Sub o șarpantă, înălțimea se schimbă de la margine la coamă. De aceea o singură măsurătoare „în centru” nu spune dacă încăperea îndeplinește cerințele pentru utilizarea dorită. Releveul, secțiunile și funcțiunea fiecărei zone trebuie citite împreună. Nici 2,0 m, nici 2,2 m ori 2,4 m nu pot fi prezentate drept prag legal universal pentru orice mansardă locuibilă.
Ce spune anexa locuinței
Anexa nr. 1 la Legea 114/1996 prevede înălțimea liberă minimă de 2,55 m pentru camerele de locuit și o excepție pentru mansarde, supante și nișe, unde se asigură minimum 15 m³ de volum pentru fiecare persoană. Excepția nu este o listă alternativă de cote de 2,0–2,4 m, iar volumul nu se substituie celorlalte cerințe de siguranță, iluminare, ventilare și utilizare. Proiectantul verifică volumul util și geometria spațiului pentru funcțiunea propusă.
Pentru indicatorii urbanistici, suprafața construită desfășurată din Codul urbanismului, anexa nr. 1 are propriile reguli, inclusiv tratamentul unor spații sub 1,80 m. Acea excludere dintr-un indicator nu transformă automat zona într-o cameră de locuit și nu stabilește înălțimea unei camere. Ghidul suprafețelor distinge indicatorii folosiți în proiect.
Ce măsori înainte de amenajare
Într-un pod existent, cere releveu și secțiuni care arată pardoseala finisată, acoperișul finisat, coama, pereții laterali, ferestrele și scara. Structura și izolarea pot reduce spațiul față de geometria brută. Articolul despre izolarea mansardei explică de ce straturile proiectate contează. Schimbarea utilizării și intervențiile asupra acoperișului trebuie încadrate conform Codului, inclusiv art. 294 pentru cazurile strict prevăzute de notificare; nu presupune că orice pod se poate transforma numai prin lucrări interioare.
