Proiecte Case

Proiecte Case Techirghiol — Proiecte de Case în Județul Constanța

Kapal Proiect preia solicitări pentru proiecte de case din Techirghiol și zona lacului balnear, prin biroul din Constanța. Pachetul și specialitățile se stabilesc în funcție de proiect. Pentru fiecare parcelă verificăm tema, documentele disponibile și condițiile de amplasare înainte de stabilirea soluției și a specialităților necesare. Lucrăm cu clienți care vor case familiale, vile mici, proiecte pentru turism, renovări și extinderi, cu ofertă clară, documentație completă și suport până la autorizare. Kapal proiectează și personalizează proiectele. Nu execută lucrările de construire.

Când ceri o ofertă pentru proiecte de case în Techirghiol, pregătește adresa sau planul de amplasament, dimensiunile terenului, actele disponibile și ce vrei să construiești. Clarifică din certificatul de urbanism cerințele aplicabile, iar pentru teren verifică accesul la utilități, vecinătățile și constrângerile de amplasament. Aceste informații ajută la definirea temei de proiectare și a documentației necesare.

Discută proiectul cu un arhitectVezi selecția din portofoliu
Arhitect coordonatorArh. Enghin Ismail · OAR TNA nr. 8582
Entitate & sediu localSC PROIECTARE KAPAL SRL · Str. Ion Rațiu nr. 76, Constanța
Repere tarifare publiceDTAC de la 15 €/mp + TVA · Complet 24,99 €/mp + TVA
Experiență verificabilăActiv din 2016 · 200+ proiecte în Constanța și România

Servicii de arhitectură în Techirghiol

Servicii pentru Techirghiol și zona Eforie Nord, Eforie Sud, Tuzla și Agigea:

✓
Proiecte Case — concept, planimetrie, fațade, volumetrie și randări 3D
✓
Case adaptate terenului — orientare, vecinătăți, acces, intimitate și eficiență energetică
✓
Proiect complet — arhitectură, structură, instalații și documentație pentru autorizare
✓
Variante de plan — comparăm soluții înainte să intrăm în proiectul tehnic
✓
Portofoliu de inspirație — folosim exemple reale de proiecte de case din portofoliul Kapal
✓
Autorizație de construire — pregătim dosarul pentru Primăria Techirghiol
✓
Asistență tehnică de proiectant — disponibilă numai dacă este inclusă explicit în ofertă și contract
✓
Consultanță pentru buget — explicăm ce influențează costurile de execuție

De Ce Kapal Proiect în Techirghiol?

Acoperire reală pe teren

echipa se deplasează în Techirghiol și zona lacului balnear

Experiență locală

lucrăm frecvent cu proiecte din județul Constanța

Dovezi verificabile

200+ proiecte finalizate și recenzii excelente de la clienți pe Google

Echipă completă

arhitect + structură + instalații într-un flux coordonat

Context local

ținem cont de umiditatea zonei lacustre, integrarea în țesutul rezidențial, orientarea terenului și confortul pe timpul verii

Prețuri transparente

ofertă personalizată, fără costuri ascunse

Comunicare rapidă

telefon, email și platformă online pentru urmărirea proiectului

Procesul Nostru de Lucru

1

Consultanță inițială

discutăm terenul, bugetul, tema de proiectare și termenul dorit

2

Analiză locală

verificăm certificatul de urbanism, amplasamentul și constrângerile principale

3

Concept

pregătim variante de plan și volumetrie, cu randări unde este util

4

Proiect tehnic

coordonăm arhitectura, structura și instalațiile

5

Autorizare

pregătim documentația pentru Primăria Techirghiol și răspundem la completări

6

Predarea documentației

explicăm proiectul și, numai dacă este prevăzut explicit în ofertă și contract, condițiile asistenței tehnice de proiectant

Portofoliu

Exemple din portofoliul Kapal Proiect

Case și vile din portofoliul nostru, prezentate pentru a ilustra soluțiile de proiectare. Vezi detaliile disponibile pe pagina fiecărui proiect.

Case ModerneCase ClasiceToate CaseleStil ModernStil Clasic
Vezi Toate
Randare 3D K182 – fațadă frontală, casă P+M cu acoperiș înclinat asimetric, balcon cu balustradă transparentă și trepte.
Case

Casă P+M cu 3 dormitoare și balcoane — proiect K182

Suprafață construită: 65.55 mp
Suprafață desfășurată: 165.06 mp
Amprentă: 6.9 × 9.5 m
Camere: 4
Băi: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 140.301 EUR
Personalizabil · Buget orientativVezi proiectul
Randare 3D K181, perspectivă oblică a accesului cu trepte și balcon lung
Case

Casă P+1E cu supantă și jacuzzi — proiect K181

Suprafață construită: 141.9 mp
Suprafață desfășurată: 372.34 mp
Amprentă: 11.8 × 12.85 m
Camere: 5
Băi: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 316.489 EUR
Personalizabil · Buget orientativVezi proiectul
Randare 3D K180, perspectivă oblică a fațadei de acces
Case

Casă P+1E cu terasă și birou — proiect K180

Suprafață construită: 93.31 mp
Suprafață desfășurată: 208.47 mp
Amprentă: 8.15 × 12.55 m
Camere: 5
Băi: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 177.200 EUR
Personalizabil · Buget orientativVezi proiectul
imagine de prezentare 1 - Proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu 2 dormitoare — proiect K179 Kapal Proiect
Case

Casă modernă P+1E cu 2 dormitoare — proiect K179

Suprafață construită: 72.9 mp
Suprafață desfășurată: 155.07 mp
Amprentă: 8.1 × 9.7 m
Camere: 3
Băi: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 131.810 EUR
Personalizabil · Buget orientativVezi proiectul
imagine de prezentare 1 - Proiect de casa in stil clasic Casa clasica P+1E cu jacuzzi — proiect K178 Kapal Proiect
Case

Casă clasică P+1E cu jacuzzi — proiect K178

Suprafață construită: 132.67 mp
Suprafață desfășurată: 330.46 mp
Amprentă: 11.8 × 12.85 m
Camere: 5
Băi: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 280.891 EUR
Personalizabil · Buget orientativVezi proiectul
Randare 3D K177 frontală: poartă pietonală în prim-plan, balcon cu coloane albe și ferestre arcuite la etaj.
Case

Casă clasică P+1E cu 3 dormitoare și birou — proiect K177

Suprafață construită: 93.31 mp
Suprafață desfășurată: 206.89 mp
Amprentă: 8.15 × 12.55 m
Camere: 5
Băi: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 175.857 EUR
Personalizabil · Buget orientativVezi proiectul

Întrebări Frecvente — Proiecte Case Techirghiol

Cât costă serviciile pentru proiecte de case în Techirghiol în 2026?
Pentru Techirghiol, prețurile orientative pornesc de la 3.500 EUR pentru un proiect de casă parter și cresc în funcție de suprafață, complexitate, specialități incluse și nivelul de detaliere. Pentru case P+1, vile, avize, autorizare sau proiecte A-Z, oferta se calculează după analiza terenului și a certificatului de urbanism. Devizul personalizat este gratuit.
Vă deplasați pe teren în Techirghiol?
Da. Pentru județul Constanța, inclusiv Techirghiol, Kapal Proiect se poate deplasa pentru discuții inițiale, relevee și verificări de amplasament. Asistența tehnică de proiectant este disponibilă numai dacă apare explicit în ofertă și contract.
Cât durează autorizația de construire în Techirghiol?
Durata depinde de complexitate și de avizele cerute prin certificatul de urbanism. Ca reper, documentația tehnică durează frecvent 45-75 zile, iar emiterea autorizației poate adăuga 30-90 zile, în funcție de completări și de fluxul instituțional. Noi pregătim documentația pentru Primăria Techirghiol și urmărim observațiile tehnice.
Ce documente sunt necesare pentru a începe proiectarea în Techirghiol?
Cele mai importante documente sunt extrasul de carte funciară actualizat, planul cadastral sau ridicarea topografică, certificatul de urbanism și tema de proiectare. Dacă lipsesc unele documente, vă ghidăm pas cu pas pentru obținerea lor.
Ce tipuri de proiecte faceți în Techirghiol?
În Techirghiol lucrăm în special pe case familiale, vile mici, proiecte pentru turism, renovări și extinderi. Adaptăm soluția la teren, buget, regimul de înălțime, retrageri, utilități și cerințele de autorizare.
Care este diferența dintre arhitect și proiectant?
Arhitectul definește conceptul, planimetria, estetica și funcționalitatea clădirii. Proiectantul coordonează documentația tehnică necesară execuției și autorizării, inclusiv structură și instalații. La Kapal Proiect, fluxul este integrat, astfel încât clientul nu trebuie să coordoneze separat mai multe echipe.

Începeți Proiectul în Techirghiol

Ai un teren sau o construcție în Techirghiol? Sună la +40 723 815 050 sau scrie la office [at] kapal.ro. Primești o evaluare inițială și o ofertă personalizată pentru proiectul tău din județul Constanța.

Programează consultația+40723815050

Portofoliu Case

Case proiectate de Kapal Proiect

Pentru Techirghiol, un punct de plecare foarte bun este portofoliul: case moderne, case economice, vile, proiecte cu autorizație și exemple reale care pot ghida bugetul, suprafața și stilul viitoarei construcții.

Toate casele din portofoliuPortofoliu completArticole și ghiduriÎncepe un proiect A-Z

Alte Servicii în Techirghiol

Arhitect TechirghiolProiectant TechirghiolCase Moderne TechirghiolCase Economice TechirghiolAutorizație de Construire TechirghiolAvize Construcție TechirghiolProiecte la Cheie TechirghiolAvize ISU TechirghiolExpertiză Structurală TechirghiolReleveu TechirghiolDesființare Construcție Techirghiol

Proiecte Case în Județul Constanța

Toți arhitecții din Județul Constanța →Cartiere și Zone Constanța →Notificare lucrări Constanța (art. 294–298)Intrare în legalitate Constanța (art. 301)Ghid Legea 169/2026 (CATUC)Proiectare Case în RomâniaProiecte Case DobromirProiecte Case DumbrăveniProiecte Case FântâneleProiecte Case GârliciuProiecte Case GhindăreștiProiecte Case GrădinaProiecte Case HârșovaProiecte Case HoriaProiecte Case Ion CorvinProiecte Case Independența

Exemple din portofoliu

Proiecte de case realizate de Kapal Proiect. Kapal Proiect este birou de arhitectură și proiectare, nu executant de lucrări de construcție.

Vezi proiecte din portofoliu →

Peste 200 de proiecte realizate în total (inclusiv proiecte nepublicate); vezi selecția publicată în portofoliu sau citiți articolele noastre despre arhitectură și construcții.