La fundație, hidroizolația și termoizolația au funcții diferite. Hidroizolația limitează pătrunderea apei în elementele aflate în contact cu solul; termoizolația reduce transferul de căldură prin zonele de contur ale clădirii. Cele două straturi trebuie coordonate, însă unul nu îl înlocuiește pe celălalt. Nu există o grosime sau un material potrivit tuturor fundațiilor.
Identifică sursa umezelii
Mai întâi trebuie înțeleasă sursa umezelii. Apa poate urca prin capilaritate în materiale poroase, poate exercita presiune asupra pereților și plăcii subsolului sau se poate acumula lângă fundație din cauza precipitațiilor și a evacuării deficitare. Aceste situații cer soluții diferite. Ghidul RTC 12-2022 este destinat clădirilor noi și existente din zone inundabile și tratează separat protecția față de apa subterană sub presiune, ascensiunea capilară și apa din precipitații. Este un reper pentru acel domeniu, nu o rețetă universală pentru fundații obișnuite.
| Situație de investigat | Ce se urmărește | Ce trebuie coordonat |
|---|---|---|
| Umezeală la baza pereților | Continuitatea protecției și posibila ascensiune capilară | Racordul dintre fundație, perete și pardoseală |
| Apă sau presiune în subsol | Nivelul apei și condițiile terenului | Hidroizolația pereților și a plăcii, rosturi și străpungeri |
| Apă de ploaie lângă casă | Panta terenului, jgheaburi și evacuarea burlanelor | Colectarea și conducerea apei fără a o descărca lângă fundație |
| Disconfort termic la contur | Continuitatea anvelopei și punțile termice | Racordul termoizolației pereților cu placa și soclul |
Continuitate, drenaj și protecție
Pentru alcătuirea fundației se coordonează suportul, hidroizolația, protecția acesteia pe durata lucrărilor și racordurile la rosturi și conducte. Drenajul poate face parte dintr-o soluție proiectată, dar nu înlocuiește automat hidroizolația: eficiența lui depinde de traseu, evacuare, întreținere și condițiile de apă din teren. Ghidul RTC 12-2022 recomandă, pentru domeniul său, coordonarea drenajului și a trecerilor prin fundații și pereții sau planșeele subsolului cu cerințele de protecție higrotermică și protejarea hidroizolației față de acțiuni mecanice.
Termoizolația se alege prin calcul
Alegerea termoizolației depinde de expunerea la umezeală și solicitări, poziția față de hidroizolație, detaliile constructive și cerințele de performanță ale întregii anvelope. XPS este folosit în anumite alcătuiri, dar nu este soluția obligatorie sau universală pentru orice fundație. Nici o grosime fixă pentru toate casele nu poate fi justificată fără calcul și fără cunoașterea întregului detaliu. Performanța termică se evaluează pentru elementele și punțile termice relevante, nu ca procent generic de energie „pierdută prin fundație”.
Membranele, produsele bentonitice și sistemele aplicate lichid au condiții proprii privind suportul, rosturile, presiunea apei și protecția. Verifică domeniul declarat și documentația produsului; nu presupune că un material se repară singur sau că poate fi aplicat peste orice suprafață. Detaliile trebuie să arate continuitatea protecției la intersecția fundației cu pereții, placa și străpungerile.
Întrebări frecvente
Drenajul înlocuiește hidroizolația?
Nu automat. Drenajul gestionează apa numai în condițiile în care este proiectat și evacuat corect; fundația are nevoie de o soluție potrivită expunerii la apă.
Este suficient să hidroizolez exteriorul pereților subsolului?
Nu neapărat. Placa, rosturile, străpungerile și racordul la fundație pot fi căi de pătrundere a apei sau de transfer termic.
Ce informații sunt utile înainte de alegerea materialelor?
Studiul terenului, existența subsolului, nivelul și variația apei, evacuarea precipitațiilor și detaliile constructive ale fundației.
Poți solicita o programare pentru coordonarea detaliilor cu proiectul clădirii.
