
Casă P+1E cu terasă și birou — proiect K180
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
Această locuință P+1E oferă un echilibru între estetică contemporană și eficiență spațială, cu o suprafață utilă de 133,49 mp. Zona de zi la parter include un living de 30,64 mp și o terasă de 17,02 mp, extinzând spațiul spre exterior. La etaj, trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, asigură confortul zonei de noapte. Fațadele combină suprafețe albe și bej cu panouri de piatră gri și HPL mahon, creând o imagine elegantă. Biroul de la parter poate fi adaptat ca dormitor suplimentar.
Ce merită urmărit în acest proiect
- Terasă de 17,02 mp la parter
- Dormitor matrimonial cu baie și dressing
- Fațade cu piatră gri și HPL mahon
Compartimentare și suprafețe din proiect
Parter
- Windfang — 3.40 mp
- Hol — 4.16 mp
- Spațiu tehnic — 4.80 mp
- Birou — 11.29 mp
- Baie — 4.82 mp
- Bucătărie — 9.86 mp
- Living + dining — 30.64 mp
- Depozitare sub scară — 2.48 mp
- Terasă — 17.02 mp
- Nod vertical de circulație
Etaj 1
- Hol — 3.77 mp
- Baie — 4.76 mp
- Dormitor 1 — 14.58 mp
- Dormitor 2 — 15.09 mp
- Dormitor matrimonial — 14.40 mp
- Baie matrimonială — 4.69 mp
- Dressing — 4.76 mp
- Balcon 1 — 8.10 mp
- Balcon 2 — 5.69 mp
- Nod vertical de circulație
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
Spune-ne dacă biroul de la parter trebuie să rămână spațiu de lucru sau să devină dormitor. Poziția terasei și a ferestrelor se stabilește în raport cu orientarea și vecinătățile terenului.
Programează o discuție cu echipa Kapal. Pentru un teren în Constanța, în județ sau în altă localitate din România, menționează amplasamentul în solicitare: adaptarea începe cu analiza lui.
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 133,49 m² utili, 93,31 m² suprafață construită, 208,47 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 8,15 m și lungime de 12,55 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 5 camere și 3 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
Planuri și compartimentare

Plan parter K180: living, bucătărie, spațiu de birou lângă intrare, baie, scară și terasă.

Plan etaj K180: trei camere cu paturi, două băi, spațiu de dressing, hol cu scară și balcoane.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Case cu lățime 8–9 m
Compară alte planuri de case din același interval de lățime. Frontul minim al parcelei se verifică separat.
Dimensiuni comparabile
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Proiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design

BCA sau cărămidă? Comparație completă de materiale pentru pereții casei — cu ce construiești în Constanța
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
Supraetajarea casei: când este posibilă tehnic și legal
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
Recepția și intabularea casei: două proceduri diferite
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai multProiecte Similare


Casă P+1E, living cu terasă și trei dormitoare la etaj — proiect K151
