#Pot

Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Pot, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.

7 articole publicate

Ghid complet despre POT maxim în zonele rezidențiale: Valori și Reguli

Arhitectură

22 martie 2026

Ghid complet despre POT maxim în zonele rezidențiale: Valori și Reguli

Articolul analizează în detaliu conceptul de Procent de Ocupare a Terenului (POT) în contextul zonelor rezidențiale, un indicator fundamental în procesul de planificare urbană și proiectare arhitecturală. De la definirea POT-ului ca raport între suprafața construită și suprafața terenului, la identificarea factorilor care influențează valorile maxime admise, textul oferă o perspectivă profesionistă asupra complexității determinării acestui parametru. Scopul este de a oferi arhitecților, dezvo...

Citeste mai mult

Cum se calculează POT și CUT pentru un teren

Cadastru și Imobiliare

22 martie 2026

Cum se calculează POT și CUT pentru un teren

Acest articol oferă o analiză detaliată a modului de calcul al POT (Procentul de Ocupare al Terenului) și CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului) – indicatori vitali pentru orice proprietar sau investitor imobiliar. Din perspectiva unui arhitect, ghidul explică clar implicațiile acestor coeficienți asupra potențialului de dezvoltare al unui teren, detaliind pașii necesari pentru a determina suprafața construită maximă permisă. Înțelegerea corectă a POT și CUT este esențială pentru a evit...

Citeste mai mult

Diferența dintre suprafața din proiect și cea reală: Ghid complet de cauze și soluții

Construcții

22 martie 2026

Diferența dintre suprafața din proiect și cea reală: Ghid complet de cauze și soluții

Discrepanțele între suprafața din proiect și cea reală sunt o realitate în construcții, generând adesea costuri suplimentare și probleme legale. Articolul analizează cauzele frecvente ale acestor diferențe – de la erori de proiectare și execuție, până la toleranțele inerente materialelor și necesitatea adaptărilor pe șantier. Un arhitect profesionist explică modul în care pot fi minimizate aceste discrepanțe prin planificare riguroasă, coordonare eficientă a echipelor și utilizarea unor instr...

Citeste mai mult

POT și CUT: ce înseamnă pentru proiectul casei

Construcții

22 martie 2026

POT și CUT: ce înseamnă pentru proiectul casei

Ca arhitect, înțeleg importanța crucială a indicatorilor urbanistici în fiecare proiect. Articolul POT și CUT – ce înseamnă și cum te afectează? demistifică aceste concepte fundamentale, esențiale pentru orice investiție imobiliară. Veți afla cum coeficientul de utilizare a terenului (CUT) și procentul de ocupare a terenului (POT) determină dimensiunile și forma construcțiilor permise, influențând direct fezabilitatea și costurile unui proiect. Înțelegerea acestor parametri nu este doar o cer...

Citeste mai mult

Cum influențează POT-ul proiectul tău: Aplicații practice și verificări

Arhitectură

22 martie 2026

Cum influențează POT-ul proiectul tău: Aplicații practice și verificări

Descoperă cum Procentul de Ocupare a Terenului (POT) dictează posibilitățile de dezvoltare ale unui proiect de construcție. Articolul explică, din perspectiva unui arhitect, rolul fundamental al POT-ului în planificarea urbană, alături de CUT și înălțime, ca instrumente de reglementare a modului în care construim. Află cum această limitare tehnică influențează designul, funcționalitatea și fezabilitatea unui proiect, de la case individuale la ansambluri complexe. Înțelege impactul POT-ului as...

Citeste mai mult

Planul de Organizare Teritorială (POT): Aplicare Practică și Verificări

Arhitectură

22 martie 2026

Planul de Organizare Teritorială (POT): Aplicare Practică și Verificări

Înțelegerea Planului de Organizare Teritorială (POT) este esențială pentru orice arhitect sau dezvoltator imobiliar. Acest articol oferă o analiză detaliată a acestui instrument strategic de planificare urbanistică, explicând rolul său crucial în modelarea dezvoltării durabile a teritoriilor din România. Vom explora cum POT-ul integrează aspecte economice, sociale, de mediu și tehnice, oferind o viziune clară asupra direcțiilor de dezvoltare viitoare. Descoperiți cum interpretarea corectă a P...

Citeste mai mult

Ghid Complet despre POT: Ce este Procentul de Ocupare a Terenului și Cum se Calculează

Cadastru și Imobiliare

22 martie 2026

Ghid Complet despre POT: Ce este Procentul de Ocupare a Terenului și Cum se Calculează

În calitate de arhitect, înțelegerea reglementărilor urbanistice este fundamentală. Articolul 913. Ce este POT-ul și cum mă afectează? oferă o analiză detaliată a Procentului de Ocupare a Terenului (POT), un indicator crucial în proiectarea construcțiilor. Descoperiți cum acest raport între suprafața construită și cea a terenului influențează direct dimensiunile, funcționalitatea și viabilitatea economică a proiectelor dumneavoastră. Ghidul prezintă implicațiile practice ale POT-ului pentru a...

Citeste mai mult

Vezi toate articolele