Mulți proprietari îmi pun această întrebare chiar de la prima discuție de proiect: „Trebuie să pun sprinklere?" Răspunsul nu e simplu de dat cu da sau nu, pentru că legislația română nu impune o obligație generală pentru orice locuință individuală. Cert la data de 11 aprilie 2026 este că cerința apare doar în anumite situații, nu automat.
Nu orice casă intră sub incidența cerinței
Legea nr. 307/2006 definește la art. 1 alin. (2) lit. e) mijloacele tehnice de apărare împotriva incendiilor ca sisteme, instalații, echipamente și alte dispozitive destinate prevenirii, limitării și stingerii incendiilor. Această definiție confirmă că instalațiile fixe de stingere pot deveni parte a soluției obligatorii — dar nu spune că orice locuință individuală trebuie echipată cu sprinklere.
Concret, HG nr. 571/2016 delimitează categoriile de construcții și amenajări supuse avizării și/sau autorizării privind securitatea la incendiu. Numai dacă imobilul tău intră în aceste categorii, Normele aprobate prin Ordinul nr. 180/2022 cer un scenariu de securitate la incendiu — iar abia în cadrul acestui scenariu se stabilesc măsurile necesare, care pot include sau nu un sistem de sprinklere.
Ce schimbă încadrarea
Reglementările tehnice din familia P 118 se citesc în aceeași logică: nu transformă fiecare casă într-un caz automat de sprinklere, ci stabilesc cerințe în funcție de categoria construcției, riscul la incendiu și soluția tehnică adoptată prin proiect.
Elementele care pot schimba încadrarea față de o locuință obișnuită:
- funcțiuni mixte în același imobil (spații comerciale, birouri)
- regim de înălțime mai mare
- alte caracteristici care modifică categoria de risc
Ordinea corectă de verificare
Dacă vrei un răspuns juridic serios despre casa ta, parcurge această secvență:
- Încadrare în HG nr. 571/2016 — intră imobilul în categoriile supuse avizării ISU?
- Scenariu de securitate la incendiu — este el cerut și ce prevede concret?
- Reglementarea tehnică aplicabilă categoriei — P 118 și normele aferente stabilesc soluția.
Doar la capătul acestei secvențe apare răspunsul concret pentru situația ta.
Bază legală
- Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor — art. 1 alin. (2) lit. e)
- HG nr. 571/2016 privind categoriile de construcții și amenajări supuse avizării și/sau autorizării — art. 1 alin. (1)-(2) și anexe
- Normele metodologice aprobate prin Ordinul nr. 180/2022 — art. 7-11
- Ordinul nr. 267/2025 pentru P 118/1-2025
Întrebări frecvente
Sunt sprinklerele obligatorii la orice casă nouă în România?
Nu. Obligația nu este generală. Ea apare numai dacă imobilul intră în categoriile definite de HG nr. 571/2016 și dacă scenariul de securitate la incendiu prevede expres instalația.
Cine stabilește dacă am nevoie de sprinklere?
Arhitectul sau proiectantul de specialitate, prin scenariul de securitate la incendiu redactat conform Normelor aprobate prin Ordinul nr. 180/2022, după ce a stabilit încadrarea corectă a construcției.
Dacă ești în faza de proiect și nu știi în ce categorie se încadrează viitoarea ta casă, discutăm direct — răspunsul corect pornește întotdeauna de la datele reale ale imobilului tău.
Arh. Enghin Ismail — Kapal Proiect, Constanța
