Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Suprafață Utilă, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
11 articole publicate
Balconul și loggia nu intră în suprafața utilă a locuinței potrivit Legii 114/1996. Alte suprafețe trebuie citite după definiția indicatorului din act.
Citeste mai mult
Prețul pe metru pătrat poate folosi indicatori diferiți. Nu reduce suprafața utilă la camerele de zi și nu aplica un procent fix între util și construit.
Citeste mai mult
Suprafața construită desfășurată însumează nivelurile măsurate la exterior, cu deducerile prevăzute de Cod pentru calculul CUT.
Citeste mai mult
O cifră numită simplu „suprafață construită” poate ascunde dacă se referă la un nivel, la locuință sau la suma nivelurilor.
Citeste mai mult
Includerea logiei în suprafața utilă nu este automată — depinde de gradul de închidere și de destinația stabilită prin proiect. Un spațiu complet închis cu pereți și ferestre este tratat diferit față de unul cu balustrade, deschis spre exterior.
Citeste mai mult
Pare o întrebare tehnică, dar răspunsul greșit îți strică bugetul de finisaje sau planul de mobilier. Iată ce metodă alegi și de ce.
Citeste mai mult
Când un client îmi arată un anunț imobiliar și mă întreabă „dar cât e efectiv?", răspunsul depinde aproape întotdeauna de confuzia dintre ADC și AUL. Iată ce înseamnă fiecare și de ce contează.
Citeste mai mult
Noul Cod folosește 1,90 m pentru suprafața utilă a mansardei și 1,80 m în calculul CUT. Regula de 50% nu este un criteriu național universal.
Citeste mai mult
Suprafața casei e una dintre primele decizii pe care le iau cuplurile tinere — și una dintre cele mai greu de corectat ulterior. Înainte să alegi, merită să înțelegi ce îți oferă concret fiecare interval: 70–80, 80–100 sau 100–120 mp.
Citeste mai mult
Dimensionarea locuinței nu se reduce la numărul de camere. Contează cum trăiești, cât crești și cât de ușor poți adapta spațiul când viața se schimbă.
Citeste mai mult
Nu calcula suprafața utilă doar din camerele de locuit. Citește definiția din Legea 114/1996 și indicatorul precis folosit în actele proiectului.
Citeste mai mult