În România, certificatul de performanță energetică este elaborat și semnat de un auditor energetic pentru clădiri atestat, în competența stabilită pentru gradul său profesional. Faptul că un serviciu este oferit de o firmă nu schimbă cine răspunde pentru document: verifică auditorul care îl întocmește și îl semnează.
Cine poate elabora certificatul
Legea nr. 372/2005 prevede realizarea certificării de către auditori energetici pentru clădiri atestați. Regulamentul aprobat prin Ordinul MDLPA nr. 348/2026 stabilește atestarea pe grade și competențele aferente. În funcție de grad și tipul clădirii, domeniul în care auditorul poate elabora certificate diferă.
O firmă de consultanță poate contracta sau angaja un auditor, dar nu înlocuiește atestarea nominală a persoanei care elaborează documentul. Un inginer proiectant, administrator de condominiu sau agent imobiliar nu devine auditor energetic numai prin profesia ori rolul său.
Ce verifici înainte să comanzi
- Cere numele auditorului care va întocmi și semna certificatul.
- Verifică atestatul, gradul profesional și dacă tipul de clădire intră în competența lui.
- Confirmă că oferta descrie clădirea, datele necesare, livrabilul și termenul.
- La primire, verifică identificarea clădirii, datele introduse și documentele anexate.
- Păstrează certificatul și documentele care au stat la baza întocmirii lui.
Consultă registrul și procedura de atestare la autoritatea competentă, MDLPA. Dacă ai dubii despre autenticitatea sau competența documentului, cere confirmarea instituției emitente și a auditorului.
Ce informații cuprinde certificatul
Certificatul folosește date despre clădire și sistemele ei pentru a prezenta indicatorii de performanță energetică și încadrarea rezultată prin metodologia aplicabilă. Nu este un deviz de lucrări și nu garantează economii după renovare. Pentru recomandări privind măsurile și evaluarea lor se poate solicita separat un audit energetic.
Condițiile în care proprietarul trebuie să pună certificatul la dispoziția cumpărătorului sau chiriașului, precum și excepțiile prevăzute de lege, se verifică în forma în vigoare a Legii nr. 372/2005 pentru situația concretă. Nu presupune că același document este obligatoriu în toate tranzacțiile și lucrările.
Cine are dreptul să emită certificatul?
Auditorul energetic pentru clădiri atestat, în limitele gradului și competenței sale. Cere numele persoanei care întocmește și semnează documentul.
Poate o firmă să îl emită?
Firma poate furniza serviciul printr-un auditor atestat. Documentul trebuie asociat auditorului care îl întocmește și îl semnează.
Cum verific dacă auditorul este atestat pentru clădirea mea?
Verifică atestatul și gradul profesional la autoritatea competentă și compară domeniul său de competență cu tipul clădirii și serviciul solicitat.
Certificatul energetic include un plan de renovare?
Certificatul prezintă indicatorii energetici potrivit metodologiei. Un audit energetic este un serviciu distinct, cu analiză și măsuri de îmbunătățire.
