Se încarcă...
Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Proiectare Arhitecturală, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
30 articole publicate
Autorizația de construire nu pornește cu o listă de avize — pornește cu citirea corectă a certificatului de urbanism. Iată ce contează cu adevărat în practică.
Citeste mai mult
Autorizația de construire nu apare singură și nu înlocuiește verificările prealabile. Iată ce spune legea, ce filtrezi înainte de proiectare și unde greșesc cel mai des investitorii.
Citeste mai mult
Dosarul pentru autorizația de construire nu se copiază dintr-un proiect în altul. Conținutul lui real se construiește de fiecare dată pornind de la certificatul de urbanism, de la situația juridică a imobilului și de la tipul lucrării.
Citeste mai mult
Obligația pentru iluminatul de urgență nu se citește dintr-o singură frază. Depinde de categoria construcției, de regimul de securitate la incendiu și de documentația tehnică. Iată cum se verifică corect.
Citeste mai mult
Mulți proprietari vin la birou și cer „PAC-ul". Termenul legal actual din Legea nr. 50/1991 este însă D.T.A.C. — și diferența contează atunci când depui dosarul la primărie.
Citeste mai mult
Porotherm nu e o singură cărămidă — e o familie de produse. Alegerea corectă pornește de la funcțiunea peretelui și se termină cu fișa tehnică a variantei exacte, nu cu numele comercial.
Citeste mai mult
Zona funcțională nu este un simplu compartiment pe plan — e logica ascunsă care decide dacă o casă sau o clădire funcționează bine sau te obosește zilnic. Iată cum o stabilim din primele etape ale proiectului.
Citeste mai mult
Suprafața desfășurată este suma suprafețelor tuturor nivelurilor unei clădiri — și greșelile de calcul pot bloca autorizația de construire. Iată ce include, ce exclude și de ce contează din faza de concept.
Citeste mai mult
Când proiectezi o casă nouă sau reabilitezi un apartament, întrebarea apare inevitabil: instalație îngropată în pereți sau lăsată aparentă? Nu există un răspuns universal — există contextul tău de proiect.
Citeste mai mult
Supraîncălzirea vara nu se rezolvă doar cu un aparat de aer condiționat mai puternic — se rezolvă din faza de proiect. Iată ce funcționează cu adevărat și de ce.
Citeste mai mult
DTAC este documentația pregătită pentru autorizare; DT este documentația tehnică de execuție. Compară-le după scop, conținut și momentul în care ai nevoie de fiecare — nu după acronim.
Citeste mai mult
O ușă fonoizolantă devine necesară atunci când ușile standard, cu Rw de 25–35 dB, nu mai pot asigura liniștea. Iată ce înseamnă cu adevărat indicele Rw, de ce etanșarea perimetrală contează la fel de mult ca ușa în sine și cât costă o soluție reală.
Citeste mai mult
Lemnul arde predictibil și controlat; betonul rezistă mai mult la temperaturi ridicate. Dar care structură e mai sigură pentru proiectul tău? Iată comparația tehnică.
Citeste mai mult
Orientarea casei nu se alege după o regulă universală. Depinde de teren, vecinătăți, lumina de care ai nevoie dimineața și riscul de supraîncălzire după-amiaza. Iată cum cântărim decizia.
Citeste mai mult
Un teren în pantă nu este un obstacol — este o invitație la arhitectură mai interesantă. Dar ca să ajungi acolo, drumul trece prin geotehnică, fundații adânci și ziduri de sprijin calculate corect.
Citeste mai mult
Schimbarea temei în timpul proiectării e mai frecventă decât crezi — și mai costisitoare decât pare. Iată ce se recalculează, ce autorizații se refac și cum controlezi impactul.
Citeste mai mult
Costurile pe termen lung se reduc prin decizii bune luate din faza de proiect: izolație corectă, instalații eficiente, materiale durabile și întreținere previzibilă. O economie aparentă la execuție poate deveni foarte scumpă dacă duce la reparații frecvente, consum energetic mare sau înlocuiri premature.
Citeste mai mult
Când un client întreabă „cât costă casa?", răspunsul corect nu e niciodată doar prețul de construcție. Costul Total de Utilizare (CTU) acoperă întregul ciclu de viață al clădirii — și tocmai această perspectivă schimbă deciziile de proiectare.
Citeste mai mult
Cum îți protejezi investiția printr-un proiect bine făcut se decide după contextul real al proiectului: teren, buget, execuție și întreținere — nu după prima soluție care pare convenabilă.
Citeste mai mult
Termosistemul nu este un simplu strat de polistiren lipit pe zid. Este un ansamblu de componente care, dacă nu lucrează împreună corect, produce exact ce vrei să eviți: condens, fisuri și pierderi de căldură. Iată ce trebuie să verifici înainte, în timpul și după execuție.
Citeste mai mult
CLT (Cross-Laminated Timber) este o soluție constructivă matură, nu o modă trecătoare. Iată ce trebuie să știi concret înainte să-l specifici într-un proiect din România.
Citeste mai mult
Înainte de orice plan tehnic sau autorizație, există o etapă în care se decide practic totul: faza de concept. Ce se întâmplă acolo și de ce nu trebuie grăbită.
Citeste mai mult
O eroare de proiectare descoperită pe șantier poate costa de câteva ori mai mult decât tot onorariul arhitectului. Iată ce categorii de greșeli generează cele mai mari pierderi și ce poți face concret ca să le previi.
Citeste mai mult
Un arhitect bun se alege după experiența relevantă, claritatea procesului de lucru și calitatea întrebărilor pe care le pune — nu după prețul cel mai mic din ofertele primite.
Citeste mai multAfisam primele 24 articole relevante din 30. Pentru lista completa, deschide arhiva principala de articole.