Se încarcă...
Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Pot, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
7 articole publicate
Când un client vine cu un teren și întreabă „cât pot să construiesc?", primul număr pe care îl caut în certificatul de urbanism este POT-ul. El îți spune, înainte de orice schiță, câtă amprentă la sol ești autorizat să ocupi.
Citeste mai mult
Înainte să trasezi primul perete pe hârtie, două cifre din certificatul de urbanism îți spun exact cât poți construi: POT și CUT. Iată cum se calculează și ce greșeli să eviți.
Citeste mai mult
Suprafața din proiect și cea măsurată la recepție nu coincid aproape niciodată perfect. Diferența are cauze precise — și înțelegerea lor îți arată dacă problema e la proiect, la execuție sau pur și simplu la modul de calcul.
Citeste mai mult
Când un client vine la birou cu planul terenului cumpărat și întreabă „cât pot construi?", primul lucru pe care îl deschidem împreună este certificatul de urbanism — și primele cifre la care ne uităm sunt POT și CUT. Acești doi indicatori stabilesc concret limitele proiectului înainte de a se trasa orice linie.
Citeste mai mult
Înainte să trasezi primul plan, trebuie să știi ce ai voie să construiești la sol. POT-ul este primul indicator pe care îl verific pe orice teren — și motivul pentru care unele proiecte se reproiectează de la zero înainte de depunerea dosarului.
Citeste mai mult
Planul de Organizare Teritorială stabilește destinația funcțională a terenurilor și parametrii de dezvoltare pentru o zonă geografică. Dacă ai un teren și vrei să construiești, POT-ul este primul document pe care trebuie să-l înțelegi.
Citeste mai mult
Procentul de Ocupare a Terenului este primul indicator pe care îl verificăm când un client ne aduce planul unui teren. Fără el, nu știi cât poți construi — și greșelile se plătesc scump.
Citeste mai mult