Case
Locuință cuplată cu spațiu comercial la parter, P+1E — proiect K069
Suprafata construita: 113.45 mp
Suprafata desfasurata: 265.02 mp
Camere: 5
Bai: 4
Buget orientativ de construirede la aprox. 225.267 EUR
Personalizabil · Buget orientativCasă modernă P+1E cu birou la parter și trei dormitoare, unul cu dressing — proiect K106
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
K106 este o locuință compactă cu regim P+1E, organizată clar între zona de zi de la parter și zona de noapte de la etaj.
Ce oferă proiectul K106
- Birou de 11,90 mp la parter, separat de zona de zi, alături de living cu loc de luat masă de 29,89 mp și bucătărie de 14,95 mp cu cămară de 3,27 mp.
- Spațiu tehnic de 10,26 mp la parter pentru echipamente.
- La etaj, trei dormitoare (19,32 mp, 22,66 mp cu dressing incorporat și 15,97 mp), un dressing separat de 8,29 mp și două băi.
Compartimentare și date ale proiectului
Parter: hol 8,33 mp, birou 11,90 mp, spațiu tehnic 10,26 mp, baie 6,82 mp, living + loc de luat masă 29,89 mp, bucătărie 14,95 mp, cămară 3,27 mp, terasă 12,38 mp.
Etaj 1: hol 9,15 mp, dressing 8,29 mp, baie 4,40 mp, dormitor 19,32 mp, dormitor cu dressing incorporat 22,66 mp, dormitor 15,97 mp, baie 5,13 mp.
Clădirea are 12,65 × 9,00 m, amprentă la sol de 112,81 mp, 37,26 mp de balcoane și terase și o suprafață utilă de 170,33 mp. Fațadele sunt finisate cu tencuială fină în nuanțe de alb, cărămiziu și negru, iar acoperișul este tip șarpantă.
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
- Biroul separat de la parter are nevoie de acces propriu din exterior pe terenul tău, sau rămâne accesibil doar din interior?
- Dressingul separat de 8,29 mp și cel incorporat în dormitorul de 22,66 mp pot fi redimensionate în funcție de mobilarea dorită — ai preferințe?
- Dimensiunile de 12,65 × 9,00 m se potrivesc cu forma parcelei tale?
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 170,33 m² utili, 112,81 m² suprafață construită, 262,08 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 9 m și lungime de 12,65 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 5 camere și 3 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
Planuri și compartimentare
Plan de nivel 1Deschide
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu birou la parter si trei dormitoare, unul cu dressing — proiect K106, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 2Deschide
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu birou la parter si trei dormitoare, unul cu dressing — proiect K106, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Case cu lățime 8–9 m
Compară alte planuri de case din același interval de lățime. Frontul minim al parcelei se verifică separat.
Dimensiuni comparabile
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Suprafață Utilă170.33 mp
Suprafață Construită112.81 mp
Suprafață Desfășurată262.08 mp
Suprafață Terase/Balcoane/Tehnice37.26 mp
Deschidere Casă9 m
Lungime Casă12.65 m
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Buget850 €/mp
222.768 EURMediu1000 €/mp
262.080 EURLux1300 €/mp
340.704 EURProiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Camere5
Băi3
EtajeP+1E
Camere pe nivelparter: 2 · etaj: 3
Dotări
Spații tehnice
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Cere ofertă pentru adaptarea proiectuluiProgramează o întâlnire
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
9 iunie 2026
BCA sau cărămidă? Comparație completă de materiale pentru pereții casei — cu ce construiești în Constanța
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Supraetajarea casei: când este posibilă tehnic și legal
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Recepția și intabularea casei: două proceduri diferite
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai multProiecte Similare
Case
Casă modernă P+1E cu living de 41,28 mp, terasă cu pergolă și birou la etaj — proiect K165
Suprafata construita: 183.13 mp
Suprafata desfasurata: 305.46 mp
Camere: 4
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 259.641 EUR
Personalizabil · Buget orientativ
Case
Casă P+1E, 175,17 mp utili, cu garaj, birou și dormitor matrimonial — proiect K035
Suprafata construita: 160.23 mp
Suprafata desfasurata: 261.63 mp
Camere: 5
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 222.386 EUR
Personalizabil · Buget orientativ