Case
Casă modernă P+1E cu garaj și terase ample spre grădină — proiect K120
Suprafata construita: 141.36 mp
Suprafata desfasurata: 321.52 mp
Camere: 4
Bai: 2
Buget orientativ de construirede la aprox. 273.292 EUR
Personalizabil · Buget orientativCasă modernă P+1E cu birou de profesiuni liberale la parter — proiect K130
Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Despre Proiect
K130 este o locuință unifamilială modernă cu regim P+1E, care integrează la parter un birou de profesiuni liberale, alături de zona de locuit propriu-zisă, cu o suprafață utilă totală de 182,03 mp.
Ce oferă proiectul K130
- Birou de profesiuni liberale amplasat spre stradă, cu baie proprie, funcțional independent de restul locuinței.
- Living generos cu deschidere amplă către terase, care leagă fluid interiorul de spațiul exterior.
- Trei dormitoare la etaj: dormitorul matrimonial cu baie proprie, plus alte două dormitoare care împart o baie comună și un dressing generos.
Compartimentare și date ale proiectului
La parter: birou cu baie proprie orientat spre stradă, living conectat la terase, bucătărie poziționată funcțional față de zona de zi, spațiu tehnic și zone de depozitare. La etaj: hol de distribuție, două dormitoare cu baie comună și dressing generos, dormitor matrimonial cu baie proprie; toate camerele au acces la balcoane.
Dimensiuni: 16,65 m lungime, 10,00 m lățime, amprentă la sol 118,03 mp, suprafață desfășurată totală 306,81 mp (din care 77,28 mp balcoane), suprafață utilă totală 182,03 mp. Acoperiș tip terasă necirculabilă. Spațiu tehnic prezent.
Cum discutăm adaptarea la terenul tău
- Cum vrei să fie accesat biroul – separat de intrarea principală a locuinței, pentru clienți sau colaboratori?
- Ce orientare are terenul tău, pentru a păstra balconul continuu al etajului și terasele parterului bine expuse?
- Ai nevoie de parcare/garaj, element care nu apare în varianta de bază prezentată?
Dimensiuni și compartimentare
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 182,03 m² utili, 118,03 m² suprafață construită, 306,81 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 10 m și lungime de 16,65 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 5 camere și 4 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
Planuri și compartimentare
Plan de nivel 1Deschide
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu birou de profesiuni liberale la parter — proiect K130, portofoliu Kapal Proiect.
Plan de nivel 2Deschide
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Casa moderna P+1E cu birou de profesiuni liberale la parter — proiect K130, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Resurse utile dupa aceasta vizita
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
Specificații
Suprafață Utilă182.03 mp
Suprafață Construită118.03 mp
Suprafață Desfășurată306.81 mp
Suprafață Terase/Balcoane/Tehnice77.28 mp
Deschidere Casă10 m
Lungime Casă16.65 m
Buget orientativ de construire
estimare pe categorie de finisaj
Buget850 €/mp
260.789 EURMediu1000 €/mp
306.810 EURLux1300 €/mp
398.853 EURProiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Camere5
Băi4
EtajeP+1E
Dotări
Spații tehnice
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Cere ofertă pentru adaptarea proiectuluiProgramează o întâlnire
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Interesat de acest proiect?
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Recenzii
Lasă o recenzie
Recenzii aprobate
Se încarcă recenziile...
Articole Recomandate
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
9 iunie 2026
BCA sau cărămidă? Comparație completă de materiale pentru pereții casei — cu ce construiești în Constanța
BCA sau cărămidă? Comparăm izolarea, costul, durabilitatea și comportamentul la salinitate pe litoral — plus opțiunea lemn — ca să alegi corect în 2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Supraetajarea casei: când este posibilă tehnic și legal
Supraetajarea cere verificarea înălțimii admise, a fundației și structurii existente, a accesului și a procedurii aplicabile potrivit Legii 169/2026.
Citește mai mult
12 aprilie 2026
Recepția și intabularea casei: două proceduri diferite
Recepția și intabularea sunt două etape distincte, reglementate diferit. A le trata ca pe un singur pas sau a presupune că una o înlocuiește pe cealaltă duce la blocaje administrative care pot întârzia ani de zile închiderea dosarului unei case.
Citește mai multProiecte Similare
Case
Locuință modernă P+1E cu living generos și dormitor flexibil la parter — proiect K055
Suprafata construita: 123 mp
Suprafata desfasurata: 292 mp
Camere: 5
Bai: 3
Buget orientativ de construirede la aprox. 248.200 EUR
Personalizabil · Buget orientativ
Case
Locuință modernă P+1E cu plan în T, birou la parter și trei dormitoare — proiect K066
Suprafata construita: 130.6 mp
Suprafata desfasurata: 287.3 mp
Camere: 5
Bai: 5
Buget orientativ de construirede la aprox. 244.205 EUR
Personalizabil · Buget orientativ