Protejarea unei construcții iarna presupune izolarea elementelor vulnerabile împotriva înghețului și umezelii. Se utilizează folii PEHD de minim 200 microni pentru structura de rezistență, vopsele anticorozive conform SR EN ISO 12944 pentru metal, hidrofugi conform SR EN 1504-2 pentru fațade și folii protectoare pentru tâmplărie. Aceste măsuri previn fisurarea materialelor, coroziunea și infiltrațiile, asigurând integritatea structurală până în sezonul cald.
Protejarea construcției în timpul iernii nu este o simplă formalitate, ci o etapă crucială în gestionarea unui proiect de construcție. Ignorarea sau subestimarea acestei etape poate conduce la deteriorarea ireversibilă a materialelor, compromiterea calității lucrărilor executate și, implicit, la depășirea bugetului alocat. Din punct de vedere legal, respectarea normelor de protecție a mediului și a siguranței în muncă este obligatorie, iar nerespectarea acestora poate atrage sancțiuni. Prin urmare, o planificare atentă și implementarea corectă a măsurilor de protecție sunt esențiale pentru succesul oricărui proiect de construcție.
Acoperirea Structurii de Rezistență
Structura de rezistență a unei construcții, alcătuită din fundații, stâlpi, grinzi și planșee, este elementul cel mai expus la acțiunea factorilor atmosferici. Apa care se infiltrează în structură poate îngheța, dilatându-se și provocând fisuri, exfolieri și, în cazuri extreme, chiar prăbușiri. Pentru a preveni aceste fenomene, este obligatorie acoperirea cu folii impermeabile din polietilenă de înaltă densitate (PEHD) cu grosimea minimă de 200 microni. Aceste folii trebuie fixate corespunzător, asigurându-se o suprapunere de cel puțin 30 cm la îmbinări și ancorarea la structura de rezistență prin prindere mecanică sau cu benzi adezive rezistente la intemperii. Conform SR EN 13956:2012, barierele de vapori și folii impermeabile utilizate în construcții trebuie să respecte anumite criterii de performanță privind rezistența la permeabilitate și durabilitate.
O alternativă la folii și vopsele o reprezintă aplicarea de membrane bituminoase autoadezive, în special pentru fundații. Aceste membrane oferă o protecție excelentă împotriva infiltrațiilor, dar au dezavantajul unui cost mai ridicat, estimat între 10-25 euro/m². Execuția corectă presupune curățarea suprafeței, aplicarea unui strat de adeziv și presarea membranei pentru a asigura o aderență optimă. Întreținerea constă în verificarea periodică a integrității membranei și repararea eventualelor fisuri sau desprinderi.
Protejarea Zidăriei și a Fațadelor
Zidăria și fațadele sunt vulnerabile la acțiunea îngheț-dezgheț, care poate provoca fisuri, exfolieri și deteriorarea materialelor de finisaj. Pentru a preveni aceste daune, este importantă protejarea cu folii impermeabile și așezarea de schele de protecție. Foliile trebuie să fie rezistente la raze UV și la rupere, cu o grosime de minim 150 microni. Schelele, confecționate din metal sau lemn, trebuie să fie dimensionate și montate conform normelor de siguranță în muncă, SR EN 12811. Un proiect real ar fi protejarea unei fațade ventilate, acoperind-o cu folie și construind o schelă pentru a preveni deteriorarea panourilor.
Un aspect important este protejarea materialelor de finisaj, cum ar fi tencuiala, vopseaua și placările ceramice. Aceste materiale pot fi afectate de îngheț și de variațiile de temperatură, provocând fisuri, decolorări și desprinderi. Se recomandă aplicarea unui strat de protecție hidrofugă, conform SR EN 1504-2, care reduce absorbția apei și protejează materialul. Costurile pentru acest tip de protecție variază între 3-8 euro/m², în funcție de tipul hidrofugului și de suprafața acoperită.
Ca alternativă, se poate utiliza acoperirea cu prelate impermeabile din PVC, care oferă o protecție suplimentară împotriva vântului și a zăpezii. Prelatele trebuie fixate corespunzător, asigurându-se o tensiune uniformă și o suprapunere suficientă la îmbinări. Dezavantajul acestei soluții este aspectul estetic mai puțin plăcut și necesitatea unei întrețineri mai frecvente, pentru a preveni ruperea sau deteriorarea prelatelor.
Protejarea Tâmplăriei și a Deschiderilor
Tâmplăria, indiferent dacă este din lemn, PVC sau aluminiu, este o zonă vulnerabilă la acțiunea factorilor atmosferici. Infiltrarea apei poate provoca deteriorarea profilelor, a geamurilor și a feroneriei, afectând performanțele termice și izolatoare ale construcției. Se recomandă acoperirea deschiderilor cu folii protectoare din polietilenă, etanșate cu bandă adezivă rezistentă la intemperii. În cazul tâmplăriei din lemn, este importantă aplicarea unui strat suplimentar de lac sau vopsea protectoare, conform SR EN 927, care protejează lemnul împotriva umezelii și a razelor UV.
Pentru deschiderile mai mari, cum ar fi ușile de garaj sau porțile de acces, se pot utiliza prelate impermeabile speciale, concepute pentru a rezista la vânt puternic și la zăpadă abundentă. Aceste prelate trebuie fixate corespunzător, asigurându-se o etanșare perfectă și o rezistență la tracțiune suficientă. Un exemplu practic ar fi protejarea unei uși de garaj secționale prin acoperirea cu o prelată din PVC armat, ancorată în structura de rezistență. Costurile pentru acest tip de protecție variază între 100-500 euro, în funcție de dimensiunea ușii și de calitatea prelatei.
O alternativă mai costisitoare, dar mai eficientă, este montarea de obloane sau jaluzele exterioare, care oferă o protecție suplimentară împotriva intemperiilor și a efracțiilor. Obloanele și jaluzelele trebuie să fie fabricate din materiale rezistente la coroziune și la UV, și să fie dimensionate și montate conform normelor tehnice.
Protejarea Instalațiilor și a Materialelor de Construcție
Instalațiile electrice, sanitare și termice sunt deosebit de vulnerabile la acțiunea înghețului. Conductele de apă pot îngheța și se pot sparge, provocând inundații și daune materiale semnificative. Cablurile electrice pot fi deteriorate de umezeală și de variațiile de temperatură, crescând riscul de incendiu. Pentru a preveni aceste probleme, este importantă izolarea termică a conductelor și a cablurilor, conform SR EN 14509, și protejarea lor cu folii impermeabile sau cu tuburi izolatoare.
Materialele de construcție depozitate pe șantier trebuie, de asemenea, protejate de intemperii. Cimentul, varul, gipsul și alte materiale higroscopice pot absorbi umezeală și se pot deteriora, pierzându-și proprietățile. Se recomandă depozitarea acestor materiale în spații închise și uscate, sau acoperirea lor cu folii impermeabile. Un exemplu practic ar fi acoperirea unui stoc de cărămizi cu o prelată impermeabilă, ancorată în sol și fixată cu benzi elastice.
Protejarea Terenului și a Zonelor Adiacente
Protejarea terenului și a zonelor adiacente construcției este importantă pentru a preveni alunecările de teren, eroziunea solului și deteriorarea vegetației. Se recomandă realizarea unor sisteme de drenaj provizorii pentru a evacua apa pluvială și topirea zăpezii, și acoperirea solului cu folii geotextile sau cu paie, pentru a preveni eroziunea. În plus, este importantă protejarea vegetației existente prin construirea de bariere de protecție și prin aplicarea de tratamente antifungice și antiîngheț.
Concluzionând, protejarea unei construcții pe durata iernii este o etapă esențială care necesită o planificare atentă, o execuție riguroasă și o întreținere constantă. Alegerea materialelor și a tehnicilor de protecție trebuie să fie adaptată la specificul proiectului, la condițiile meteorologice locale și la bugetul alocat. Respectarea standardelor tehnice și a normelor de siguranță în muncă este obligatorie, pentru a asigura calitatea lucrărilor și protecția mediului. Prin implementarea corectă a măsurilor de protecție, se pot preveni daunele materiale, se pot reduce costurile de reparații și se poate asigura continuitatea lucrărilor în sezonul cald, contribuind astfel la succesul oricărui proiect de construcție. O analiză cost-beneficiu a investițiilor în protecția iernii va demonstra, fără echivoc, valoarea acestei etape cruciale în gestionarea unui proiect de construcție.
Recomandarea arhitectului
Pentru o protecție eficientă, nu vă bazați pe o singură metodă, ci implementați un sistem stratificat. Prioritizați etanșarea corectă a îmbinărilor foliilor (suprapunere de minim 30 cm) și verificați periodic integritatea membranelor bituminoase la fundații. Alegerea materialelor trebuie să respecte standardele tehnice menționate pentru a evita degradarea ireversibilă a structurii și depășirea bugetului de execuție.
Întrebări Frecvente
1. De ce este importantă protejarea construcției pe timp de iarnă?
Protejarea construcției în timpul iernii previne deteriorarea materialelor, compromiterea calității lucrărilor și depășirea bugetului. Ignorarea acestei etape poate duce la costuri suplimentare cu reparațiile și chiar la sancțiuni legale.
2. Cum trebuie acoperită structura de rezistență a unei construcții?
Structura de rezistență trebuie acoperită cu folii impermeabile din polietilenă de înaltă densitate (PEHD) de minimum 200 microni, suprapuse cu cel puțin 30 cm și ancorate la structură. Aceasta previne infiltrarea apei, înghețul și deteriorarea structurii.
3. Ce trebuie făcut în cazul structurilor metalice pentru a le proteja iarna?
Structurile metalice necesită protecție anticorozivă suplimentară, prin aplicarea unui strat de vopsea protectoare conform standardului SR EN ISO 12944. Umezeala și variațiile de temperatură pot accelera coroziunea, deteriorând stratul existent.
4. Ce standarde trebuie respectate atunci când se folosesc folii impermeabile?
Foliile impermeabile utilizate trebuie să respecte criteriile de performanță privind rezistența la permeabilitate și durabilitate, conform standardului SR EN 13956:2012. Este important să se utilizeze materiale certificate pentru a asigura eficiența protecției.
5. Care sunt consecințele legale ale nerespectării normelor de protecție?
Nerespectarea normelor de protecție a mediului și a siguranței în muncă poate atrage sancțiuni legale. Planificarea atentă și implementarea corectă a măsurilor de protecție sunt esențiale pentru a evita aceste consecințe.
