CLT (lemn stratificat încrucișat) este un sistem de panouri structurale prefabricate, nu un pachet complet de casă. O ofertă pentru panouri poate exclude proiectarea, fundația, transportul agabaritic, macaraua, anvelopa, instalațiile, protecția la foc și finisajele. De aceea, un interval de „lei/mp de panou” nu spune cât va costa locuința locuibilă și recepționată.
Pornește de la proiect, nu de la prețul de catalog
Broșura tehnică Stora Enso pentru CLT descrie dimensiuni și proprietăți pentru propria gamă; datele nu se extind automat la toate produsele CLT. Structuristul stabilește panourile, îmbinările, stabilitatea și traseul încărcărilor. Arhitectul coordonează termoizolația, protecția la apă, punțile termice, compartimentările și detaliile acustice și la foc. Un panou „masiv” nu substituie proiectul de securitate la incendiu sau evaluarea întregii clădiri.
Ce ceri în fiecare ofertă
Solicită devizul separat pentru proiectare, panouri numerotate, prelucrare în fabrică, transport, descărcare, macara, montaj, fixări, protecția temporară la ploaie, anvelopă, tâmplărie, instalații și finisaje. Clarifică cine suportă erorile de toleranță ale fundației și schimbările de traseu după debitarea panourilor. Verifică termenul de fabricație, accesul utilajelor și condițiile de depozitare pe șantier. Ghidul despre deviz și buget ajută la despărțirea investiției totale de oferta executantului.
Nu afirma că diferența față de zidărie „se recuperează” automat sau că timpul economisit compensează un cost mai mare. Comparația cere două proiecte de performanță echivalentă, același amplasament, aceleași finisaje și oferte datate. Costurile de exploatare depind de anvelopă și instalații; ghidul anvelopei termice arată de ce materialul structurii nu stabilește singur consumul. Revizuiește bugetul pe măsură ce proiectul avansează și păstrează rezerve explicite pentru riscuri identificate, nu un procent magic.
