Termenul DTAC este încă folosit frecvent în discuțiile cu proprietarii și în documente mai vechi. Din 25 august 2026, Legea nr. 169/2026 folosește denumirea PAC — proiect pentru autorizarea construirii.
Schimbarea de termen nu înseamnă că partea tehnică a dispărut. Dimpotrivă, Codul descrie mai clar diferența dintre proiectul pentru autorizare și proiectul tehnic necesar execuției.
Ce însemna DTAC
DTAC desemna documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire în cadrul anterior. Scopul ei era să prezinte autorității soluția pentru care se solicita autorizația.
Pentru documentațiile și certificatele anterioare datei de 25 august 2026 trebuie verificat regimul tranzitoriu din art. 582. Nu redenumi automat actele deja emise și nu presupune că trebuie refăcute fără analiza etapei procedurale.
Ce este PAC în noul Cod
PAC este proiectul pentru autorizarea construirii. Conform art. 264, art. 503 și anexei nr. 2, acesta integrează soluțiile proiectului într-o configurație finală din perspectiva autorizării.
Conținutul-cadru include:
- planul de încadrare;
- planul de situație existent și propus;
- proiectul de arhitectură pentru clădiri;
- proiectele de inginerie relevante;
- memorii și informații despre amplasament, acces, utilități, relația cu vecinătățile și cerințele de calitate.
Instalațiile fac parte din coordonare
Întrebarea „DTAC include instalațiile?” trebuie reformulată pentru noul cadru: PAC include proiectele de inginerie cerute de natura investiției și trebuie elaborat de colective de arhitecți și ingineri. Instalațiile sanitare, termice, electrice sau de ventilare sunt tratate de proiectanții de specialitate și coordonate cu arhitectura și structura.
Nivelul de detaliu pentru autorizare nu este același cu nivelul necesar execuției.
PAC nu înlocuiește PTh
PTh este proiectul tehnic de execuție. Art. 264 alin. (5) arată că PAC se dezvoltă și se detaliază tehnic după emiterea autorizației, iar alin. (6) interzice începerea lucrărilor fără proiect tehnic de execuție, cu excepțiile prevăzute expres.
Pe scurt:
| Document | Rol principal |
|---|---|
| DTAC | Denumire consacrată în cadrul anterior pentru documentația de autorizare |
| PAC | Proiectul pentru autorizarea construirii în Legea nr. 169/2026 |
| PTh | Documentația tehnică dezvoltată pentru executarea lucrărilor |
| DE | Detaliile necesare realizării elementelor proiectate |
Pentru traseul complet vezi ghidul autorizației, iar pentru coordonarea specialităților citește proiectul de instalații.
Surse oficiale
- Legea nr. 169/2026 — art. 262–264, art. 503–506 și anexa nr. 2
- Fișa legislativă L195/2023 — Senatul României
Verificat la 25 august 2026. Pentru un dosar existent se verifică actele emise și etapa procedurală.
