Pagina de navigare cu articolele Kapal Proiect, gandita pentru parcurgerea arhivei si descoperirea continutului publicat.
1433 articole publicate in total
Cantitatea de vopsea se calculează din suprafața care va fi acoperită, randamentul produsului și numărul de straturi. Suprafața podelei nu este suprafața pereților, iar randamentul în m²/l trebuie citit împreună cu condițiile din fișa tehnică.
Citeste mai mult
Legea locuinței definește mai multe categorii cu scopuri diferite. Locuința socială se atribuie cu chirie subvenționată persoanelor sau familiilor care nu își pot permite locuință în condițiile pieței. Locuința de serviciu este destinată categoriilor de angajați și funcționari prevăzute de lege, în legătură cu activitatea lor. Locuința de necesitate asigură cazare temporară în situațiile definite de lege, precum calamități sau lucrări care impun eliberarea locuinței. Legea definește și locuința de intervenție, pentru personalul care trebuie să fie disponibil permanent sau în caz de urgență.
Citeste mai mult
Dreptul de preempțiune nu se aplică automat tuturor vânzărilor de terenuri sau locuințe. Legea nr. 17/2014 instituie o procedură specială pentru anumite terenuri agricole situate în extravilan, cu categorii de preemptori și pași care trebuie verificați în forma actuală a legii. Alte drepturi de preempțiune pot proveni din alte legi sau din situația juridică a bunului.
Citeste mai mult
Art. 613 din Codul civil tratează atât distanța de plantare, cât și ramurile și rădăcinile care trec hotarul. În lipsa unor dispoziții din lege, regulamentul de urbanism sau obiceiul locului, arborii se plantează la cel puțin 2 m de linia de hotar, cu excepțiile din text pentru arborii mai mici de 2 m, plantații și garduri vii. Dacă distanța nu este respectată, vecinul poate cere scoaterea ori tăierea corespunzătoare, pe cheltuiala proprietarului terenului pe care se află vegetația.
Citeste mai mult
O casă moștenită poate avea terenul înscris, dar construcția lipsă din cartea funciară. Poate exista un act vechi, dar nu un certificat de moștenitor. Alteori lipsesc atât titlul antecesorului, cât și documentele construirii.
Citeste mai mult
Racordul dintre interior și terasă trebuie să asigure circulația și protecția la apă în același detaliu. Diferența dintre pardoselile finite este numai una dintre cote. Mai contează nivelul hidroizolației, al drenajului, suportul tâmplăriei și traseul apei în condiții normale sau când o scurgere este blocată.
Citeste mai mult
O consolă este un element structural care se prelungește dincolo de ultimul său reazem, lăsând un capăt liber. Exemple întâlnite în clădiri sunt balcoanele, copertinele și unele elemente de fațadă. Forma vizibilă nu arată singură cum este susținută: încărcările trebuie transmise prin element și conexiunea sa către structura principală.
Citeste mai mult
Caracterul temporar al unei construcții nu se stabilește doar după faptul că are sau nu fundație și nici după denumirea comercială a unui container. Potrivit art. 367 din Codul actual, construcțiile temporare au durată proiectată limitată și sunt alcătuite astfel încât să poată fi demontate rapid, cu aducerea amplasamentului la starea anterioară și costuri minime. Actul administrativ de autorizare sau acordul aplicabil stabilește durata, de cel mult cinci ani; o nouă utilizare presupune parcurgerea procedurii prevăzute de lege.
Citeste mai mult
Balconul este o platformă ieșită în exterior față de planul fațadei; logia este retrasă în volumul clădirii. Această descriere de formă nu stabilește singură alcătuirea structurală, comportarea termică sau dreptul de a închide spațiul. Acestea se verifică pe planurile clădirii, prin evaluarea structurii și după regimul legal al lucrării.
Citeste mai mult
Aliniamentul este limita dintre proprietatea privată și domeniul public. „Alinierea clădirilor” desemnează linia fațadelor orientate spre stradă și poate coincide cu aliniamentul sau poate fi retrasă în conformitate cu regulamentul local de urbanism. Distincția contează când se fixează poziția construcției și se verifică spațiul dintre fațadă și stradă.
Citeste mai mult
Un teren de 250 mp poate fi construibil într-o zonă și nepotrivit pentru aceeași casă în alta. „Parcela minimă” este condiția din documentația urbanistică aplicabilă, nu un număr național valabil oriunde. Verifică suprafața împreună cu frontul stradal, forma, accesul, retragerile, utilitățile și restricțiile.
Citeste mai mult
Stâlpul este un termen uzual pentru un element vertical portant al unei structuri. „Pilon” poate desemna elemente de susținere importante în anumite construcții, inclusiv la poduri, ori poate avea alte sensuri arhitecturale și tehnice. Nu există o limită universală de sarcină sau de secțiune peste care un stâlp devine pilon.
Citeste mai mult
Un desen de scară „tip” de pe internet nu este detaliu de execuție. Forma, reazemele, încărcările și legătura cu planșeele schimbă soluția. Eurocodul 2, EN 1992 privește proiectarea elementelor din beton pentru rezistență, utilizare, durabilitate și foc; exemplele JRC arată succesiunea analiză–verificare–detaliere, nu oferă o armare universală pentru orice scară.
Citeste mai mult
Un rost în fațadă nu se dimensionează după aspect sau după lățimea cartușului de etanșant. Mai întâi se identifică ce separă și ce mișcare trebuie să preia: rostul structural al clădirii, rostul dintre sisteme diferite și rostul local de finisaj au funcții diferite. Închiderea lor cu același material fără proiect poate bloca mișcarea ori poate compromite etanșarea.
Citeste mai mult
O fundație care depășește limita cadastrală, o anexă ridicată pe parcela părinților sau o construcție realizată pe un teren folosit „din înțelegere” pot crea probleme mult mai serioase decât pare. În dreptul român trebuie separate trei lucruri: proprietatea asupra terenului, dreptul de a avea ori de a edifica o construcție pe acel teren și autorizația administrativă de construire.
Citeste mai mult
Numărul de panouri nu se deduce dintr-un randament anual universal. Ai nevoie de consumul în kWh, producția simulată pentru amplasament și verificarea electrică și structurală a soluției.
Citeste mai mult
O locuință izolată are spații laterale față de clădirile vecine; locuințele cuplate au o relație de alipire pe o latură; cele înșiruite formează un front de unități alăturate. Termenii descriu tipul de amplasare, dar nu determină singuri alcătuirea zidului, regimul de proprietate sau distanțele permise.
Citeste mai mult
Anvelopa termică este ansamblul elementelor care delimitează spațiile încălzite/răcite față de exterior, sol sau spații cu alt regim termic. Include pereți, acoperiș ori planșeu spre pod, planșeu spre subsol sau sol, ferestre, uși și detaliile dintre ele. Nu este un singur strat de izolație, iar o fațadă performantă nu compensează automat un acoperiș slab sau ferestre montate neetanș.
Citeste mai mult
O punte termică apare acolo unde geometria, materialele sau continuitatea izolației schimbă fluxul de căldură față de zona plană. Colțuri, racorduri între perete și planșeu, socluri, glafuri și balcoane sunt locuri care merită verificate. O suprafață rece poate favoriza condensul, dar umezeala depinde și de temperatura și umiditatea interioară, ventilare și folosirea spațiului.
Citeste mai mult
Rezistența termică R exprimă opoziția unui strat la transferul de căldură și se măsoară în m²K/W. Pentru un strat omogen, calculul simplificat este R=d/λ, cu grosimea d în metri și conductivitatea λ în W/(m·K) adecvată condițiilor de calcul. Exemplul folosește o valoare presupusă; proiectantul stabilește valoarea de calcul pornind de la datele produsului și corecțiile aplicabile. Folosește grosimea instalată, nu valori generale pentru o familie de materiale.
Citeste mai mult
Un raport geometric de tip suprafață/volum compară câtă anvelopă delimitează un volum încălzit sau răcit. În literatura de proiectare se notează adesea A/V, dar definiția exactă a suprafețelor și volumului trebuie preluată din metodologia folosită în calcul; nu combina convenții diferite.
Citeste mai mult
Cornișa este terminația acoperișului sau a fațadei la partea superioară a unui perete, iar forma ei depinde de arhitectură și de alcătuirea învelitorii. Proiecția, jgheabul și burlanul trebuie coordonate astfel încât apa să fie colectată și condusă fără să ude fațada ori să fie evacuată pe parcela vecină. Detaliul se stabilește pentru clădirea concretă, nu după o dimensiune universală.
Citeste mai mult
La un acoperiș în două ape, peretele de capăt poate avea o porțiune triunghiulară sub versanți, numită frecvent timpan sau fronton în limbajul de șantier. În arhitectură, „fronton” poate desemna și un element decorativ cu contur propriu. Termenul singur nu îți spune din ce este alcătuită zona și nici dacă suportă încărcări; acestea se citesc în planșele de arhitectură și structură.
Citeste mai mult
Răspunsul scurt: apa de ploaie de pe acoperiș nu trebuie evacuată pe terenul vecin. Pentru apa care curge natural între două terenuri, Codul civil face însă o distincție importantă între curgerea firească și agravarea ei prin lucrări.
Citeste mai mult