Case
Casă modernă P+1E, compactă, cu terase pe trei laturi — proiect K089
Suprafata construita: 77.65 mp
Suprafata desfasurata: 156.38 mp
Camere: 3
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 132.923 EUR
Personalizabil · Buget orientativCasă modernă P+1E, compactă, cu terasă și chicinetă de vară — proiect K090
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
K090 este o locuință individuală modernă P+1E, cu amprentă redusă (64,26 mp) și o compartimentare compactă, ideală pentru loturi mici. La parter, zona de zi se deschide către o terasă amenajată cu o mică bucătărie de vară.
Ce oferă proiectul K090
- Living cu loc de luat masa de 28,50 mp, cu bucătărie separată de 9,69 mp, ambele conectate la terasa din spate.
- Terasă cu chicinetă de vară pentru gătit și socializare în aer liber.
- Două dormitoare la etaj (14,70 și 14,65 mp), fiecare cu acces la balcon propriu, plus baie de 4,94 mp.
Compartimentare și date ale proiectului
Suprafața utilă este de 92,24 mp, cea desfășurată de 154,83 mp, pe o amprentă de 64,26 mp și dimensiuni de 6,85 × 9,4 m.
Parter: living cu loc de masă (28,50 mp), bucătărie (9,69 mp), depozitare sub scară (2,50 mp), baie (3,38 mp) și cameră tehnică (2,88 mp), cu terasă amenajată cu chicinetă de vară.
Etaj 1: hol (10,86 mp), dormitor 1 (14,70 mp) și dormitor 2 (14,65 mp), ambele cu acces la balcon, plus baie de 4,94 mp. Suprafața exterioară totală documentată este de 26,32 mp. Acoperișul este tip terasă cu șarpantă ascunsă.
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
- Amprenta de 64,26 mp și dimensiunile de 6,85 × 9,4 m se potrivesc cu lățimea disponibilă a terenului tău?
- Chicineta de vară de pe terasă o vrei ca spațiu permanent sau demontabil sezonier?
- Cele două balcoane de la etaj corespund orientării pe care o dorești pentru dormitoare?
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 92,24 m² utili, 64,26 m² suprafață construită, 154,83 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 6,85 m și lungime de 9,4 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 3 camere și 2 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
Planuri și compartimentare
Plan de nivel 1Deschide
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E, compacta, cu terasa si chicineta de vara — proiect K090, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 2Deschide
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E, compacta, cu terasa si chicineta de vara — proiect K090, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Suprafață Utilă92.24 mp
Suprafață Construită64.26 mp
Suprafață Desfășurată154.83 mp
Suprafață Terase/Balcoane/Tehnice26.32 mp
Deschidere Casă6.85 m
Lungime Casă9.4 m
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Buget850 €/mp
131.606 EURMediu1000 €/mp
154.830 EURLux1300 €/mp
201.279 EURProiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Camere3
Băi2
EtajeP+1E
Camere pe nivelparter: 1 · etaj: 2
Dotări
Spații tehnice
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Cere ofertă pentru adaptarea proiectuluiProgramează o întâlnire
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
9 iunie 2026
BCA sau cărămidă? Comparație completă de materiale pentru pereții casei — cu ce construiești în Constanța
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Supraetajarea casei: când este posibilă tehnic și legal
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Recepția și intabularea casei: două proceduri diferite
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai multProiecte Similare
Case
Casă P+M cu living deschis la parter și dormitor la mansardă — proiect K015
Suprafata construita: 85.18 mp
Suprafata desfasurata: 138.62 mp
Camere: 3
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 117.827 EUR
Personalizabil · Buget orientativ
Case
Casă modernă P+1E cu 2 dormitoare — proiect K179
Suprafata construita: 72.9 mp
Suprafata desfasurata: 155.07 mp
Camere: 3
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 131.810 EUR
Personalizabil · Buget orientativ