Ai un plan în care camera de zi nu are fereastră sau ușă spre exterior? Înainte de a trage o concluzie doar din ventilația mecanică ori lumina artificială, trebuie citit textul actual al normelor de igienă.
Normele aprobate prin Ordinul nr. 119/2014 prevăd la art. 17 alin. (2) că încăperile de locuit și bucătăriile au deschideri directe către aer liber pentru ventilație naturală. Alin. (3) cere iluminat natural suficient pentru activitățile zilnice fără lumină artificială.
Domeniul explicației. Aceste repere privesc proiectarea și execuția locuințelor în condițiile normei. Ele nu permit, singure, etichetarea automată drept „ilegală” a unei locuințe existente; pentru evaluare contează documentația, anul construirii, intervențiile și reglementările aplicabile situației concrete.
Ce înseamnă asta în practică
Pentru un proiect de locuință, deschiderea directă către aer liber și iluminatul natural sunt cerințe distincte de suprafața camerei. Ventilația mecanică poate avea un rol tehnic, dar articolul nu o tratează ca echivalent general al deschiderii directe cerute pentru încăperile de locuit.
Dacă spațiul este prezentat ca living, verificarea trebuie făcută pe planul proiectului și în raport cu normele aplicabile, nu doar după o descriere dintr-un anunț imobiliar.
Verificare înainte de proiectare sau cumpărare
Verifică destinația din proiect, existența deschiderilor directe, lumina naturală și soluția de ventilație. Pentru o locuință existentă, nu se poate da un verdict numai din acest articol: contează și documentația, anul construcției și modificările efectuate.
Bază legală: Normele de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației — Ordinul nr. 119/2014, art. 17 alin. (2)–(3).
Întrebări frecvente
Poate fi o cameră fără fereastră considerată cameră principală de locuit?
Pentru proiectarea și execuția locuințelor, art. 17 alin. (2) cere deschideri directe către aer liber pentru încăperile de locuit. Situația unei locuințe existente se verifică pe documentația și reglementările aplicabile.
Ventilația mecanică înlocuiește fereastra în fața normei de igienă?
Nu rezultă din art. 17 o echivalență generală între ventilația mecanică și deschiderea directă cerută pentru ventilația naturală a încăperilor principale de locuit.
De unde știu dacă planul respectă norma?
Un arhitect poate verifica planul cotat, destinația încăperii și cerințele aplicabile proiectului concret.
Verificat la 15 septembrie 2026.
Dacă ai un plan de apartament sau casă în care camera de zi ridică semne de întrebare, contactează-ne pentru o verificare înainte de depunerea documentației.
Arh. Enghin Ismail — Kapal Proiect, Constanța
