Acest proiect este o pensiune turistică modernă amplasată pe litoralul Mării Negre, concepută pentru eficiență operațională și confortul oaspeților. Configurația S+P+3E valorifică o deschidere pe toate laturile, iar intersecția volumelor creează logii, balcoane și terase generoase pentru camerele de la etajele superioare, culminând la etajul 3 cu pergole ce adaugă ritm și umbrire controlată. Paleta alb–gri–turquoise ancorează vizual clădirea în contextul marin, evidențiind liniile contemporane ale fațadei.
La nivel funcțional, parterul găzduiește recepția, administrația cu grup sanitar, zona de servire a mesei legată direct de bucătărie și spații de depozitare, completate de patru camere cu băi proprii pentru flexibilitate și acces facil. Etajele 1 și 2 includ câte 8 camere, fiecare cu baie proprie și balcon, asigurând confort standardizat și mentenanță optimă. Etajul 3 propune 4 camere premium, fiecare cu terasă amplă sub pergole, pentru experiențe de sejur superioare și vedere extinsă către împrejurimi. Subsolul integrează nodul vertical, hol și patru spații tehnice (două ventilate și iluminate natural), susținând exploatarea sigură și eficientă a clădirii.
Dimensional, clădirea are 17,50 m lungime și 16,10 m lățime, cu amprentă la sol 252,73 mp și suprafață desfășurată totală 1.155,35 mp (din care 252,78 mp reprezintă terase și spații tehnice). Suprafața utilă este de 756,47 mp, optimizată prin trasee scurte și o circulație verticală clară. Acoperișul tip terasă necirculabilă contribuie la protecția volumelor față de mediul salin și la întreținere facilă.
Parter
Recepție cu zonă de așteptare și back-office
Administrație + grup sanitar personal
Hol de distribuție către circulația verticală
Depozitare pentru servire/menaj
Bucătărie conectată la servire masă (sală de mic dejun/restaurant oaspeți) + grupuri sanitare dedicate
4 camere de cazare, fiecare cu baie proprie (accesibilitate și versatilitate operațională)
Etaj 1
Nod vertical de circulație și hol central
8 camere de cazare, fiecare cu baie proprie și balcon individual; organizare modulară pentru curățenie și rotație eficientă
Etaj 2
Configurație identică cu E1:
Nod vertical + hol
8 camere cu băi proprii și balcoane, optimizate pentru iluminare naturală pe toate laturile
Etaj 3
Nod vertical + hol
4 camere premium, fiecare cu baie proprie și terasă generoasă, sub pergole ce asigură control solar, intimitate și identitate arhitecturală
