Pagină de navigare cu articolele Kapal Proiect, gândită pentru parcurgerea arhivei și descoperirea conținutului publicat.
1433 articole publicate în total
Dimensiunea ferestrei trebuie stabilită împreună cu funcțiunea încăperii, orientarea, lumina, umbrirea, intimitatea și performanța termică. Un singur raport între vitraj și cameră nu este potrivit pentru toate proiectele.
Citeste mai mult
Supraîncălzirea se gestionează prin combinarea umbririi, ferestrelor, anvelopei și ventilării. Nicio fațadă nu este automat cea mai problematică pentru fiecare locuință: orientarea, latitudinea, umbrirea vecinătăților și mărimea ferestrelor...
Citeste mai mult
CATUC, adoptat prin Legea nr. 169/2026, organizează proiectarea în stadii succesive. Articolul 479 include stadiul 2 — definirea conceptului proiectului — urmat de stadiul 3, soluțiile de bază și autorizarea, și stadiul 4, dezvoltarea tehnică.
Citeste mai mult
„Utilă”, „construită” și „desfășurată” nu sunt sinonime. Un anunț poate folosi o suprafață de vânzare, un plan urbanistic folosește POT și CUT, iar Legea locuinței definește indicatori pentru locuință.
Citeste mai mult
Forma terenului influențează amplasarea și organizarea casei, dar nu dictează singură planul sau fundația. Înainte de a alege o soluție, corelează ridicarea topografică, limitele cadastrale, accesul, rețelele, documentația urbanistică și tema locuinței.
Citeste mai mult
Alegerea terenului cere verificarea posibilității de construire și a costurilor întregului amplasament. Un preț mic pe metru pătrat poate ascunde acces dificil, extinderi de rețele, restricții urbanistice sau lucrări importante de sprijin. Separă actele proprietății de condițiile în care poți realiza casa dorită.
Citeste mai mult
Un teren permite o investiție numai dacă proiectul se încadrează în regimul juridic, urbanistic și tehnic al parcelei. Nu există un singur act care garantează automat construirea. Legea nr. 169/2026 — text oficial în Portalul Legislativ, art.
Citeste mai mult
Protejarea unei investiții începe cu verificarea terenului și a ceea ce se poate realiza potrivit documentelor urbanistice și condițiilor amplasamentului.
Citeste mai mult
Defectele unui sistem ETICS pot proveni din suport, lipire, fixare, armare, racorduri sau condiții de aplicare. Reparația trebuie să corecteze cauza, nu doar să acopere fisura.
Citeste mai mult
Eficiența unei clădiri cere coordonarea anvelopei, ventilării, instalațiilor și materialelor; etichete precum ETICS, VMC și „sustenabil” nu dovedesc singure performanța.
Citeste mai mult
Piatra naturală poate oferi fațadei textură și variații de culoare, dar alegerea trebuie făcută pentru produsul și sistemul de montaj concret.
Citeste mai mult
Alege arhitectul după tipul proiectului și felul în care colaborați, nu doar după imagini. Uită-te la proiecte comparabile ca scară și funcție și întreabă ce rol a avut biroul în fiecare: concept, documentație, coordonare sau asistență pe șantier.
Citeste mai mult
Un contract bun transformă expresii precum „proiect de casă” în livrabile verificabile. Modelele de contract ale Ordinului Arhitecților din România tratează misiunile, onorariul, responsabilitățile și drepturile de autor ca aspecte distincte.
Citeste mai mult
Un proiect de casă coordonează documentațiile de arhitectură, structură și instalații cu tema, terenul și cerințele de autorizare. Denumirile fazelor și livrabilele depind de procedură și contract; nu presupune că „PT”, „DTE” sau un anumit procent de onorariu înseamnă același lucru la orice ofertă.
Citeste mai mult
CLT poate fi folosit pentru elemente structurale, dar sistemul trebuie verificat pentru proiect. Cere proiectant și furnizor specializat, detalii pentru îmbinări, fundație, treceri de instalații, protecția la umiditate și comportarea la foc. Verifică documentația produsului și condițiile de transport și montaj.
Citeste mai mult
O casă din CLT cere coordonare atentă între proiectare, producție și șantier. Riscurile trebuie evaluate pentru proiect și produs; promisiunile generale despre cost, foc sau durată de execuție nu înlocuiesc documentele tehnice și oferta completă.
Citeste mai mult
CLT (lemn stratificat încrucișat) este un sistem de panouri structurale prefabricate, nu un pachet complet de casă.
Citeste mai mult
CLT este un sistem de panouri prefabricate din lemn lamelar încrucișat, proiectat ca parte a unei structuri. Poate fi o opțiune când precizia de prefabricare, organizarea șantierului sau arhitectura se potrivesc sistemului. Viteza, costul și performanța trebuie comparate pentru proiectul concret.
Citeste mai mult
Un termosistem funcționează ca ansamblu: suport, adeziv și fixări, izolație, strat armat și finisaj. Componentele trebuie să fie compatibile și montate potrivit proiectului și documentației sistemului. Nu există o grosime universală a stratului de armare sau o schemă unică de dibluire.
Citeste mai mult
Un „termosistem” de fațadă nu este doar placa termoizolantă. Un sistem exterior cu tencuială include, în funcție de soluție, adeziv sau fixare, izolație, strat armat, amorsă, finisaj și detalii la soclu, goluri, colțuri și acoperiș.
Citeste mai mult
Grosimea termoizolației se stabilește prin calcul pentru fiecare element și clădire. Depinde de material, straturile existente, punțile termice, climă, umiditate și performanța urmărită. Un tabel cu grosimi generale poate orienta discuția, dar nu este proiect sau recomandare pentru o casă anume.
Citeste mai mult
„Polistiren sau vată bazaltică?” nu este o alegere între două etichete de preț. Există produse EPS cu densități și utilizări diferite și plăci din vată bazaltică proiectate pentru fațadă, acoperiș sau alte elemente.
Citeste mai mult
O casă cu performanță energetică ridicată se proiectează prin coordonarea anvelopei, instalațiilor și surselor de energie, apoi se verifică potrivit metodologiei actuale. Începe cu cerința pe care vrei să o îndeplinești și datele amplasamentului; nu porni de la un pachet de produse.
Citeste mai mult
Costul obținerii performanței energetice cerute pentru o clădire depinde de proiectul inițial, suprafață, amplasament, soluții și prețurile ofertate la momentul contractării. Nu există un supliment universal „pentru NZEB” și nu îl poți calcula adunând procente generale.
Citeste mai mult