Când intru pe un șantier de mansardă și văd grinda din lemn brut așezată direct sub învelitoare, fără niciun tratament, fără compartimentare, cu cablurile trecute prin goluri nesigilate — știu că discuția despre protecția la foc n-a avut loc. Se întâmplă mai des decât ar trebui.
Mansarda concentrează trei vulnerabilități într-un singur spațiu: material combustibil în structură (lemnul), geometrie care accelerează tiraju flăcărilor și un acces dificil pentru echipele de intervenție. De aceea, protecția la foc nu e un detaliu de finisaj — e parte din structura de rezistență a proiectului.
Materialele: prima linie de apărare
Clasificarea la reacție la foc — conform SR EN 13501-1 — împarte materialele pe o scară de la A1 (incombustibil) la F (contribuție ridicată la incendiu). Pentru mansardă, alegerea corectă înseamnă:
- Izolație termică: vată minerală bazaltică sau lână minerală de sticlă (clase A1/A2) sunt variantele recomandate. Dacă se optează pentru polistiren expandat (EPS), acesta trebuie protejat obligatoriu cu plăci de gips-carton cu reacție la foc A2-s1,d0.
- Structura de lemn: lemnul tratat cu substanțe ignifuge pe bază de bor sau fosfor își poate îmbunătăți clasa de reacție. Costul tratamentului variază între 30 și 150 RON/m³, în funcție de tipul substanței și metoda de aplicare. O alternativă mai robustă — și mai scumpă — este placarea elementelor structurale cu gips-carton rezistent la foc.
Alegerea materialelor nu e doar o decizie de buget. E decizia care determină cât timp au ocupanții să iasă în siguranță.
Compartimentarea: cum oprești focul să se răspândească
Compartimentarea transformă o mansardă dintr-un volum unic inflamabil într-o serie de zone controlabile. Principiul e simplu: pereți și planșee care rezistă suficient de mult cât să permită evacuarea și intervenția.
| Element | Rezistență minimă la foc |
|---|---|
| Pereți de compartimentare | EI 60 (60 de minute) |
| Planșee | EI 90 (90 de minute) |
| Ușa scării de acces | EI 30 (30 de minute) |
Un perete din gips-carton rezistent la foc — minim 12,5 mm pe fiecare față, cu vată minerală bazaltică în interior — costă orientativ 150–250 RON/m².
Punctul cel mai frecvent neglijat pe șantier: sigilarea golurilor. Fiecare penetrare din pereți și planșee (conducte, cabluri, țevi) trebuie colmatată cu materiale ignifuge certificate. Un gol nesigilat de câțiva centimetri anulează toată strategia de compartimentare.
Scara și calea de evacuare
Scara de acces la mansardă este, în caz de incendiu, singura cale de ieșire. Trebuie tratată ca atare: ușa de la baza sau de la capătul scării trebuie să fie rezistentă la foc (EI 30 minim), iar calea de evacuare trebuie să fie liberă, marcată și iluminată chiar și la căderea curentului.
Indicatoarele luminoase de evacuare alimentate cu baterii de rezervă costă între 50 și 100 RON bucata — o investiție neglijabilă față de consecințele lipsei lor.
Detectarea și stingerea incendiilor
Un sistem de detectare cu senzori de fum în fiecare cameră, conectat la un panou cu alarmă, costă între 500 și 1.500 RON în funcție de complexitate. Un sistem de sprinklere urcă estimativ între 2.000 și 5.000 RON, dar oferă intervenție automată în faza inițială a incendiului.
Oricare ar fi soluția aleasă, sistemele trebuie certificate și verificate periodic — altfel devin doar un fals sentiment de siguranță.
Întrebări frecvente
De ce mansarda e mai vulnerabilă la incendii decât etajele inferioare?
Geometria sub acoperiș creează un tiraj natural care accelerează propagarea flăcărilor, structura e predominant din lemn, iar accesul pentru pompieri e îngreunat față de un etaj obișnuit.
Pot folosi lemn în structura mansardei?
Da. Lemnul rămâne material curent în structurile de mansardă, cu condiția tratării ignifuge — substanțe pe bază de bor sau fosfor — sau a placării elementelor structurale cu gips-carton rezistent la foc.
Ce izolație aleg dacă vreau să evit riscul de foc?
Vata minerală bazaltică sau lâna minerală de sticlă (clase A1/A2). Dacă optezi pentru EPS, protejează-l obligatoriu cu placă de gips-carton A2-s1,d0.
Ce se întâmplă dacă golurile din pereți nu sunt sigilate?
Fumul și flăcările trec prin penetrări nesigilate în câteva minute, compromiând compartimentarea și blocând calea de evacuare.
Dacă ești în faza de proiectare a mansardei și vrei să verifici dacă soluțiile alese respectă cerințele de securitate la incendiu, contactează-ne — analizăm împreună detaliile tehnice înainte ca ele să devină probleme pe șantier.
Arh. Enghin Ismail
