Articole si ghiduri Kapal Proiect despre România, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
16 articole publicate
Taxa de autorizare nu se calculează după metri pătrați sau CUT. Baza legală este valoarea autorizată din devizul general, iar la final vine regularizarea. Arh. Enghin Ismail explică cele trei obligații distincte pe care le confundă majoritatea investitorilor.
Citeste mai mult
Compresorul cu turație variabilă al sistemelor inverter schimbă fundamental ecuația costurilor de operare față de clasicul on/off. Iată când merită diferența de preț la achiziție.
Citeste mai mult
Demolarea nu e automat mai ieftină decât renovarea. Costurile reale pornesc de la 50 lei/mp pentru demolare mecanică și pot depăși 200 lei/mp când accesul e dificil sau apar materiale periculoase. Înainte să semnezi contractul cu firma de demolări, sunt câteva lucruri pe care trebuie să le știi.
Citeste mai mult
Criterii de selecție pentru Nest, tado°, Netatmo sau alt termostat: sistemul de încălzire, comandă, instalare și control manual.
Citeste mai mult
Când un client vine la birou cu planul unui teren și întreabă „ce fundație fac?", primul lucru pe care îl cer este studiul geotehnic — nu un deviz. Tipul de fundație nu e o preferință, e o consecință directă a solului și a structurii clădirii.
Citeste mai mult
Confortul termic real nu se rezumă la un număr pe termostat. Temperatura radiantă a suprafețelor, umiditatea și curenții de aer decid dacă locatarul se simte bine — sau nu. Iată ce contează cu adevărat în proiectare.
Citeste mai mult
Arhitectura minimalistă nu e o modă — e o decizie clară de a elimina ce e de prisos și de a păstra doar ce servește spațiul. Înțelege principiile, aplicațiile și limitele reale ale acestui stil.
Citeste mai mult
Dacă ai teren cu expunere bună la vânt — pe coastă, la munte sau în câmpie deschisă — o turbină eoliană rezidențială poate fi o investiție serioasă. Dar „poate" e cuvântul-cheie: fără o analiză de amplasament de cel puțin un an, riști să cumperi un echipament care produce prea puțin pentru a-și justifica costul.
Citeste mai mult
Când vine vorba de panouri fotovoltaice, prima întrebare nu e ce marcă, ci unde le montezi. Pe acoperiș economisești teren și fundații; la sol câștigi flexibilitate totală de orientare și acces ușor pentru întreținere. Diferența de preț dintre cele două variante poate ajunge la câteva sute de euro per kWp — suficient cât să conteze în bugetul unui proiect rezidențial.
Citeste mai mult
Autosuficiența energetică nu înseamnă doar panouri solare pe acoperiș. Înseamnă, în primul rând, o casă proiectată să nu irosească energie — și abia apoi sisteme care să producă ce mai rămâne de acoperit.
Citeste mai mult
Terenul argilos expansiv se comportă imprevizibil cu umiditatea și poate fisura o fundație convențională în câțiva ani. Iată cum se proiectează corect – de la investigația geotehnică până la alegerea tipului de fundație.
Citeste mai mult
Alegerea proiectantului nu e doar o chestiune de preț. Normativele românești, contextul climatic și riscurile de neconformitate pot transforma un proiect aparent mai ieftin într-o povară costisitoare. Iată ce trebuie să cântărești înainte să semnezi contractul.
Citeste mai mult![Casă pasivă în România: confort, încălzire și cost total](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="800" height="600"%3E%3Crect width="800" height="600" fill="%23e5e7eb"/%3E%3Ctext x="50%25" y="50%25" dominant-baseline="middle" text-anchor="middle" font-family="sans-serif" font-size="24" fill="%239ca3af"%3ENo Image%3C/text%3E%3C/svg%3E)
O casă pasivă are necesar mic de încălzire, nu „zero instalații”; decizia se ia pe proiect și scenarii de exploatare.
Citeste mai mult
O casă românească și una austriacă nu pot fi comparate corect doar după drapel. Regulile, clima, terenul și cerințele proiectului schimbă rezultatul.
Citeste mai mult
Inflația și deficitul de personal calificat mențin prețurile ridicate indiferent de momentul în care construiești. Dacă bugetul este securizat și echipa contractată, amânarea nu aduce economii — aduce riscuri suplimentare.
Citeste mai mult
Clienții vin la birou convinși că o casă pasivă „se încălzește singură". Adevărul e mai nuanțat — și mai interesant. Iată ce spun cifrele și experiența de șantier.
Citeste mai mult