Compară același scop
Cere ofertanților aceleași planuri, cantități, materiale, nivel de finisare și condiții comerciale.
Se încarcă...
Se încarcă...
Introdu o ofertă sau un deviz comparabil, suprafața proiectului și marjele pe care vrei să le urmărești. Vezi separat baza, intervalul și rezerva — fără a confunda estimarea cu o ofertă de execuție.
Introdu propriul reper €/m² din oferte sau devize comparabile. Calculatorul nu îl înlocuiește cu un preț „de piață” ascuns.
Cere ofertanților aceleași planuri, cantități, materiale, nivel de finisare și condiții comerciale.
Separă proiectarea, taxele, branșamentele, dotările și lucrările exterioare care nu apar în ofertă.
Păstrează data ofertelor, cursul folosit și rezerva. Actualizează scenariul când primești informații noi.
Soluția structurală, terenul, instalațiile, performanța energetică, finisajele, logistica și condițiile contractuale nu pot fi reduse la o singură medie. Folosește rezultatul pentru planificare și întrebări, apoi actualizează-l din proiect și oferte.
Folosește minimum două oferte comparabile sau un deviz recent pentru o clădire apropiată ca structură, suprafață, nivel de finisare și localitate. Notează data și ce include fiecare ofertă.
Nu. El proiectează aritmetic valorile introduse și arată un interval de lucru. Cantitățile, soluțiile tehnice, piața, contractul și schimbările din proiect pot modifica substanțial costul final.
Este un coeficient pe care îl introduci doar dacă reperul provine din altă zonă și ai o comparație documentată. Dacă ofertele sunt deja din localitatea proiectului, păstrează 1,00.
Intervalul exprimă incertitudinea reperului, iar rezerva este o sumă planificată separat pentru neprevăzute. Astfel poți vedea clar baza, plaja și bugetul planificat.
Numai dacă reperul tău le include și notezi explicit acest lucru. Calculatorul nu adaugă automat proiectare, TVA, taxe, avize, branșamente, teren sau finanțare.
Următorii pași
Un reper €/m² este doar începutul. Următorii pași leagă bugetul de suprafețe, cantități și tema reală de proiectare.
Trimite-ne proiectul și excluderile ofertelor. Le putem organiza într-o listă comună de întrebări pentru discuția tehnică.
Discută cu un arhitectDe la calcul la proiect
Calculatorul îți dă o orientare rapidă — proiectul real ține cont de teren, certificatul de urbanism și buget. Prețurile noastre sunt publice: proiect pentru autorizație de la 15 €/mp + TVA, proiect complet 24,99 €/mp + TVA, iar consultația inițială e gratuită.