Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
K101 este un ansamblu de locuințe colective format din 6 corpuri de clădire, dezvoltat pe o formă în plan de tip „C” care generează o incintă interioară protejată.
Ansamblul are o amprentă la sol de 4.901,48 mp, o suprafață desfășurată totală de 70.646,70 mp și o suprafață utilă de 51.078,19 mp, pe dimensiuni de 198,35 × 80,50 m. Blocurile 1–5 (S+P+10E) au între 8 și 10 apartamente pe nivel, în funcție de bloc. Blocul 6 (D+P+9E) are la demisol un parcaj de 15 locuri, iar la parter 3 garsoniere și 3 apartamente de 2 camere; etajele 1–9 repetă 2 garsoniere și 4 apartamente de 2 camere pe nivel. Subsolurile includ camere de pompe, hidrofor și rezervoare de apă. Fațada este ventilată, din panouri de fibrociment alb, gri grafit și maro, iar acoperișul este tip terasă necirculabilă.
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 51.078,19 m² utili, 4.901,48 m² suprafață construită, 70.646,7 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 80,5 m și lungime de 198,35 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 514 camere și 747 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică garaj, subsol, spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
plan de nivel 1 pentru proiect de bloc in stil modern Ansamblu rezidential cu 6 corpuri, parcare subterana si gradinita la parter — proiect K101, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 2 pentru proiect de bloc in stil modern Ansamblu rezidential cu 6 corpuri, parcare subterana si gradinita la parter — proiect K101, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 3 pentru proiect de bloc in stil modern Ansamblu rezidential cu 6 corpuri, parcare subterana si gradinita la parter — proiect K101, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 4 pentru proiect de bloc in stil modern Ansamblu rezidential cu 6 corpuri, parcare subterana si gradinita la parter — proiect K101, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 5 pentru proiect de bloc in stil modern Ansamblu rezidential cu 6 corpuri, parcare subterana si gradinita la parter — proiect K101, portofoliu Kapal Proiect.
Continuă după proiect
Continuă de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii și programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Autorizare conform Legea nr. 169/2026 (CATUC)
Consultă noul cadru de autorizare și notificare aplicabil după abrogarea Legii nr. 50/1991.
Cadru legislativ 2026
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Blocuri
Vezi mai multe bloc din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Explorează proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri și intervenții contemporane gândite pentru funcționalitate, lumină și expresie arhitecturală actuală.
Mai multe proiecte în acest stil
Servicii de proiectare
Dacă vrei să adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tău, continuă către serviciile noastre.
Pasul următor
Programează o consultație
Când ești gata să discutăm concret despre proiect, teren și autorizare, intră direct în consultația online.
Programare
Ghiduri utile
Continuă cu calculatoare și ghiduri practice pentru costuri, suprafețe, autorizare și execuție.
Conținut suport
estimare pe categorie de finisaj
Proiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Se încarcă recenziile...
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
BCA-ul și blocurile ceramice nu se aleg doar după prețul pe bucată sau după reputația materialului. Compară produse concrete pentru aceeași utilizare și soluția completă de perete, stabilită prin proiect. Un perete portant și o închidere într-un cadru structural au cerințe diferite.
Citește mai mult
Necesarul pe metru pătrat depinde de fața vizibilă a unității în zid, de rosturile prevăzute și de formatul produsului. Dimensiunile din catalog pot fi lungime × lățime × înălțime; pentru calcul contează lungimea și înălțimea feței care se repetă în zidărie, nu grosimea peretelui.
Citește mai mult
De la intrarea în vigoare a Legii nr. 169/2026 (Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor — CATUC), tot mai mulți proprietari de apartamente și case din Municipiul Constanța și din județul Constanța ne întreabă dacă pot...
Citește mai mult
