Case
Casă P+1E cu terasă și birou — proiect K180
Suprafata construita: 93.31 mp
Suprafata desfasurata: 208.47 mp
Camere: 5
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 177.200 EUR
Personalizabil · Buget orientativCasă modernă P+1E cu balcon tip cutie — proiect K170
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
Acest proiect de locuință modernă cu regim P+1E este conceput pentru a oferi un echilibru între estetică contemporană și funcționalitate zilnică. Elementul dominant al fațadei este balconul încadrat într-un volum tip „cutie”, finisat cu placaj HPL aspect lemn, care protejează zona de acces și suprafețele vitrate. Fațadele combină tencuială decorativă albă, placaje de piatră gri și riflaje verticale, creând un ritm vizual dinamic. Parterul este deschis spre exterior prin ferestre ample și acces direct către terasa acoperită cu pergolă din lemn. Interiorul este organizat pentru eficiență, cu posibilitatea transformării biroului într-un al treilea dormitor. Acoperișul tip terasă cu șarpantă ascunsă contribuie la imaginea minimalistă a clădirii.
Ce merită urmărit în acest proiect
- Terasă acoperită cu pergolă din lemn de 22,00 mp
- Birou/dormitor opțional de 10,50 mp pentru flexibilitate
- Fațadă cu placaj HPL aspect lemn și piatră gri
Compartimentare și suprafețe din proiect
Parter – Zona de zi
- Hol intrare — 7.77 mp
- Bucătărie — 12.95 mp
- Birou / dormitor opțional — 10.50 mp
- Living — 25.77 mp
- Terasă — 22.00 mp
- Baie — 5.15 mp
- Depozitare — 4.44 mp
- Nod vertical circulație
Etaj – Zona de noapte
- Hol — 4.27 mp
- Spălătorie — 4.57 mp
- Dormitor — 19.89 mp
- Baie dormitor — 5.02 mp
- Dormitor — 19.41 mp
- Dressing — 5.83 mp
- Baie — 5.10 mp
- Balcon — 6.23 mp
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
Biroul de la parter poate fi discutat ca dormitor suplimentar, fără a-l număra automat ca dormitor în varianta prezentată. Analizăm și terasa cu pergolă, orientarea vitrajelor și materialele fațadelor.
Programează o discuție cu echipa Kapal. Pentru un teren în Constanța, în județ sau în altă localitate din România, menționează amplasamentul în solicitare: adaptarea începe cu analiza lui.
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 134,38 m² utili, 90,42 m² suprafață construită, 209,07 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 8,95 m și lungime de 10,1 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 4 camere și 3 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
Planuri și compartimentare
Plan de nivel 1Deschide
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu balcon tip cutie — proiect K170, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 2Deschide
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu balcon tip cutie — proiect K170, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Case cu lățime 8–9 m
Compară alte planuri de case din același interval de lățime. Frontul minim al parcelei se verifică separat.
Dimensiuni comparabile
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Suprafață Utilă134.38 mp
Suprafață Construită90.42 mp
Suprafață Desfășurată209.07 mp
Suprafață Terase/Balcoane/Tehnice28.23 mp
Deschidere Casă8.95 m
Lungime Casă10.1 m
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Buget850 €/mp
177.710 EURMediu1000 €/mp
209.070 EURLux1300 €/mp
271.791 EURProiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Camere4
Băi3
EtajeP+1E
Camere pe nivelparter: 2 · etaj: 2
Dotări
Spații tehnice
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Cere ofertă pentru adaptarea proiectuluiProgramează o întâlnire
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
1 septembrie 2026
Barrier 110 ARTEVO: ce înseamnă pentru o casă pasivă
Ferestrele sunt printre punctele sensibile ale anvelopei unei case eficiente: influențează pierderile de căldură, etanșeitatea, confortul lângă vitraj, riscul de condens și aportul solar. Din acest motiv, o etichetă precum „potrivit pentru casă pasivă” trebuie citită împreună cu valorile declarate, configurația exactă și soluția de montaj.
Citește mai mult
9 iunie 2026
Buget pentru casă: teren, proiect, lucrări și rezerve
Bugetul unei case depășește oferta constructorului. Include terenul, proiectarea, documentele, execuția, racordările și amenajările necesare ca locuința să poată fi folosită. Organizează sumele pe aceeași bază: ce este inclus, dacă taxele sunt incluse, în ce monedă și la ce dată a fost emisă oferta.
Citește mai mult
9 iunie 2026
Cât durează construirea unei case: etape și dependențe
Durata construirii unei case se estimează printr-un calendar al investiției, nu prin adunarea unor durate standard din articole. Terenul, documentele, proiectul, contractele și condițiile de execuție pot schimba traseul. Separă timpul de pregătire a unui dosar, termenul legal de soluționare și timpul de realizare a lucrărilor.
Citește mai multProiecte Similare
Case
Casă P+1E, living cu terasă și trei dormitoare la etaj — proiect K151
Suprafata construita: 108.3 mp
Suprafata desfasurata: 196.43 mp
Camere: 4
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 166.966 EUR
Personalizabil · Buget orientativ
Case
Casă S+P+1E, 136,36 mp utili, cu birou la parter și terasă de 24 mp — proiect K025
Suprafata construita: 78.68 mp
Suprafata desfasurata: 205.37 mp
Camere: 5
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 174.565 EUR
Personalizabil · Buget orientativ