Articole si ghiduri Kapal Proiect despre Autorizație Construire, ordonate intr-o arhiva clara si usor de descoperit.
14 articole publicate
Avizele și acordurile pentru autorizația de construire nu rezultă dintr-o listă universală. Ele sunt stabilite prin certificatul de urbanism emis pentru amplasamentul tău concret. Înțelegerea acestei logici îți economisește timp și bani încă din prima zi.
Citeste mai mult
Prelungirea autorizației de construire este posibilă o singură dată, pentru cel mult 24 de luni, dar trebuie cerută cu cel puțin 45 de zile lucrătoare înainte de expirare. Ghid practic pentru investitori și beneficiari.
Citeste mai mult
Ghid practic pentru traseul autorizației după 25 august 2026, de la verificarea terenului până la recepție, cu reguli tranzitorii și surse oficiale.
Citeste mai mult
Termenul de emitere, valabilitatea pentru începerea lucrărilor și durata execuției sunt trei lucruri diferite.
Citeste mai mult
Procedura nu începe cu o listă universală de avize. Mai întâi se verifică terenul, reglementarea aplicabilă și obiectivul pentru care se cere autorizarea.
Citeste mai mult
Autorizația este actul care permite executarea lucrărilor încadrate în acest regim. Certificatul, proiectul și documentația completă vin înaintea ei.
Citeste mai mult
Un garaj „mic" sau metalic nu este automat scutit de autorizație de construire. Legea nr. 50/1991 pornește de la obligativitatea autorizării, iar excepțiile sunt limitate și nu acoperă garajele noi ca regulă generală.
Citeste mai mult
Dosarul pentru autorizația de construire nu se copiază dintr-un proiect în altul. Conținutul lui real se construiește de fiecare dată pornind de la certificatul de urbanism, de la situația juridică a imobilului și de la tipul lucrării.
Citeste mai mult
Dacă modificarea din șantier atinge tema autorizată, avizele sau indicatorii urbanistici, o dispoziție de șantier nu mai e suficientă — Legea nr. 50/1991 cere o nouă autorizație de construire.
Citeste mai mult
Costul autorizării cuprinde taxe și cote legale distincte de proiectare, studii și avize. Vezi ce se calculează procentual și ce depinde de proiect.
Citeste mai mult
Legea 50/1991 nu mai este reperul general pentru dosare noi; verifică Legea 169/2026 și tranziția pentru procedurile începute anterior.
Citeste mai mult
În București nu există șase proceduri de autorizare diferite — există o singură lege și o problemă de competență. Primul pas este să știi la ce ghișeu depui dosarul, nu ce formular completezi.
Citeste mai mult
Nu orice perete interior se poate darama liber. Legea face o distinctie clara intre compartimentarile usoare, demontabile, si modificarile care intra obligatoriu in procedura de autorizare — chiar si in varianta simplificata.
Citeste mai mult
Fără avizul companiei de apă nu poți obține autorizația de construire. Iată ce dosar pregătești, ce verifică operatorul și unde apar de obicei blocajele.
Citeste mai mult