Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
K163 este un ansamblu rezidențial de mari dimensiuni, format din trei corpuri distincte: locuința principală (D+P+1E+M), bucătăria de vară (Parter + terasă circulabilă) și corpul cu piscină și garaj (Parter + terasă circulabilă). Arhitectura este clasică, cu utilizarea generoasă a profilelor ornamentale, bosajelor, ancadramentelor, soclurilor și cornișelor.
Demisol: hol principal (26,16 mp), adăpost de apărare civilă (13,36 mp), centrală termică (17,01 mp), dressing serviciu (31,04 mp), spălătorie (21,70 mp), depozitare, grup sanitar și scară de serviciu.
Parter: hol și casa scării (33,39 mp), garderobă, baie, dormitor (21,78 mp), birou (43,48 mp), living principal (66,37 mp), bucătărie (24,78 mp), bucătărie de vară (50,50 mp), terasă (22,16 mp), sală piscină interioară (95,39 mp), bazin piscină (114,76 mp), saună (13,03 mp), duș și garaj (38,55 mp).
Etaj 1: dormitor matrimonial (44,00 mp) cu dressing de 28,02 mp și baie de 16,16 mp, balcon (7,14 mp); al doilea dormitor (20,32 mp) cu baie și dressing proprii, balcon închis (7,46 mp); al treilea dormitor (38,35 mp) cu dressing de 29,15 mp și baie de 19,49 mp; terasă principală (232,72 mp) și terasă tehnică (89,71 mp).
Mansardă: living (25,95 mp), dormitor cu baie proprie (13,54 mp + 5,49 mp), bucătărie (6,90 mp), dormitor (13,94 mp), baie, sală de sport (44,39 mp) cu terasă de 15,72 mp, bar (7,54 mp), cameră hobby (31,90 mp) și cinematograf (43,04 mp).
Amprenta la sol este de 674,50 mp, iar suprafața utilă de 1123,70 mp.
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 1.123,7 m² utili, 674,5 m² suprafață construită, 1.856,59 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 22,35 m și lungime de 60,3 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 11 camere și 8 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică garaj, subsol, spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil clasic Ansamblu clasic D+P+1E+M cu piscina interioara, bucatarie de vara si garaj — proiect K163, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil clasic Ansamblu clasic D+P+1E+M cu piscina interioara, bucatarie de vara si garaj — proiect K163, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 3 pentru proiect de casa in stil clasic Ansamblu clasic D+P+1E+M cu piscina interioara, bucatarie de vara si garaj — proiect K163, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 4 pentru proiect de casa in stil clasic Ansamblu clasic D+P+1E+M cu piscina interioara, bucatarie de vara si garaj — proiect K163, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Clasic
Descopera proiecte cu arhitectura clasica si accente atemporale, dezvoltate de Kapal Proiect pentru locuinte si investitii cu imagine eleganta si proportii echilibrate.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Clasice
Exploreaza proiecte de case clasice din portofoliul Kapal Proiect, cu proportii echilibrate, accente elegante si solutii arhitecturale atemporale.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
estimare pe categorie de finisaj
Proiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Se încarcă recenziile...
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai mult
