Eticheta

#construcții civile

Articole si ghiduri Kapal Proiect despre construcții civile, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.

10 articole publicate

Construcții temporare și permanente
Construcții

Construcții temporare și permanente

Caracterul temporar al unei construcții nu se stabilește doar după faptul că are sau nu fundație și nici după denumirea comercială a unui container. Potrivit art. 367 din Codul actual, construcțiile temporare au durată proiectată limitată și sunt alcătuite astfel încât să poată fi demontate rapid, cu aducerea amplasamentului la starea anterioară și costuri minime. Actul administrativ de autorizare sau acordul aplicabil stabilește durata, de cel mult cinci ani; o nouă utilizare presupune parcurgerea procedurii prevăzute de lege.

Citeste mai mult
Proiectul de instalații: livrabile și coordonare
Construcții

Proiectul de instalații: livrabile și coordonare

Proiectul de instalații coordonează modul în care clădirea primește și distribuie energia și apa, evacuează apele uzate, încălzește, ventilează și controlează echipamentele. Conținutul exact depinde de clădire, faza proiectului și cerințele de autorizare sau execuție. Cere oferta pe specialități și faze comparabile.

Citeste mai mult
Fisuri în pereți: cum recunoști riscul înainte de reparație
Construcții

Fisuri în pereți: cum recunoști riscul înainte de reparație

O fisură este un simptom, nu un diagnostic. Poate apărea în stratul de finisaj, în zidărie sau într-un element structural; poate fi veche și stabilă ori nouă și în evoluție. O singură fotografie sau lățimea măsurată într-o zi nu arată cauza. Dacă observi deplasări, elemente deformate, uși care nu se mai închid, fisuri care cresc ori semne după un cutremur, limitează utilizarea zonei cu risc și cere evaluare tehnică fără a aștepta o reparație cosmetică.

Citeste mai mult
Casă parter: avantaje și limite
Construcții Rezidențiale

Casă parter: avantaje și limite

O casă parter simplifică accesul între încăperi și elimină scările interioare, dar ocupă mai mult teren pentru aceeași suprafață desfășurată. Alegerea depinde de parcelă, reglementări, nevoile locatarilor și costul întregului ansamblu.

Citeste mai mult
Planșeu pe grinzi prefabricate
Construcții

Planșeu pe grinzi prefabricate

Planșeul pe grinzi prefabricate poate scurta anumite lucrări de șantier, dar sistemul exact depinde de fabricant: grinzile pot lucra cu elemente de umplutură, suprabetonare sau alte componente. Nu presupune că orice panou de umplutură este portant ori că șapa formează automat o diafragmă. Consultă proiectul și documentația sistemului.

Citeste mai mult
Structura terasei circulabile
Construcții

Structura terasei circulabile

O terasă circulabilă adaugă straturi și utilizatori unei structuri care poate să nu fi fost proiectată pentru acel regim. Înainte de finisaj, verifică structura, panta, evacuarea apei, hidroizolația și siguranța parapetului. Inginerul stabilește capacitatea planșeului și arhitectul/proiectanții coordonează alcătuirea completă.

Citeste mai mult
Casă cu două apartamente
Construcții Rezidențiale

Casă cu două apartamente

Două unități în aceeași casă cer separarea acceselor, intimității, instalațiilor și contorizării, în limitele urbanistice și ale regimului de autorizare.

Citeste mai mult
TVA la locuințe și construcții în 2026
Cadastru și Imobiliare

TVA la locuințe și construcții în 2026

Pentru operațiunile din 2026, nu aplica o cotă TVA doar fiindcă factura sau proiectul se referă la o locuință. Identifică mai întâi ce se livrează, cine facturează și data relevantă fiscală, apoi verifică operațiunea în Codul fiscal actualizat. Pentru lucrările și serviciile de construcții obișnuite nu există o reducere automată doar pentru că sunt realizate la o casă; cota de 11% se aplică numai categoriilor prevăzute expres de lege.

Citeste mai mult
Vezi toate articolele