Construcții
PUZ sau PUD: cum alegi documentația potrivită
Alegerea între PUZ și PUD nu se face după preferința proprietarului. Pornește de la regula urbanistică în vigoare și scopul investiției.
Citeste mai multEticheta
#Puz
Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Puz, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
9 articole publicate
Cadastru și Imobiliare
Teren cu PUZ sau fără PUZ: ce contează cu adevărat
Un teren cu PUZ aprobat oferă mai multă claritate asupra parametrilor urbanistici, dar nu elimină CU și AC. Un teren fără PUZ nu e automat neconstruibil. Ghid practic pentru a înțelege diferența reală.
Citeste mai mult
Arhitectură
PUZ: când îl cere autoritatea și ce reglementează
PUZ-ul nu este obligatoriu pentru orice teren și nu poate fi cerut doar pentru că proiectul este mai mare. Temeiul și zona vizată se verifică în actele aplicabile.
Citeste mai mult
Drept Imobiliar
PUZ sau PUD: ce poate cere autoritatea și de ce contează
PUZ și PUD nu sunt variante scalate ale aceluiași instrument. Unul reglementează o zonă, celălalt detaliază o parcelă concretă. Confuzia dintre ele costă timp, avize și bani.
Citeste mai mult
Drept Imobiliar
PUG, PUZ și PUD: ce diferențiază aceste trei documente
PUG, PUZ și PUD sunt trei documentații de urbanism cu scări și efecte juridice diferite. Confuzia dintre ele poate costa timp și bani. Iată cum le distingi corect, cu trimitere directă la Legea nr. 350/2001.
Citeste mai mult
Cadastru și Imobiliare
Autorizația de construire în 2026: pașii după noul Cod
Legea 50/1991 nu mai este reperul general pentru dosare noi; verifică Legea 169/2026 și tranziția pentru procedurile începute anterior.
Citeste mai mult
Arhitectură
PUG, PUZ și PUD: ce document se aplică pe terenul tău
Pentru un teren concret contează planul aprobat care îl acoperă, regulamentul său și scopul cererii. Acronimele singure nu dau răspunsul.
Citeste mai mult
Arhitectură
Regimul de înălțime P, P+1 și P+2: ce verifici de fapt
P+1 arată parter și un etaj, dar nu îți acordă automat aceeași înălțime sau suprafață pe orice parcelă.
Citeste mai mult
Construcții
POT și CUT: ce înseamnă pentru proiectul casei tale
Când un client vine la birou cu planul terenului cumpărat și întreabă „cât pot construi?", primul lucru pe care îl deschidem împreună este certificatul de urbanism — și primele cifre la care ne uităm sunt POT și CUT. Acești doi indicatori stabilesc concret limitele proiectului înainte de a se trasa orice linie.
Citeste mai mult