Case
K182 Casă P+M cu 3 dormitoare și balcoane
Suprafata construita: 65.55 mp
Suprafata desfasurata: 165.06 mp
Camere: 4
Bai: 2
Arhitect
Arhitect Constanța — preț proiect casă, DTAC și portofoliu
Cauți un arhitect în Constanța și vrei cifre clare înainte de prima discuție? Proiectul pentru autorizație (DTAC) pornește de la 15 €/mp + TVA, iar proiectul complet, pe toate specialitățile, este 24,99 €/mp + TVA — prețurile sunt publice, pe pagina de tarife. Ai la dispoziție un portofoliu cu peste 200 de proiecte finalizate — case moderne, clasice și vile cu randări reale — iar proiectul complet poate reuni conceptul, proiectul tehnic, avizele și autorizarea. Kapal nu execută lucrările de construire. Consultația inițială și randările 3D sunt gratuite la proiectele noastre. Kapal proiectează și personalizează proiectele. Nu execută lucrările de construire.
Când ceri o ofertă pentru arhitect în Constanța, pregătește adresa sau planul de amplasament, dimensiunile terenului, actele disponibile și ce vrei să construiești. Clarifică din certificatul de urbanism cerințele aplicabile, iar pentru teren verifică accesul la utilități, vecinătățile și constrângerile de amplasament. Aceste informații ajută la definirea temei de proiectare și a documentației necesare.
Servicii de Arhitectură în Constanța
Servicii pentru Constanța și zona Mamaia, Năvodari, Ovidiu, Agigea, Cumpăna, Valu lui Traian și Lazu:
✓
Concept arhitectural — volumetrie, planimetrie, fațade și soluții adaptate terenului
✓
Proiectare case moderne — locuințe eficiente energetic, parter sau P+1
✓
Proiecte pentru case de vacanță — soluții potrivite pentru litoral și utilizare sezonieră
✓
Autorizație de construire — documentație DTAC/PAC pentru Primăria Municipiului Constanța
✓
Randări 3D — vizualizare clară înainte de execuție
✓
Releveu și măsurători — deplasare pe teren în județul Constanța
✓
Asistență tehnică de proiectant — disponibilă numai dacă este inclusă explicit în ofertă și contract
✓
Consultanță urbanistică — analizăm certificatul de urbanism, retragerile, POT/CUT și accesul la utilități
De Ce Kapal Proiect în Constanța?
Acoperire reală pe teren
echipa se deplasează în municipiul Constanța — de la Peninsulă și Faleza Nord la Tomis, Km 4-5, Coiciu, Palazu Mare și Mamaia
Experiență locală
lucrăm frecvent cu proiecte din județul Constanța
Dovezi verificabile
200+ proiecte finalizate și recenzii excelente de la clienți pe Google
Echipă completă
arhitect + structură + instalații într-un flux coordonat
Context local
ținem cont de aerul salin și vântul de litoral, densitatea urbană, regimul de înălțime și prevederile PUG/PUZ, retragerile și locurile de parcare, plus zonele protejate din Peninsulă
Prețuri transparente
ofertă personalizată, fără costuri ascunse
Comunicare rapidă
telefon, email și platformă online pentru urmărirea proiectului
Procesul Nostru de Lucru
1
Consultanță inițială
discutăm terenul, bugetul, tema de proiectare și termenul dorit
2
Analiză locală
verificăm certificatul de urbanism, amplasamentul și constrângerile principale
3
Concept
pregătim variante de plan și volumetrie, cu randări unde este util
4
Proiect tehnic
coordonăm arhitectura, structura și instalațiile
5
Autorizare
pregătim documentația pentru Primăria Municipiului Constanța și răspundem la completări
6
Predarea documentației
explicăm proiectul și, numai dacă este prevăzut explicit în ofertă și contract, condițiile asistenței tehnice de proiectant
Portofoliu
Proiecte realizate de Kapal Proiect
Case și vile proiectate, autorizate și randate de biroul nostru — exemple reale din portofoliu, relevante pentru Constanța și județul Constanța.
Întrebări Frecvente — Arhitect Constanța
Cât costă un arhitect în Constanța în 2026?
Prețurile noastre sunt publice: proiectul pentru autorizație (arhitectură, structură, instalații — partea DTAC, plus verificare de arhitectură și structură) pornește de la 15 €/mp + TVA, iar proiectul complet pe toate specialitățile, cu detalii de execuție, este 24,99 €/mp + TVA. Ca reper, un proiect de casă parter pornește de la aproximativ 3.500 EUR. Devizul personalizat este gratuit.
Ce înseamnă un proiect la cheie la Kapal?
Înseamnă un pachet coordonat de proiectare: temă și concept, randări 3D, proiect tehnic pe toate specialitățile, avize și documentația pentru autorizația de construire. Nu include execuția lucrărilor și nu presupune furnizarea unei echipe de constructori.
Unde pot vedea portofoliul de case?
Portofoliul complet este pe kapal.ro/portofoliu — peste 200 de proiecte finalizate în județul Constanța, cu randări și planuri reale: case moderne, case clasice, vile și locuințe de vacanță. Îl poți filtra după tip, stil și dimensiuni.
Ce include prețul de la 15 €/mp?
Include proiectul pentru autorizație: arhitectura, structura și instalațiile — partea necesară DTAC — plus verificarea de arhitectură și structură. Verificarea pe instalații și studiile conexe (geotehnic, topografic) se ofertează separat, în funcție de proiect.
Randările 3D se plătesc separat?
La proiectele contractate cu noi, randările 3D sunt gratuite — le folosim ca instrument de lucru, ca să vezi casa înainte de execuție și să decidem împreună volumetria și fațadele.
Care este diferența dintre arhitect și proiectant?
Arhitectul definește conceptul, planimetria, estetica și funcționalitatea clădirii. Proiectantul coordonează documentația tehnică necesară execuției și autorizării, inclusiv structură și instalații. La Kapal Proiect, fluxul este integrat, astfel încât clientul nu trebuie să coordoneze separat mai multe echipe.
Începeți Proiectul în Constanța
Ai un teren sau o construcție în Constanța? Sună la +40 723 815 050 sau scrie la office [at] kapal.ro. Primești o evaluare inițială și o ofertă personalizată pentru proiectul tău din județul Constanța.
Portofoliu Case
Case proiectate de Kapal Proiect
Pentru Constanța, un punct de plecare foarte bun este portofoliul: case moderne, case economice, vile, proiecte cu autorizație și exemple reale care pot ghida bugetul, suprafața și stilul viitoarei construcții.
Alte Servicii în Constanța
Exemple din portofoliu
Proiecte de case realizate de Kapal Proiect. Kapal Proiect este birou de arhitectură și proiectare, nu executant de lucrări de construcție.
Peste 200 de proiecte realizate în total (inclusiv proiecte nepublicate); vezi selecția publicată în portofoliu sau citiți articolele noastre despre arhitectură și construcții.