Construcții Rezidențiale
Apartament cu trei camere: cum citești suprafața minimă legală
Pentru un apartament de trei camere, numărul persoanelor schimbă rândul din tabel. Nu confunda livingul cu totalul locuinței.
Citeste mai multEticheta
#Optimizare Spațiu
Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Optimizare Spațiu, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
19 articole publicate
Arhitectură
Apartament cu 2 camere: suprafețele minime din lege
Anexa Legii locuinței indică 52 mp utili pentru locuința cu 2 persoane și 2 camere, dar aplicabilitatea trebuie verificată pentru proiectul concret.
Citeste mai mult
Arhitectură
Mezaninul: cum se proiectează și cum intră în CUT
Mezaninul poate îmbogăți o încăpere înaltă, dar nu este suprafață „gratuită” în indicatorii urbanistici.
Citeste mai mult
Design Interior
Dulap în perete sau mobilier liber: cum alegi corect
Două soluții de depozitare, logici complet diferite. Dulapul în perete câștigă la suprafețe mici și nișe neutilizate; mobilierul liber câștigă la flexibilitate și cost inițial. Decizia corectă depinde de câțiva parametri clari.
Citeste mai mult
Construcții Rezidențiale
Scară centrală sau laterală? Cum alegi corect
Centrul casei sau peretele lateral — unde plasezi scara schimbă totul: fluxul de circulație, spațiul de zi, costurile și caracterul locuinței. Iată cum gândim această decizie în proiect.
Citeste mai mult
Design Interior
Garderobă walk-in sau dressing clasic: cum alegi
Walk-in-ul oferă o cameră dedicată; dressingul clasic folosește mai eficient un perete. Alegerea pornește de la circulație, inventarul hainelor și ventilație.
Citeste mai mult
Design Interior
Cămară (pantry): amplasare, organizare și materiale
O cămară utilă este aproape de fluxul bucătăriei, se poate curăța ușor și păstrează alimentele organizate fără să blocheze circulația.
Citeste mai mult
Design Interior
Renovare bucătărie: etape, lucrări și bugete reale
Renovarea bucătăriei nu înseamnă doar mobilier nou. De la demolare la instalații și finisaje, ordinea corectă a lucrărilor îți poate economisi mii de lei și săptămâni de întârzieri.
Citeste mai mult
Arhitectură
Etaj retras: când ajută casa și ce complică proiectul
Retragerea nivelului poate îmbunătăți proporțiile clădirii, dar nu adaugă automat suprafață sau drept de construire.
Citeste mai mult
Construcții Rezidențiale
Case Compacte vs. Case Extinse: Cum Alegi în 2026
Compactă sau extinsă — nu există răspuns universal. Depinde de familia ta, teren și buget. Iată cum cântăresc eu decizia cu clienții mei.
Citeste mai mult
Construcții Rezidențiale
Dimensiuni recomandate pentru băi
Dimensiunile corecte ale băii se stabilesc pornind de la zonele funcționale reale, nu de la suprafața totală. Iată ce spun normele și ce contează cu adevărat în practică.
Citeste mai mult
Construcții Rezidențiale
Mansardarea casei: ghid practic și verificări structurale
Mansardarea nu înseamnă doar să urci în pod și să pui gips-carton. Înainte de orice, șarpanta ta trebuie să susțină noua sarcină. Iată ce implică procesul de la audit structural până la finisaj.
Citeste mai mult
Design Interior
Dulap cu uși glisante sau batante: alegerea camerei
Glisantele cer mai puțin spațiu în față; batantele pot oferi acces mai larg. Planul, corpul și feroneria decid potrivirea.
Citeste mai mult
Cadastru și Imobiliare
Mai mult spațiu fără extindere: ce funcționează cu adevărat
Garsoniera sau apartamentul mic nu are nevoie de o extindere ca să respire. Câteva decizii bine plasate — un pat cu sertare, rafturi până în tavan, oglinzi și culori deschise — pot schimba radical felul în care trăiești aceeași suprafață.
Citeste mai mult
Cadastru și Imobiliare
Cum influențează compartimentarea valoarea unei case
Compartimentarea este unul dintre primele lucruri pe care un cumpărător le simte când intră într-o casă — înainte să vadă finisajele sau să audă prețul. O distribuție bine gândită a spațiilor poate face ca o casă mai mică să fie mai dorită decât una mai mare cu o planimetrie nefericită.
Citeste mai mult
Cadastru și Imobiliare
Garaj cu etaj locuibil: se poate face?
Deasupra unui garaj se poate locui — dar numai dacă structura a fost gândită pentru asta de la bun început. Un etaj adăugat ulterior pe o fundație subdimensionată este o problemă scumpă. Iată ce presupune proiectul, pas cu pas.
Citeste mai mult
Amenajări Peisagistice
Duplex (casă cuplată) – avantaje și dezavantaje
Duplexul este o soluție bună când vrei să folosești mai eficient terenul și să ții sub control costurile față de două case separate — dacă verifici din timp intimitatea, separarea acustică, orientarea și regulile urbanistice ale lotului.
Citeste mai mult
Smart Home Tehnologii
Banchetă la fereastră – cum o construim
O banchetă la fereastră bine gândită câștigă spațiu, adaugă confort și creează un punct focal vizual. Iată ce trebuie să stabilești înainte să chemi meșterul.
Citeste mai mult
Design Interior
Dulap pe toată înălțimea sau standard: cum alegi
Când proiectăm un dormitor mic, prima întrebare a clientului e aproape invariabil aceeași: dulap obișnuit sau de la podea la tavan? Nu există un răspuns universal — depinde de volumul de depozitat, buget și dacă locuința e pe termen lung sau temporară.
Citeste mai mult