Case
Extindere și etajare P+2E a unei case din chirpici — proiect K005
Suprafata construita: 114.27 mp
Suprafata desfasurata: 415 mp
Camere: 6
Bai: 4
Buget orientativ de construirede la aprox. 352.750 EUR
Personalizabil · Buget orientativCasă cuplată modernă P+2E cu parter cu două accese și două unități la etajul 1 — proiect K081
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
Proiectul K081 este conceput ca imobil cuplat, cu regim P+2E, organizat astfel încât parterul are atât acces principal din stradă, cât și acces secundar din curte.
Ce oferă proiectul K081
- Parter cu două trasee de acces (stradă și curte), living+bucătărie de 19,56 mp, birou și un dormitor cu baie proprie
- Etajul 1 organizat ca două unități similare, fiecare cu cameră, dormitor, baie și balcon propriu
- Etajul 2 cu o cameră amplă de 30,51 mp, două dormitoare și terasă de 34,66 mp
Compartimentare și date ale proiectului
Parter: Hol 3,19 mp; Living+bucătărie 19,56 mp; Birou 11,78 mp; Baie 4,16 mp; Cameră 19,22 mp; Baie 3,85 mp; Dormitor 15,15 mp cu Baie proprie 5,23 mp; Terasă 25,00 mp.
Etaj 1 – Unitatea 1: Cameră 20,73 mp; Baie 4,44 mp; Dormitor 11,99 mp; Balcon 9,47 mp.
Etaj 1 – Unitatea 2: Cameră 21,75 mp; Baie 4,06 mp; Dormitor 12,02 mp; Balcon 14,45 mp.
Etaj 2: Cameră 30,51 mp; Baie 3,95 mp; Dormitor 12,38 mp; Dormitor 19,96 mp cu Baie proprie 4,51 mp; Terasă 34,66 mp.
Suprafața utilă este de 233,94 mp, iar cea desfășurată de 402,26 mp.
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
- Cele două unități de la etajul 1 pot funcționa independent (chirie, familie extinsă) sau intenționezi să le unești într-un singur apartament?
- Accesul secundar din curte de la parter - corespunde cu orientarea și limitele terenului tău?
- Lățimea redusă documentată (5,75 m) presupune o parcelă îngustă - se potrivește cu dimensiunile terenului tău?
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 233,94 m² utili, 110 m² suprafață construită, 402,26 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 5,75 m și lungime de 19,05 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 11 camere și 7 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Planuri și compartimentare
Plan de nivel 1Deschide
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Casa cuplata moderna P+2E cu parter cu doua accese si doua unitati la etajul 1 — proiect K081, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 2Deschide
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Casa cuplata moderna P+2E cu parter cu doua accese si doua unitati la etajul 1 — proiect K081, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 3Deschide
plan de nivel 3 pentru proiect de casa in stil modern Casa cuplata moderna P+2E cu parter cu doua accese si doua unitati la etajul 1 — proiect K081, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Suprafață Utilă233.94 mp
Suprafață Construită110 mp
Suprafață Desfășurată402.26 mp
Suprafață Terase/Balcoane/Tehnice85.05 mp
Deschidere Casă5.75 m
Lungime Casă19.05 m
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Buget850 €/mp
341.921 EURMediu1000 €/mp
402.260 EURLux1300 €/mp
522.938 EURProiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Camere11
Băi7
EtajeP+2E
Camere pe nivelparter: 4 · etaj: 7
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Cere ofertă pentru adaptarea proiectuluiProgramează o întâlnire
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
9 iunie 2026
BCA sau cărămidă? Comparație completă de materiale pentru pereții casei — cu ce construiești în Constanța
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Supraetajarea casei: când este posibilă tehnic și legal
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Recepția și intabularea casei: două proceduri diferite
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai multProiecte Similare
Case
Casă modernă P+2E cu birouri la parter, dormitoare și camere de hobby la etaje — proiect K046
Suprafata construita: 110.1 mp
Suprafata desfasurata: 342.28 mp
Camere: 4
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 290.938 EUR
Personalizabil · Buget orientativ
Case
Locuință P+2E cu cabinet medical vitrat la parter și dormitoare la etaje — proiect K135
Suprafata construita: 90.59 mp
Suprafata desfasurata: 301.07 mp
Camere: 5
Bai: 5
Buget orientativ de construirede la aprox. 255.910 EUR
Personalizabil · Buget orientativ