Case
Casă P+1E cu dormitor de oaspeți la parter — proiect K074
Suprafata construita: 81.76 mp
Suprafata desfasurata: 184.59 mp
Camere: 5
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 156.902 EUR
Personalizabil · Buget orientativCasă modernă P+1E cu cameră flexibilă la parter și balcon la fațadă — proiect K127
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
K127 este o locuință unifamilială modernă cu regim P+1E, gândită ca monovolum compact, cu o suprafață utilă de 116,83 mp și o organizare clară între zona de zi și cea de noapte.
Ce oferă proiectul K127
- La parter, o cameră care poate funcționa fie ca dormitor, fie ca birou sau cameră de oaspeți, separată de zona de zi.
- Living cu loc de luat masă și bucătărie organizate în relație directă, la parter.
- La etaj, două dormitoare, fiecare cu baie proprie; dormitorul principal are și dressing propriu.
Compartimentare și date ale proiectului
Parter: hol de primire, baie, camera flexibilă (dormitor/birou/oaspeți), zonă de zi cu living și loc de luat masă, bucătărie cu relație directă spre zona de masă, nod vertical de circulație spre etaj.
Etaj: hol de distribuție, două dormitoare cu baie proprie fiecare; dormitorul principal are dressing generos și baie proprie, al doilea dormitor are dressing și baie proprie.
Fațadă cu balcon la partea principală și terasă în spatele casei. Dimensiuni: 10,80 m lungime, 8,65 m lățime, amprentă la sol 86,91 mp, suprafață desfășurată totală 173,62 mp (din care 5,40 mp balcoane și terase), suprafață utilă totală 116,83 mp. Acoperiș tip șarpantă din tablă.
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
- Camera flexibilă de la parter – o vrei ca dormitor, birou sau cameră de oaspeți, în funcție de fluxul familiei tale?
- Cum este orientat terenul tău față de balconul frontal și terasa din spate, pentru o expunere optimă?
- Ai nevoie de spații tehnice sau de depozitare suplimentare, care nu apar în varianta de bază?
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 116,83 m² utili, 86,91 m² suprafață construită, 173,62 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 8,65 m și lungime de 10,8 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 4 camere și 3 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Planuri și compartimentare
Plan de nivel 1Deschide
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu camera flexibila la parter si balcon la fatada — proiect K127, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 2Deschide
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu camera flexibila la parter si balcon la fatada — proiect K127, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Case cu lățime 8–9 m
Compară alte planuri de case din același interval de lățime. Frontul minim al parcelei se verifică separat.
Dimensiuni comparabile
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Suprafață Utilă116.83 mp
Suprafață Construită86.91 mp
Suprafață Desfășurată173.62 mp
Suprafață Terase/Balcoane/Tehnice5.4 mp
Deschidere Casă8.65 m
Lungime Casă10.8 m
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Buget850 €/mp
147.577 EURMediu1000 €/mp
173.620 EURLux1300 €/mp
225.706 EURProiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Camere4
Băi3
EtajeP+1E
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Cere ofertă pentru adaptarea proiectuluiProgramează o întâlnire
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
9 iunie 2026
BCA sau cărămidă? Comparație completă de materiale pentru pereții casei — cu ce construiești în Constanța
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Supraetajarea casei: când este posibilă tehnic și legal
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Recepția și intabularea casei: două proceduri diferite
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai multProiecte Similare
Case
Locuință modernă și compactă P+1E cu living open-space și balcon generos — proiect K078
Suprafata construita: 80.77 mp
Suprafata desfasurata: 190.89 mp
Camere: 4
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 162.257 EUR
Personalizabil · Buget orientativ
Case
Locuință modernă P+1E cu living compact și loggie pe toată lățimea etajului — proiect K137
Suprafata construita: 79.26 mp
Suprafata desfasurata: 162.67 mp
Camere: 5
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 138.270 EUR
Personalizabil · Buget orientativ