Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Suprafață Utilă, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
7 articole publicate
O ofertă poate afișa o singură cifră mare, deși în acte apar suprafața utilă a locuinței, suprafețele exterioare și alți indicatori. Înainte de a calcula prețul pe metru pătrat, cere definiția fiecărei cifre și verifică planul anexat actelor.
Citeste mai mult
Pentru parchet, gresie sau mobilier, citește mai întâi convenția cotelor din plan. Distanța între fețele interioare ale zidăriei brute diferă de distanța între fețele finisate. Nu confunda niciuna cu conturul exterior al clădirii.
Citeste mai mult
Dacă un anunț sau un contract folosește „ADC” și „AUL”, cere explicarea acronimelor în acel document. Abrevierea nu garantează că suprafața este calculată identic cu un indicator legal sau cu cifra din altă ofertă.
Citeste mai mult
În legislația actuală apar două praguri diferite, pentru două calcule diferite:
Citeste mai mult
Nu există o suprafață ideală pentru toate cuplurile. Preferințele se verifică împreună cu exigențele minimale pentru locuințe din anexa nr. 1 la Legea locuinței, în forma aplicabilă proiectului, și cu reglementările parcelei. Începe cu activitățile: câte camere trebuie folosite simultan, dacă lucrezi de acasă, ce depozitare folosești și cum primești musafiri. Compară suprafața utilă cu cea construită folosind aceeași definiție pentru fiecare variantă.
Citeste mai mult
Suprafața potrivită unei familii depinde de cine locuiește acolo, ce activități se desfășoară și cât timp se folosește fiecare încăpere. Înainte de plan, notează numărul de persoane, vârstele, munca de acasă, mesele comune, hobby-urile și lucrurile care trebuie depozitate.
Citeste mai mult
„Utilă”, „construită” și „desfășurată” nu sunt sinonime. Un anunț poate folosi o suprafață de vânzare, un plan urbanistic folosește POT și CUT, iar Legea locuinței definește indicatori pentru locuință. Înainte să compari două apartamente sau să calculezi conformarea unei case, întreabă la ce definiție, plan și dată se referă fiecare număr.
Citeste mai mult