Articole si ghiduri Kapal Proiect despre densitate construcții, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
3 articole publicate
CUT (coeficientul de utilizare a terenului) exprimă raportul dintre suprafața construită desfășurată și suprafața parcelei, potrivit definiției și regulilor de calcul din reglementarea aplicabilă. Nu există o valoare „tipică” care să poată fi folosită pentru orice zonă rezidențială: limita se verifică în documentația de urbanism valabilă pentru parcela concretă.
Citeste mai mult
Notațiile P, P+1 și P+2 indică schematic parterul, parterul cu un etaj și parterul cu două etaje. Sunt utile în conversație, dar nu arată singure volumul pe care îl poți construi. Două parcele care permit P+1 pot avea limite diferite în metri, retrageri, forme de acoperiș și indicatori de suprafață. Verifică notația împreună cu regulile de urbanism valabile pentru parcelă și cu certificatul de urbanism.
Citeste mai mult
În documentele de urbanism poți întâlni termeni sau abrevieri folosite local. IUT poate apărea ca notație într-un anumit document, dar nu trebuie tratat automat ca un al treilea indicator legal național, echivalent cu POT și CUT. Pentru parcela ta, citește certificatul de urbanism și reglementarea aplicabilă și verifică exact cum definește documentul suprafețele folosite la calcul.
Citeste mai mult