Proiectul se adaptează după teren, regulamentul local, tema și bugetul tău; imaginile nu înlocuiesc documentația tehnică.
Locuință individuală modernă, dezvoltată pe subsol și parter, cu o volumetrie definită de acoperișul desfășurat pe înălțimi diferite și ferestre generoase.
Parter: 4 camere, 2 băi — zona de zi și zona de noapte sunt organizate funcțional, cu relație directă spre terasa acoperită; compartimentarea detaliată pe camere individuale nu este publicată separat.
Subsol: spații tehnice.
Suprafață utilă 145,12 mp, suprafață desfășurată 229,90 mp, amprentă la sol 186,77 mp, suprafață exterioară 43,13 mp. Dimensiuni maxime 11,70 × 15,35 m. Acoperiș tip șarpantă, fațade în tencuială fină alb-gri, cărămidă și panouri TRESPA maro.
Ce funcțiune dorești pentru fiecare dintre cele 4 camere de la parter (dormitoare, birou, cameră de oaspeți)? Ce activități ai nevoie să deservească spațiile tehnice de la subsol, dincolo de utilizarea standard? Dimensiunile reale ale terenului tău permit amprenta de 11,70 × 15,35 m sau necesită ajustări de volumetrie?
Suprafețele înscrise în proiect sunt: 145,12 m² utili, 186,77 m² suprafață construită, 229,9 m² suprafață desfășurată.
Construcția are lățime de 11,7 m și lungime de 15,35 m. Aceste dimensiuni nu reprezintă frontul sau suprafața minimă a terenului; amplasarea se verifică împreună cu retragerile și condițiile parcelei.
Compartimentarea publicată include 4 camere și 2 băi. Distribuția spațiilor se verifică înainte de stabilirea temei proprii.
Datele proiectului indică spații tehnice. Includerea acestor spații în noua temă se discută în raport cu terenul și bugetul.
plan de nivel 1 pentru proiect de casa in stil modern Locuinta S+P cu 145,12 mp utili, 4 camere si 2 bai, subsol si terasa acoperita — proiect K050, portofoliu Kapal Proiect.
plan de nivel 2 pentru proiect de casa in stil modern Locuinta S+P cu 145,12 mp utili, 4 camere si 2 bai, subsol si terasa acoperita — proiect K050, portofoliu Kapal Proiect.
Continua dupa proiect
Continua de la fiecare proiect spre exemple comparabile, servicii si programare.
Retrageri și amplasarea pe teren
Verifică relația dintre dimensiunile construcției și condițiile parcelei înainte de adaptarea proiectului.
Pregătirea terenului
Proiectare în România
Vezi cum se coordonează proiectul și ce documente se verifică pentru amplasamentul tău.
Adaptarea proiectului
Toate Case
Vezi mai multe casă din portofoliul Kapal Proiect.
Mai multe proiecte de acest tip
Stil Modern
Exploreaza proiecte moderne din portofoliul Kapal Proiect: case, blocuri si interventii contemporane gandite pentru functionalitate, lumina si expresie arhitecturala actuala.
Mai multe proiecte în acest stil
Case Moderne
Descopera proiecte de case moderne proiectate de Kapal Proiect, cu volumetrii curate, eficienta energetica si solutii adaptate terenurilor din Constanta si din toata Romania.
Proiecte din portofoliu
Servicii de proiectare
Daca vrei sa adaptezi acest tip de proiect la terenul sau bugetul tau, continua catre serviciile noastre.
Pasul urmator
Programeaza o consultatie
Cand esti gata sa discutam concret despre proiect, teren si autorizare, intra direct in consultatia online.
Programare
Ghiduri utile
Continua cu calculatoare si ghiduri practice pentru costuri, suprafete, autorizare si executie.
Continut suport
estimare pe categorie de finisaj
Proiectele din portofoliu sunt puncte de plecare, nu soluții standard. Fiecare proiect poate fi adaptat terenului, indicatorilor urbanistici aplicabili, orientării, nevoilor familiei și bugetului disponibil. Suma afișată este o estimare orientativă a bugetului de construire, nu prețul proiectării și nici o ofertă de execuție. Soluția și estimarea finală se stabilesc după analiza amplasamentului și a cerințelor.
Kapal Proiect oferă servicii de proiectare, nu execută construcția. Estimarea finală depinde de amplasament, soluția tehnică, materiale și momentul execuției.
Sursa datelor: fișa tehnică a proiectului Kapal Proiect. Sunt afișate doar informațiile disponibile pentru această lucrare.
Suma este un buget orientativ de construire, nu o ofertă. Îți răspundem cu o propunere și o estimare adaptate terenului și cerințelor tale.
Completează formularul și te vom contacta în cel mai scurt timp.
Se încarcă recenziile...
Descoperă articole relevante despre arhitectură și design
Ferestrele sunt printre punctele sensibile ale anvelopei unei case eficiente: influențează pierderile de căldură, etanșeitatea, confortul lângă vitraj, riscul de condens și aportul solar. Din acest motiv, o etichetă precum „potrivit pentru casă pasivă” trebuie citită împreună cu valorile declarate, configurația exactă și soluția de montaj.
Citește mai mult
Bugetul unei case depășește oferta constructorului. Include terenul, proiectarea, documentele, execuția, racordările și amenajările necesare ca locuința să poată fi folosită. Organizează sumele pe aceeași bază: ce este inclus, dacă taxele sunt incluse, în ce monedă și la ce dată a fost emisă oferta.
Citește mai mult
Durata construirii unei case se estimează printr-un calendar al investiției, nu prin adunarea unor durate standard din articole. Terenul, documentele, proiectul, contractele și condițiile de execuție pot schimba traseul. Separă timpul de pregătire a unui dosar, termenul legal de soluționare și timpul de realizare a lucrărilor.
Citește mai mult
