Racordul dintre soclu și peretele exterior concentrează mai multe funcții: limitarea umezelii din teren, evacuarea apei de ploaie, protecția la lovire și continuitatea termoizolației. Detaliul nu se rezolvă cu o singură placă sau cu o cotă universală; depinde de fundație, cota terenului, alcătuirea fațadei și expunerea la apă.
Urmărește straturile în secțiune
În detaliu trebuie să se vadă hidroizolația verticală și legătura ei cu protecția orizontală împotriva umezelii ascensionale, continuitatea termoizolației și modul în care apa de pe fațadă este îndepărtată fără să ajungă în spatele sistemului. Verifică poziția terenului finit și a pavajului, racordurile la praguri și uși, picurătorul profilului de soclu și compatibilitatea finisajului cu stropirea și impactul.
Plăcile și tencuielile pentru zona de soclu se aleg ca parte a sistemului și pentru condițiile de expunere declarate. Un material cu absorbție redusă nu înlocuiește hidroizolația și nici detaliul de evacuare a apei. Drenajul perimetral nu este obligatoriu pentru orice casă; se justifică prin condițiile hidrogeologice, nivelul apei, teren și proiect. Evită să blochezi evacuarea naturală a apei sau să o conduci spre fundație.
Ce să ceri în proiect și la execuție
Cere o secțiune cotată care arată toate straturile, nivelul terenului și continuitatea protecțiilor. Verifică dacă racordurile sunt compatibile cu produsele alese și dacă partea superioară a soclului limitează intrarea apei în sistemul de fațadă. Fotografiază straturile ascunse înainte de acoperire. Dacă apare umezeală, identifică dacă provine din ploaie, teren, instalație sau condens; adăugarea unei membrane ori a unui dren fără diagnostic poate muta problema.
Soclul trebuie să aibă o înălțime fixă?
Nu există o cotă unică potrivită tuturor detaliilor. Nivelurile se coordonează cu terenul, stropirea, ușile, termoizolația și cerințele sistemului.
Este necesar drenaj în jurul oricărei fundații?
Nu. Soluția depinde de teren, apă și proiectul de fundații/hidroizolații.
Pot continua exact aceeași tencuială până sub teren?
Numai dacă sistemul este proiectat pentru această expunere. Finisajele de fațadă și cele pentru contact cu solul au utilizări diferite.
