptul, proiectul tehnic, avizele și autorizarea. Kapal nu execută lucrările de construire. Consultația inițială și randările 3D sunt gratuite la proiectele noastre. Kapal proiectează și personalizează proiectele. Nu execută lucrările de construire.

Constanța este una dintre localitățile prioritare din strategia noastră pentru județul Constanța. Pentru proiectele din zona Mamaia, Năvodari, Ovidiu, Agigea, Cumpăna, Valu lui Traian și Lazu, contează mult analiza terenului, vecinătățile, accesul la utilități și cerințele din certificatul de urbanism. De aceea, includem context local concret pentru arhitect în Constanța: cerințe de autorizare, constrângeri de amplasament și soluții potrivite pentru tipurile de construcții cerute în zonă.

Servicii de Arhitectură în Constanța

Servicii pentru Constanța și zona Mamaia, Năvodari, Ovidiu, Agigea, Cumpăna, Valu lui Traian și Lazu:

✓

Concept arhitectural — volumetrie, planimetrie, fațade și soluții adaptate terenului

✓

Proiectare case moderne — locuințe eficiente energetic, parter sau P+1

✓

Proiecte pentru case de vacanță — soluții potrivite pentru litoral și utilizare sezonieră

✓

Autorizație de construire — documentație DTAC/PAC pentru Primăria Municipiului Constanța

✓

Randări 3D — vizualizare clară înainte de execuție

✓

Releveu și măsurători — deplasare pe teren în județul Constanța

✓

Asistență tehnică de proiectant — disponibilă numai dacă este inclusă explicit în ofertă și contract

✓

Consultanță urbanistică — analizăm certificatul de urbanism, retragerile, POT/CUT și accesul la utilități

De Ce Kapal Proiect în Constanța?

Acoperire reală pe teren

echipa se deplasează în municipiul Constanța — de la Peninsulă și Faleza Nord la Tomis, Km 4-5, Coiciu, Palazu Mare și Mamaia

Experiență locală

lucrăm frecvent cu proiecte din județul Constanța

Dovezi verificabile

200+ proiecte finalizate și recenzii excelente de la clienți pe Google

Echipă completă

arhitect + structură + instalații într-un flux coordonat

Context local

ținem cont de aerul salin și vântul de litoral, densitatea urbană, regimul de înălțime și prevederile PUG/PUZ, retragerile și locurile de parcare, plus zonele protejate din Peninsulă

Prețuri transparente

ofertă personalizată, fără costuri ascunse

Comunicare rapidă

telefon, email și platformă online pentru urmărirea proiectului

Procesul Nostru de Lucru

Consultanță inițială

discutăm terenul, bugetul, tema de proiectare și termenul dorit

Analiză locală

verificăm certificatul de urbanism, amplasamentul și constrângerile principale

Concept

pregătim variante de plan și volumetrie, cu randări unde este util

Proiect tehnic

coordonăm arhitectura, structura și instalațiile

Autorizare

pregătim documentația pentru Primăria Municipiului Constanța și răspundem la completări

Predarea documentației

explicăm proiectul și, numai dacă este prevăzut explicit în ofertă și contract, condițiile asistenței tehnice de proiectant

Întrebări Frecvente — Arhitect Constanța

Cât costă un arhitect în Constanța în 2026?

Prețurile noastre sunt publice: proiectul pentru autorizație (arhitectură, structură, instalații — partea DTAC, plus verificare de arhitectură și structură) pornește de la 15 €/mp + TVA, iar proiectul complet pe toate specialitățile, cu detalii de execuție, este 24,99 €/mp + TVA. Ca reper, un proiect de casă parter pornește de la aproximativ 3.500 EUR. Devizul personalizat este gratuit.

Ce înseamnă un proiect la cheie la Kapal?

Înseamnă un pachet coordonat de proiectare: temă și concept, randări 3D, proiect tehnic pe toate specialitățile, avize și documentația pentru autorizația de construire. Nu include execuția lucrărilor și nu presupune furnizarea unei echipe de constructori.

Unde pot vedea portofoliul de case?

Portofoliul complet este pe kapal.ro/portofoliu — peste 200 de proiecte finalizate în județul Constanța, cu randări și planuri reale: case moderne, case clasice, vile și locuințe de vacanță. Îl poți filtra după tip, stil și dimensiuni.

Ce include prețul de la 15 €/mp?

Include proiectul pentru autorizație: arhitectura, structura și instalațiile — partea necesară DTAC — plus verificarea de arhitectură și structură. Verificarea pe instalații și studiile conexe (geotehnic, topografic) se ofertează separat, în funcție de proiect.

Randările 3D se plătesc separat?

La proiectele contractate cu noi, randările 3D sunt gratuite — le folosim ca instrument de lucru, ca să vezi casa înainte de execuție și să decidem împreună volumetria și fațadele.

Case proiectate de Kapal Proiect

Pentru Constanța, un punct de plecare foarte bun este portofoliul: case moderne, case economice, vile, proiecte cu autorizație și exemple reale care pot ghida bugetul, suprafața și stilul viitoarei construcții.