Pentru o locuință individuală obișnuită nu există o regulă simplă de tipul „orice casă trebuie să aibă sprinklere”. Nici regula opusă nu este sigură pentru orice proiect. Obligația tehnică se verifică în funcție de clădire, funcțiuni, suprafețe, niveluri și riscuri, în normativul aplicabil instalațiilor de stingere.
Actualizat la 25 august 2026. Articolul este informativ; încadrarea se face pentru proiectul concret de specialiștii atestați și autoritățile competente.
Două verificări diferite: cerința tehnică și avizarea
P118/2-2013, cu modificările ulterioare, stabilește cazurile în care construcțiile și spațiile trebuie echipate cu instalații de stingere, inclusiv sprinklere. Aici se verifică obligația tehnică.
HG 571/2016 stabilește categoriile de construcții și amenajări care se supun avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu. Aceasta este o verificare procedurală. Faptul că un obiectiv intră sau nu pe traseul de avizare nu înlocuiește analiza cerințelor tehnice aplicabile.
Scenariul de securitate la incendiu documentează soluția rezultată din reglementări și din proiect. El nu „creează” discreționar obligația de a monta sprinklere și nu poate elimina o obligație prevăzută de normativ.
Ce poate schimba răspunsul la o casă
O casă folosită exclusiv ca locuință are alt profil decât o clădire care include sau devine:
- pensiune, cazare sau spațiu pentru public;
- cabinet, birou, atelier sau activitate comercială;
- garaj mare, parcare închisă ori spațiu cu risc specific;
- depozitare cu sarcină termică importantă;
- clădire mixtă, cu mai multe funcțiuni;
- ansamblu cu suprafețe, înălțimi ori configurații care trec pragurile normative.
Nu deducem soluția doar din denumirea „casă”. Se analizează fiecare funcțiune și relația dintre spații.
Rolul P118/1-2025
P118/1-2025 reglementează securitatea la incendiu a construcțiilor și trimite, pentru instalațiile de stingere, la reglementarea de specialitate. Ordinul de aprobare prevede și situații tranzitorii pentru anumite proiecte începute anterior. De aceea, proiectantul trebuie să stabilească forma aplicabilă documentației concrete, nu să copieze o concluzie din alt proiect.
Dacă sprinklerele nu sunt obligatorii
„Neobligatoriu” nu înseamnă „fără măsuri”. Proiectul trebuie să rezolve cerințele relevante: detectare și alarmare unde este cazul, evacuare, limitarea propagării focului și fumului, reacția și rezistența la foc, accesul intervenției și instalațiile electrice/gaz în condiții sigure.
Un sistem de sprinklere poate fi analizat și voluntar, de exemplu pentru protejarea persoanelor vulnerabile sau a unui bun cu valoare mare. Atunci trebuie proiectat, alimentat, instalat și întreținut ca sistem complet. Câteva capete montate fără debit, rezervă, sursă și mentenanță verificate nu reprezintă o protecție credibilă.
Documente utile pentru răspuns
Pentru o verificare corectă pregătește:
- tema de proiectare și toate funcțiunile;
- planurile, secțiunile, suprafețele și regimul de înălțime;
- certificatul de urbanism și situația autorizării;
- soluția de alimentare cu apă;
- încadrarea privind securitatea la incendiu făcută de specialiști.
Concluzia trebuie scrisă în documentație, cu articolul normativ aplicabil și ipotezele folosite. Dacă proiectul tău combină locuirea cu o activitate economică sau are o configurație atipică, cere analiza înainte de autorizare, prin pagina de contact.
