Se încarcă...
Articole si ghiduri Kapal Proiect despre construcții civile, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
11 articole publicate
RLU detaliază regulile de amplasare și dimensionare a construcțiilor în corelare cu PUG sau PUZ. Conteaza versiunea aplicabilă la data solicitării certificatului de urbanism, nu o interpretare rămasă dintr-un caz mai vechi.
Citeste mai mult
Clienții mă întreabă uneori dacă merită să ridice ceva „provizoriu” înainte de casa propriu-zisă. Răspunsul nu e simplu — depinde de cât timp ai nevoie de acea structură, ce autorizații poți obține și ce buget ai la dispoziție. Iată ce separă cu adevărat cele două categorii.
Proiectul de instalații este realizat de specialiști și trebuie corelat cu arhitectura și structura clădirii. Costul variază după complexitate și numărul de sisteme implicate — miza reală este să eviți conflictele și improvizațiile mutate în șantier.
Citeste mai mult
Pașii vecinului de deasupra te trezesc la șase dimineața? Nu ești singur. Fonoizolația de impact e problema ignorată în faza de proiect și rezolvată scump la renovare. Iată ce funcționează cu adevărat.
Citeste mai mult
Nu toate fisurile din pereți sunt la fel de grave — dar nici una nu trebuie ignorată fără să înțelegi ce a cauzat-o. Ghid tehnic cu tipuri, cauze și soluții concrete.
Citeste mai mult
Cea mai frecventă întrebare la faza de proiectare a fundației: radier sau fundații continue? Răspunsul nu e universal — depinde de sol, greutatea structurii și buget. Iată cum gândești alegerea înainte să comanzi studiul geotehnic.
Citeste mai mult
Fără scări, fără bariere arhitecturale — casa pe un singur nivel câștigă teren în România pentru motive practice, nu doar estetice. Iată ce înseamnă cu adevărat să construiești la parter.
Citeste mai mult
Un planșeu pe grinzi prefabricate combină viteza de montaj cu capacitatea de a acoperi deschideri mari — dar decizia finală se ia după ce verifici structura, instalațiile și modul real de folosire al spațiului.
Citeste mai mult
Structura unei terase circulabile cere să verifici portanța, pantele, hidroizolația și modul real de folosire înainte să începi orice lucrare. Problemele apar când sarcinile, scurgerile și detaliile de racord sunt tratate separat.
Citeste mai mult
O casă cu două apartamente rezolvă elegant problema terenului urban scump — dar separarea reală a celor două unități locative se gândește din faza de schiță, nu se improvizează la execuție.
Citeste mai mult
TVA-ul la construcții trebuie verificat în funcție de tipul tranzacției, destinația imobilului și documentele concrete. Iată ce contează cu adevărat.
Citeste mai mult