Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
K021 este un ansamblu de locuințe sezoniere cu regim de înălțime Subsol + Parter + 10 Etaje + Etaj Tehnic, organizat în două corpuri (Bloc 1 și Bloc 2), cu vedere directă către mare și spații comerciale la parter.
Amprenta la sol este de 2.051,25 mp, suprafața desfășurată totală de 30.367,14 mp, iar suprafața utilă de 21.272,49 mp, pe o clădire cu dimensiuni maxime de 17,1 × 86,35 m.
La subsol, Bloc 1 are nod vertical cu lift, sas de suprapresiune și cameră hidrofor; Bloc 2 adaugă rampă auto, hol, cameră pompe, cele 35 de locuri de parcare și adăpostul de apărare civilă (4 sasuri tampon, 10 grupuri sanitare cu sas tampon, 2 tuneluri de evacuare).
La parter, fiecare bloc are acces dublu, recepție, casă scării și 2 lifturi; Bloc 1 include două spații comerciale (unul cu grup sanitar, celălalt cu depozitare, vestiar și grup sanitar).
Etajele 1-9 din Bloc 1 grupează, pe fiecare nivel, 10 apartamente – 6 garsoniere de aproximativ 40-46 mp utili și 4 apartamente cu 2 camere de 59,70–67,28 mp utili, rezultând un total de 54 de garsoniere și 36 de apartamente cu 2 camere pe această secțiune.
Etajul 10 din Bloc 1 are 9 duplexuri cu suprafețe utile între aproximativ 55 și 150 mp, organizate cu zonă de zi la nivelul inferior și supantă cu dormitor(e) la nivelul superior; Bloc 2 are 14 duplexuri, cu suprafețe utile între aproximativ 55 și 135 mp și scheme variate de compartimentare.
Etajul tehnic include spații tehnice și terase circulabile cu câte două spații verzi amenajate în fiecare bloc, iar la Bloc 2 sunt prevăzute suplimentar camere tehnice și patru spații de depozitare.
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 21.272,49 m² utili, 2.051,25 m² suprafață construită, 30.367,14 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 17,1 m și lungime de 86,35 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 221 camere și 320 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică garaj, subsol, spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
plan de nivel 1 pentru proiect de bloc in stil modern Locuinte sezoniere S+P+10E+S.T. cu vedere la mare si spatii comerciale — proiect K021, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 2 pentru proiect de bloc in stil modern Locuinte sezoniere S+P+10E+S.T. cu vedere la mare si spatii comerciale — proiect K021, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 3 pentru proiect de bloc in stil modern Locuinte sezoniere S+P+10E+S.T. cu vedere la mare si spatii comerciale — proiect K021, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 4 pentru proiect de bloc in stil modern Locuinte sezoniere S+P+10E+S.T. cu vedere la mare si spatii comerciale — proiect K021, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 5 pentru proiect de bloc in stil modern Locuinte sezoniere S+P+10E+S.T. cu vedere la mare si spatii comerciale — proiect K021, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Blocuri
Vezi mai multe bloc din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
estimare pe categorie de finisaj
Proiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Se încarcă recenziile...
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
CUT-ul maxim admis diferă semnificativ după tipul zonei rezidențiale — de la 0,4 în cartierele de case până la peste 2,0 în zone de blocuri. Valorile concrete le găsești în PUZ sau RLU, nu într-un tabel universal.
Citește mai mult
Spațiul verde de proximitate nu e pur și simplu un petec de gazon între blocuri — e un instrument de urbanism care schimbă modul în care oamenii trăiesc cartierul. Iată ce înseamnă concret și cum se proiectează corect.
Citește mai mult
Programul proiectantului stabilește cerințele de urmărire. Pentru urmărirea specială la CC3 și CC4, executanții specializați întocmesc proiectul tehnologic detaliat.
Citește mai mult
