Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Suprafață, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
12 articole publicate
Clienții ne întreabă des: câți metri pătrați are voie să aibă livingul? Răspunsul din lege e mai nuanțat decât o singură cifră — depinde de tipul locuinței și de cum e folosită camera de zi în schema completă a apartamentului.
Citeste mai mult
Anexa nr. 1 la Legea locuinței nr. 114/1996 stabilește pentru locuința cu o cameră 37,00 mp suprafață utilă și 58,00 mp suprafață construită. Confuzia apare când cele două valori sunt amestecate în anunțuri sau proiecte.
Citeste mai mult
Suprafața din actul de proprietate și cea din cadastru nu se anulează reciproc — au roluri distincte în circuitul juridic al imobilului. Răspunsul corect depinde de operațiunea concretă pe care o urmărești.
Citeste mai mult
Întrebarea apare frecvent în proiectare: câți mp trebuie să aibă un dormitor ca să fie conform legii? Răspunsul nu e un număr universal — depinde de câte camere are locuința și câte persoane adăpostește.
Citeste mai mult
Suprafața în plan și suprafața înclinată sunt diferite. Exemplul geometric arată când folosești lungimea pantei și când factorul 1/cos, fără dublare.
Citeste mai mult
Raportul optim între suprafața ferestrelor și suprafața camerei diferă după cum dormi, lucrezi sau te relaxezi în acea încăpere. Iată valorile de referință și logica din spatele lor.
Citeste mai mult
Când faci devizul pentru finisaje, primul lucru pe care ți-l cere zugravul e suprafața. Dar chiar și tu ai nevoie de un număr propriu, ca să verifici ce ți se oferă. Iată formula și un exemplu calculat pas cu pas.
Citeste mai mult
Întrebarea dacă podul neamenajat se numără în SCD nu are un răspuns universal. Totul depinde de cum e definit în documentația clădirii, de înălțimea utilă și de accesul existent.
Citeste mai mult
Suprafața unei terase nu se calculează doar după conturul pardoselii. Modul în care este acoperită, legătura cu locuința și ce scrie în documentație contează la fel de mult — mai ales dacă urmează o autorizație sau o tranzacție imobiliară.
Citeste mai mult
Procentele de 50% sau 100% nu sunt o regulă legală universală. Balconul se tratează diferit în suprafața utilă, CUT, POT și ofertele comerciale.
Citeste mai mult
Pare o întrebare tehnică, dar răspunsul greșit îți strică bugetul de finisaje sau planul de mobilier. Iată ce metodă alegi și de ce.
Citeste mai mult
O casă mică este mai ușor de construit și întreținut; una mare oferă flexibilitate, dar cere buget și organizare mai atentă. Cum alegi suprafața după condițiile reale ale proiectului tău.
Citeste mai mult