Se încarcă...
Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Autorizație Construire, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
14 articole publicate
Avizele și acordurile pentru autorizația de construire nu rezultă dintr-o listă universală. Ele sunt stabilite prin certificatul de urbanism emis pentru amplasamentul tău concret. Înțelegerea acestei logici îți economisește timp și bani încă din prima zi.
Citeste mai mult
Prelungirea autorizației de construire este posibilă o singură dată, pentru cel mult 24 de luni, dar trebuie cerută cu cel puțin 45 de zile lucrătoare înainte de expirare. Ghid practic pentru investitori și beneficiari.
Citeste mai mult
Autorizația de construire se obține pe baza certificatului de urbanism, a avizelor cerute prin acesta și a documentației tehnice depuse la primărie. Iată cum arată procesul în practică, pas cu pas.
Citeste mai mult
Termenele pentru autorizația de construire nu sunt un număr fix garantat pentru orice dosar — depind de completitudinea documentației, de cerințele din certificatul de urbanism și de avizele necesare. Iată ce prevede legea și ce le prelungește în practică.
Citeste mai mult
Autorizația de construire nu pornește cu o listă de avize — pornește cu citirea corectă a certificatului de urbanism. Iată ce contează cu adevărat în practică.
Citeste mai mult
Autorizația de construire nu apare singură și nu înlocuiește verificările prealabile. Iată ce spune legea, ce filtrezi înainte de proiectare și unde greșesc cel mai des investitorii.
Citeste mai mult
Un garaj „mic" sau metalic nu este automat scutit de autorizație de construire. Legea nr. 50/1991 pornește de la obligativitatea autorizării, iar excepțiile sunt limitate și nu acoperă garajele noi ca regulă generală.
Citeste mai mult
Dosarul pentru autorizația de construire nu se copiază dintr-un proiect în altul. Conținutul lui real se construiește de fiecare dată pornind de la certificatul de urbanism, de la situația juridică a imobilului și de la tipul lucrării.
Citeste mai mult
Dacă modificarea din șantier atinge tema autorizată, avizele sau indicatorii urbanistici, o dispoziție de șantier nu mai e suficientă — Legea nr. 50/1991 cere o nouă autorizație de construire.
Citeste mai mult
Când întrebi „cât costă autorizația de construire?", de fapt amesteci trei planuri diferite: taxa locală pentru actul administrativ, cheltuielile tehnice ale dosarului și cotele legale datorate la execuție. Fără această separare, orice cifră pe care o auzi este fie incompletă, fie greșită.
Citeste mai mult
Autorizația de construire nu se obține printr-un singur drum la primărie. Traseul legal are patru verigi distincte, iar omiterea oricăreia dintre ele înseamnă un dosar incomplet. Iată cum funcționează procedura conform Legii nr. 50/1991.
Citeste mai mult
În București nu există șase proceduri de autorizare diferite — există o singură lege și o problemă de competență. Primul pas este să știi la ce ghișeu depui dosarul, nu ce formular completezi.
Citeste mai mult
Nu orice perete interior se poate darama liber. Legea face o distinctie clara intre compartimentarile usoare, demontabile, si modificarile care intra obligatoriu in procedura de autorizare — chiar si in varianta simplificata.
Citeste mai mult
Fără avizul companiei de apă nu poți obține autorizația de construire. Iată ce dosar pregătești, ce verifică operatorul și unde apar de obicei blocajele.
Citeste mai mult