Pagina de navigare cu articolele Kapal Proiect, gandita pentru parcurgerea arhivei si descoperirea continutului publicat.
1433 articole publicate in total
Coproprietatea forțată apare în situațiile prevăzute de Codul civil, inclusiv asupra unor părți ale unei clădiri care servesc mai multor proprietari. Ce anume este parte comună și ce cotă revine fiecărui proprietar se verifică în actele de proprietate, documentația cadastrală și regulile legale aplicabile; nu rezultă automat din numărul de apartamente sau doar din suprafața utilă.
Citeste mai mult
Coama este linia superioară unde se întâlnesc apele unui acoperiș. Dacă alcătuirea prevede o cavitate ventilată, detaliul de coamă poate asigura evacuarea aerului din acea cavitate. Nu orice acoperiș are nevoie de aceeași soluție și nu orice problemă de umezeală este provocată de lipsa coamei ventilate.
Citeste mai mult
Un rost este o separare sau o discontinuitate prevăzută între părți ale unei construcții. Poate permite mișcări, poate organiza execuția ori poate controla locul unde apare o fisură. Nu toate rosturile sunt rosturi de dilatație și nu orice fisură dovedește că lipsește un astfel de rost.
Citeste mai mult
Înainte să punem un singur perete pe hârtie, primul lucru pe care îl facem cu clientul este să cartografiem activitățile. Nu spațiile — activitățile. Unde mănânci, unde lucrezi, unde te retragi, unde primești musafiri, unde depozitezi, unde ții echipamentele tehnice. Din această hartă a vieții reale se nasc zonele funcționale.
Citeste mai mult
Panta se calculează din diferența verticală de nivel dintre două puncte ale acoperișului și proiecția orizontală dintre ele. Dacă ridicarea este 1 m pe o distanță orizontală de 4 m, panta este 100 × 1 / 4 = 25%. Unghiul este arctan(1 / 4), aproximativ 14°. Nu confunda 25% cu 25° și nu folosi lungimea înclinată a căpriorului drept distanță orizontală în formulă.
Citeste mai mult
Dreptul asupra unei construcții nu se stabilește doar din faptul că o persoană a plătit lucrările sau deține terenul. Codul civil tratează accesiunea imobiliară și dreptul de superficie; actul juridic, situația terenului, cartea funciară și împrejurările edificării trebuie analizate împreună. Există situații în care proprietatea terenului și drepturile asupra construcției nu coincid.
Citeste mai mult
Umezeala dintr-un perete nu se explică numai prin „respirația” materialelor. Apa poate ajunge prin infiltrații, capilaritate, difuzia vaporilor sau aer umed care trece prin neetanșeități. Diagnosticul separă aceste mecanisme înainte de alegerea unei tencuieli, a termoizolației sau a unei membrane.
Citeste mai mult
La fundație, hidroizolația și termoizolația au funcții diferite. Hidroizolația limitează pătrunderea apei în elementele aflate în contact cu solul; termoizolația reduce transferul de căldură prin zonele de contur ale clădirii. Cele două straturi trebuie coordonate, însă unul nu îl înlocuiește pe celălalt. Nu există o grosime sau un material potrivit tuturor fundațiilor.
Citeste mai mult
„Diafragmă” apare în discuțiile despre planșee și despre pereți structurali, dar aceste elemente nu îndeplinesc același rol în clădire. Pentru a înțelege proiectul, întreabă despre ce plan și despre ce traseu al forțelor este vorba.
Citeste mai mult
Coeficientul de transmitanță termică U arată transferul de căldură printr-un element al anvelopei pentru o diferență de temperatură între mediile separate. Se exprimă în W/(m²·K). Nu este același lucru cu conductivitatea λ a unui material, exprimată în W/(m·K). Folosim simbolul U pentru a evita ambiguitatea abrevierii „CTE”.
Citeste mai mult
Secțiunea unui conductor nu se stabilește numai după puterea totală de pe etichetele aparatelor. Dimensionarea trebuie să respecte curentul de calcul și să verifice conductorul în condițiile reale de instalare și protecție.
Citeste mai mult
Un nod structural este zona în care se întâlnesc și se conectează elemente portante, de exemplu o grindă și un stâlp. Într-un model de calcul, nodul poate fi reprezentat printr-un punct; în construcție, îmbinarea are dimensiuni, materiale și deformabilitate. Prin ea se transmit eforturile prevăzute în schema structurală.
Citeste mai mult
Condensul de pe un perete nu înseamnă automat că apa s-a format în interiorul termoizolației. Mai întâi trebuie înțelese temperatura suprafeței, umiditatea aerului și sursa umezelii. Acești factori ajută la separarea condensului superficial de umezeala acumulată în alcătuirea peretelui.
Citeste mai mult
O servitute este o sarcină stabilită asupra unui imobil pentru utilitatea unui alt imobil, potrivit Codului civil. Conținutul și modul de exercitare se verifică în titlul constitutiv, cartea funciară și lege; drepturile asupra imobilelor altor proprietari se disting de limitele legale ale proprietății și de cazurile care pot necesita stabilire judiciară. Nu presupune că orice acces, conductă ori vedere creează automat o servitute cu un anumit nume sau conținut.
Citeste mai mult
Art. 560 din Codul civil obligă proprietarii terenurilor învecinate să contribuie la grănițuire, prin reconstituirea hotarului și fixarea semnelor corespunzătoare, suportând cheltuielile în mod egal, în condițiile legii. Această regulă nu înseamnă că o măsurătoare cu telefonul sau o bornă vizibilă stabilește definitiv limita cadastrală.
Citeste mai mult
Expresia „clasa I, II sau III de confort” apare uneori în anunțuri, dar nu trebuie tratată ca un sistem național actual care stabilește simultan suprafața pe persoană, coeficientul termic, tipul ferestrelor, ventilația și costul construcției. Tabelul din anexa nr. 1 la Legea locuinței nr. 114/1996 conține exigențe minimale pentru suprafețe și dotări; nu este o clasificare completă a confortului energetic sau a finisajelor.
Citeste mai mult
Un jgheab ascuns poate păstra linia fațadei curată, însă îl face mai greu de inspectat și reparat decât un jgheab aparent. Proiectarea trebuie să rezolve împreună colectarea apei, scurgerea, protecția la infiltrații și accesul pentru curățare. Dacă aceste detalii sunt lăsate pentru șantier, o zonă importantă a acoperișului rămâne fără soluție coordonată.
Citeste mai mult
Clasa de consecințe CC, categoria de importanță din documentele anterioare și clasa de importanță-expunere la cutremur sunt termeni diferiți, între care art. 370 din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor stabilește echivalențe:
Citeste mai mult
POT și CUT limitează aspecte diferite ale construirii: ocuparea terenului la sol și suprafața desfășurată luată în calcul. Pentru parcela concretă, verifică indicatorii din documentația de urbanism aprobată, planul și certificatul de urbanism; valorile dintr-un exemplu nu se transferă altui teren.
Citeste mai mult
În proiectare, „frontul stradal” poate descrie relația dintre fațada orientată spre stradă, parcela privată și spațiul public. Nu îl trata ca pe un termen care îți acordă dreptul de a amenaja trotuarul sau terenul din afara proprietății. Codul distinge aliniamentul — limita dintre proprietatea privată și domeniul public — de alinierea clădirilor, stabilită potrivit regulamentului urbanistic.
Citeste mai mult
Contravântuirea este asociată adesea cu diagonalele în X ale unei structuri metalice. În sens mai larg, discuția privește sistemul care limitează deplasările laterale și transmite acțiunile de vânt și seism spre fundații. Diagonalele sunt o soluție posibilă, nu singura cale de stabilizare a unei clădiri.
Citeste mai mult
Pentru o locuință, este util să separi trei lucruri: puterea instalată a receptoarelor, puterea maximă simultană solicitată și puterea aprobată prin documentele de racordare. Furnizorul gestionează contractul de furnizare; condițiile tehnice ale racordării sunt stabilite cu operatorul de rețea.
Citeste mai mult
Grosimea unei plăci din beton armat nu se alege după o singură deschidere sau după un interval găsit online. Inginerul stabilește schema structurală, încărcările, materialele și condițiile de utilizare, apoi verifică grosimea și armarea împreună. O placă mai groasă adaugă și greutate proprie, nu numai capacitate.
Citeste mai mult
Parapetul ori balustrada protejează o margine cu risc de cădere: balcon, terasă, scară sau rampă. Poate fi plin ori cu elemente deschise, dar forma nu rezolvă singură siguranța. Proiectantul verifică înălțimea măsurată din pardoseala finită, deschiderile, încărcările, prinderile și comportarea materialelor pentru tipul și utilizarea clădirii.
Citeste mai mult