Când primești un proces-verbal pe un șantier neautorizat, primul impuls e să cauți „cât este amenda". Răspunsul corect e mai puțin confortabil: depinde.
Nu există o amendă unică — ci o grilă de praguri
Art. 26 alin. (2) din Legea nr. 50/1991, în forma consolidată cu modificările intrate în vigoare la 27 martie 2026, stabilește mai multe intervale contravenționale, în funcție de litera în care este încadrată fapta concretă reținută. Printre pragurile prevăzute se află:
- 1.000 – 5.000 lei
- 3.000 – 10.000 lei
- 5.000 – 20.000 lei
- 5.000 – 30.000 lei
- 10.000 lei (prag fix, pentru anumite fapte)
Întrebarea utilă nu este „cât e amenda?", ci ce literă din art. 26 a reținut agentul constatator în procesul-verbal. Fără această încadrare, orice sumă prezentată ca răspuns unic rămâne nesigură.
Ce urmează după amendă
Amenda este doar primul strat al problemei. Art. 28 alin. (1) prevede că, odată cu amenda pentru contravențiile de la art. 26 alin. (1) lit. a) și b), se dispune oprirea executării lucrărilor și, după caz, luarea măsurilor de încadrare în prevederile autorizației ori de desființare a lucrărilor.
Decizia de menținere sau desființare se ia pe baza planurilor urbanistice și a regulamentelor aferente — sau, când e cazul, de instanță (art. 28 alin. (2)).
Mai există un aspect ușor de trecut cu vederea: potrivit art. 37 alin. (5), construcțiile executate fără autorizație ori cele care nu au efectuată recepția la terminarea lucrărilor nu se consideră finalizate.
Cum evaluezi riscul real
Dacă ești în această situație, pașii practici sunt:
- Citești procesul-verbal și identifici litera exactă din art. 26 în care a fost încadrată fapta.
- Verifici situația urbanistică — dacă lucrarea poate fi conformată cu planul urbanistic aplicabil sau rămâne în afara regulamentului.
- Analizezi șansele de menținere conform art. 28, înainte de a lua orice altă decizie.
Amenda o plătești o singură dată. Desființarea e permanentă.
Bază legală verificată la 10 aprilie 2026.
Texte relevante: art. 26 alin. (2), art. 28 alin. (1)-(2), art. 37 alin. (5) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, în forma aplicabilă după modificările din 27 martie 2026.
Dacă ai primit un proces-verbal și nu știi cum să-l citești în raport cu planul urbanistic, contactează biroul nostru — evaluăm situația și îți explicăm ce opțiuni există concret.
Întrebări frecvente
Pot fi amendat și dacă am autorizație, dar nu am respectat-o?
Da. Art. 28 alin. (1) din Legea 50/1991 vizează lucrările executate fără autorizație ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, iar pragurile de amendă din art. 26 alin. (2) se raportează la litera în care este încadrată fapta reținută.
Dacă plătesc amenda, construcția devine legală?
Nu. Plata amenzii nu echivalează cu regularizarea construcției. Decizia de menținere sau desființare a lucrărilor se ia separat, pe baza planurilor urbanistice și a regulamentelor aferente, potrivit art. 28 alin. (2).
Ce înseamnă că lucrarea „nu se consideră finalizată"?
Potrivit art. 37 alin. (5), construcțiile executate fără autorizație sau cele care nu au efectuată recepția la terminarea lucrărilor nu se consideră finalizate.
Arh. Enghin Ismail — Kapal Proiect, Constanța
