Când temperaturile scad sub zero și șantierul intră în pauză de iarnă, un lucru devine imediat vizibil: ce n-a fost protejat, se strică. Am văzut fundații fisurate după un sezon, tencuieli exfoliate și conducte sparte — toate evitabile cu câteva ore de pregătire înainte de prima brumă. Mai jos structurez ce acoperim, cu ce și în ce ordine.
Structura de rezistență: prioritatea zero
Fundațiile, stâlpii și planșeele sunt cel mai expuse. Apa intră în microfisuri, îngheață, se dilată și lărgește fisura — ciclu repetat până la degradare serioasă.
Soluția de bază: folii din polietilenă de înaltă densitate (PEHD), minim 200 microni. Se fixează mecanic sau cu bandă adezivă rezistentă la intemperii, cu suprapunere de minimum 30 cm la îmbinări. Foliile trebuie să respecte criteriile SR EN 13956:2012 pentru rezistență la permeabilitate și durabilitate.
Alternativă pentru fundații: membrane bituminoase autoadezive — protecție mai robustă împotriva infiltrațiilor, dar cu un cost mai ridicat, estimat între 10–25 euro/m². Execuția corectă cere curățarea suprafeței, strat de amorsă și presare fermă pentru aderență optimă. Se verifică periodic și orice fisură sau dezlipire se repară imediat.
Zidărie și fațade: îngheț-dezgheț repetitiv
Ciclurile de îngheț-dezgheț atacă zidăria și finisajele mai lent, dar sistematic. Tencuiala fisurează, placările ceramice se desprind, vopseaua se exfoliază.
Protecție curentă:
- Folii impermeabile cu minim 150 microni, rezistente UV, fixate și pe schele metalice sau din lemn montate conform SR EN 12811
- Aplicarea unui hidrofug conform SR EN 1504-2 pe fațadele finisate — reduce absorbția apei și protejează materialul de bază. Costul acestui tratament se situează între 3–8 euro/m², în funcție de tipul produsului și suprafață
Alternativă suplimentară: prelate impermeabile din PVC, utile mai ales acolo unde vântul și zăpada sunt factori semnificativi. Necesită tensionare uniformă și suprapunere corectă la îmbinări; controlul periodic al stării lor este obligatoriu.
Tâmplărie și deschideri: etanșare înainte de gerul sever
Tâmplăria din lemn, PVC sau aluminiu este vulnerabilă la infiltrarea apei în profile și feronerie. Odată intrată, apa degradează garniturile, deformează profilele din lemn și afectează izolația termică.
- Deschiderile se acoperă cu folii din polietilenă, etanșate perimetral cu bandă adezivă rezistentă la intemperii
- Tâmplăria din lemn necesită un strat suplimentar de lac sau vopsea protectoare conform SR EN 927, care blochează umiditatea și atenuează efectul razelor UV
- Pentru deschideri mari — uși de garaj, porți de acces — se folosesc prelate din PVC armat, ancorate în structura de rezistență. Costul variază între 100–500 euro în funcție de dimensiunea deschiderii și calitatea prelatei
O soluție mai costisitoare, dar cu beneficii pe termen lung, este montarea de obloane sau jaluzele exterioare din materiale rezistente la coroziune și UV — acestea protejează și în restul anului.
Instalații și materiale depozitate
Conductele de apă îngheță, se dilată și se sparg. Cablurile electrice expuse la umezeală acumulată în timp cresc riscul de defecțiune sau incendiu.
Ce facem:
- Izolarea termică a conductelor și cablurilor conform SR EN 14509, completată cu folii impermeabile sau tuburi izolatoare
- Materialele higroscopice (ciment, var, gips) se depozitează în spații închise și uscate sau se acoperă cu folii impermeabile ancorate corespunzător — umezeala le degradează proprietățile înainte de utilizare
Terenul din jurul șantierului
Solul desfundat în jurul fundațiilor este predispus la eroziune și alunecare. Se realizează sisteme de drenaj provizorii pentru evacuarea apei pluviale și a topirii zăpezii, iar suprafețele expuse se acoperă cu folii geotextile sau strat de paie pentru limitarea eroziunii.
Ordinea de prioritate, dacă bugetul sau timpul sunt limitate: întâi structura de rezistență (folii PEHD + membrane la fundații), apoi instalațiile expuse, apoi tâmplăria, apoi fațadele.
Planificarea protecției de iarnă nu se face în ziua în care vine primul ger — se integrează în programul de execuție din vară.
Întrebări frecvente
Ce grosime minimă trebuie să aibă foliile PEHD pentru structura de rezistență?
Minimum 200 microni, cu suprapunere de minimum 30 cm la îmbinări și ancorare mecanică sau cu bandă adezivă rezistentă la intemperii.
Cât costă tratamentul hidrofug pentru fațade?
Între 3–8 euro/m², în funcție de tipul hidrofugului și suprafața acoperită.
Sunt necesare membrane bituminoase sau sunt suficiente foliile PEHD?
Pentru fundații, membranele bituminoase autoadezive oferă o protecție mai robustă împotriva infiltrațiilor față de foliile simple, dar costul este mai mare (10–25 euro/m²). Alegerea depinde de nivelul de risc și de bugetul disponibil.
Ce se întâmplă cu tâmplăria din lemn lăsată neprotejată?
Umiditatea intră în fibrele lemnului, provoacă umflare și deformare a profilelor, degradează finisajele și compromite etanșeitatea. Un strat de lac sau vopsea conform SR EN 927 aplicat înainte de iarnă previne aceste probleme.
Citește și
- Vopsea intumescentă pentru protecția structurii metalice
- Verificarea acoperișului – checklist anual
- Construcție pe teren seismic – ce măsuri speciale luăm?
- Acoperiș rezistent la foc – ce materiale alegem?
Arh. Enghin Ismail — Kapal Proiect, Constanța
