Când am deschis primul strat de șarpantă la o casă veche reabilitată în județul Alba, mirosul de lemn putrezit spunea totul înainte să vedem cu ochii. Căpriori compromiși pe toată lungimea, izolație îmbibată, grinzi care se sfărâmau la atingere. Cauza? Nicio ventilație sub învelitoare, timp de decenii. Streașina fusese tratată ca un element pur decorativ.
Streașina cu ventilație este, de fapt, un sistem constructiv care condiționează durabilitatea întregului acoperiș. Înțelegerea rolului ei e primul pas înainte de orice proiect sau reabilitare.
Ce face, concret, o streașină ventilată
Principiul e simplu: aerul intră prin grile la marginea inferioară a acoperișului (la streașină) și iese la coamă, printr-o coamă ventilată sau alt sistem de evacuare. Această circulație continuă evacuează vaporii de apă care urcă din interior, împiedică condensul pe fața inferioară a învelitorii și răcește spațiul podului în perioadele calde.
Fără acest flux, umiditatea stagnează. Izolația termică absoarbe apă și își pierde progresiv capacitatea izolatoare. Lemnul șarpantei cedează în timp — uneori rapid, dacă există și infiltrații punctuale.
Tipuri principale de streașini ventilate
Streașina cu grilaj ventilat — cea mai răspândită soluție. Un grilaj din lemn tratat sau metal galvanizat permite aerului să intre pe toată lungimea streașinii. E o soluție simplă și accesibilă, cu performanță acceptabilă în condiții normale; poate fi mai puțin eficientă când există presiuni mari de vânt sau depuneri masive de zăpadă care obturează grilele.
Streașina cu aerisire continuă — integrează un canal de aerisire în corpul streașinii, asigurând un flux mai uniform. Mai costisitoare, dar mai fiabilă pe termen lung.
Soluții cu membrane permeabile la vapori — membranele moderne sub învelitoare permit trecerea vaporilor dinspre interior, blocând în același timp apa din exterior. Sunt utilizate la case cu performanță energetică ridicată, unde etanșeitatea la aer e critică. Costul acestor membrane variază, conform surselor furnizorilor, între 10 și 20 euro pe metru pătrat.
Distanțiere între învelitoare și termoizolație — creează mecanic spațiul de ventilație necesar. Soluție eficientă mai ales la reabilitări, cu condiția să fie protejată împotriva insectelor și rozătoarelor care pot deteriora izolația.
Execuție și materiale
Materialele cele mai utilizate sunt lemnul tratat (esențial — lemnul netratat cedează rapid în zona streașinii, expusă umidității și ciclurilor îngheț-dezgheț), metalul galvanizat și profilele din PVC sau aluminiu pentru grilaje.
Punctele critice la execuție sunt îmbinările: orice interstițiu nesigur la racordarea dintre streașină și fațadă devine cale de infiltrare. Membranele hidroizolante și benzile adezive aplicate corect la suprapuneri fac diferența între un detaliu etanș și unul care cedează la prima iarnă cu variații bruște de temperatură.
Costul materialelor pentru un sistem de grile ventilate și coame ventilate adaugă aproximativ 5–10 euro pe metru pătrat față de o streașină fără ventilație. Un proiect complet pentru o casă unifamilială — materiale și manoperă — se situează orientativ între 1.000 și 3.000 euro, în funcție de suprafața și complexitatea acoperișului.
Întreținere
Grilele de ventilație se înfundă în timp cu frunze, praf și detritus. O inspecție anuală, mai ales toamna, e suficientă pentru a identifica obturările și a le curăța. Curățarea periodică a grilajelor costă, orientativ, 50–100 euro pe an dacă e externalizată.
Dacă la inspecție se observă pete de umiditate pe lemn, deformări ale membranei sau urme de rugină la elementele metalice, intervenția trebuie făcută imediat. Reparațiile minore (înlocuire grile, rezigilare îmbinări) sunt evaluate orientativ la 100–500 euro. Ignorarea lor poate duce la înlocuirea completă a streașinii sau, mai grav, la compromiterea șarpantei.
Recomandarea arhitectului
Soluția optimă depinde de performanța vizată și de buget. Pentru case standard, grilajele ventilate cu coamă ventilată asigură protecție suficientă dacă sunt corect dimensionate și executate. Pentru proiecte cu cerințe energetice ridicate, membranele permeabile la vapori oferă control superior al umidității.
Indiferent de soluție, protecția împotriva insectelor și rozătoarelor la nivelul grilelor nu e opțională — izolația distrusă de dăunători anulează orice beneficiu al ventilației.
Dacă renovezi sau proiectezi un acoperiș în Constanța sau în județul Constanța și vrei să verifici dacă detaliul de streașină e corect, contactează-ne — analizăm situația înainte să apară problemele, nu după.
Întrebări frecvente
De ce putrezește lemnul șarpantei chiar dacă acoperișul pare etanș?
Problema nu vine întotdeauna din infiltrații directe. Vaporii de apă care urcă din interior se condensează pe suprafețele reci din pod. Fără ventilație care să evacueze acești vapori, lemnul absoarbe umiditate constant — efectul e același ca o infiltrație lentă.
Pot adăuga ventilație la o streașină existentă fără să refac acoperișul?
În multe cazuri, da. Grilele de ventilație pot fi montate pe sofitele existente, iar coama ventilată poate fi adăugată la reacoperire. E important să verifici că există continuitate între intrarea de la streașină și ieșirea la coamă — jumătate de sistem nu funcționează.
Grilele de ventilație permit pătrunderea ploii bătute de vânt?
Un grilaj corect dimensionat și orientat (cu lamele înclinate spre exterior) limitează semnificativ această problemă. Membranele permeabile la vapori montate în spatele grilelor elimină practic riscul.
Cât de des trebuie inspectate?
O dată pe an, preferabil toamna, înainte de sezonul rece. Dacă zona e bogată în arbori cu frunze, o inspecție în plus primăvara e utilă pentru a curăța depunerile acumulate pe timpul iernii.
Arh. Enghin Ismail — Kapal Proiect, Constanța
