Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Proiect de hotel amplasat, conform documentației, în Eforie, în vecinătatea unui lac, cu o organizare pe S+P+3E gândită pentru exploatare hotelieră: parcare la subsol, funcțiuni publice la parter, cazare la parter și la etajele 1-3.
Subsol: parcare 493,37 mp, camera pompelor de incendiu 8,19 mp, hidrofor 11,19 mp, ECS+TEV 1,47 mp.
Parter: recepție 85,43 mp cu zonă de așteptare, bucătărie 17,23 mp, depozitare, administrare, vestiare, grupuri sanitare public/personal, cinci camere (26,46 mp, 17,65 mp, 17,54 mp, 17,65 mp, 20,14 mp) fiecare cu baie proprie (4,73 mp, 3,57 mp, 3,50 mp, 3,67 mp, 3,89 mp).
Etaje 1-3: 11 camere pe etaj, ~20 mp fiecare, cu băi de ~4 mp și balcoane de ~5 mp; hol de 61,77 mp la etajul 1 și 48,34 mp la etajele 2-3; depozit lenjerie curată 19,41 mp, lenjerie murdară 6,11 mp, oficiu 6,24 mp, vestiare separate femei/bărbați.
Nivel superior: terasă circulabilă 34,31 mp, spațiu verde 398,71 mp.
Suprafață utilă 1.953,73 mp, suprafață desfășurată 2.758,95 mp (din care balcoane 1.013,36 mp). Dimensiuni maxime 20,35 × 20,50 m.
Care este relația reală a terenului tău cu lacul sau cu alte elemente de peisaj, pentru a orienta corect camerele și balcoanele? Numărul de camere (38) și suprafața de parcare de la subsol (493,37 mp) corespund necesarului tău de exploatare sau ar trebui redimensionate? Ai nevoie de funcțiuni suplimentare la parter, dincolo de recepție și bucătărie, pentru profilul tău de hotel?
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 1.953,73 m² utili, 425,65 m² suprafață construită, 2.758,95 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 20,35 m și lungime de 20,5 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 38 camere și 42 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică garaj, subsol, spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
plan de nivel 1 pentru proiect arhitectural in stil modern Hotel S+P+3E langa lac in Eforie, cu 38 de camere, receptie si parcare la subsol — proiect K051, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 2 pentru proiect arhitectural in stil modern Hotel S+P+3E langa lac in Eforie, cu 38 de camere, receptie si parcare la subsol — proiect K051, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 3 pentru proiect arhitectural in stil modern Hotel S+P+3E langa lac in Eforie, cu 38 de camere, receptie si parcare la subsol — proiect K051, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 4 pentru proiect arhitectural in stil modern Hotel S+P+3E langa lac in Eforie, cu 38 de camere, receptie si parcare la subsol — proiect K051, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 5 pentru proiect arhitectural in stil modern Hotel S+P+3E langa lac in Eforie, cu 38 de camere, receptie si parcare la subsol — proiect K051, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Alte Proiecte
Vezi mai multe proiect din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
estimare pe categorie de finisaj
Proiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Se încarcă recenziile...
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
RLU aparține PUG ori PUZ. UTR-ul, planșa și certificatul trebuie citite împreună, nu ca documente alternative.
Citește mai mult
Normativul I7 nu este o rețetă universală de cabluri și disjunctoare. Înainte de orice detaliu tehnic, trebuie să știi ce clădiri intră în domeniul lui, ce instalații exclude expres și cu ce alte acte normative se corelează.
Citește mai mult
Distanțele de protecție și siguranță diferă între transport, distribuție și alte instalații. Planul rețelei și avizul operatorului decid ce poți proiecta.
Citește mai mult
