Reabilitarea termică înseamnă reducerea pierderilor și îmbunătățirea confortului prin intervenții coordonate, nu doar aplicarea unui strat de polistiren pe fațadă. Pentru clădirea existentă trebuie înțelese întâi alcătuirea pereților și acoperișului, infiltrațiile de apă, tâmplăria, punțile termice, ventilația și modul de folosire. Directiva europeană 2024/1275 privind performanța energetică a clădirilor tratează performanța clădirii și a elementelor de anvelopă într-un cadru integrat, nu prescrie „10–20 cm” pentru orice casă.
De la diagnostic la proiect
Începe cu documentele și inspecția clădirii; pentru intervenții ample, cere audit energetic și evaluările tehnice necesare de la profesioniști competenți. Problemele de umezeală, fisurile și acoperișul care curge trebuie înțelese înainte de a fi acoperite. Proiectantul stabilește ținta de performanță și compară scenarii: fațadă, planșeu peste subsol, acoperiș, ferestre, etanșare, ventilație și, după caz, instalații. ISO 6946:2017 se folosește pentru calculul elementelor opace, iar ISO 10077-1:2017 pentru transmitanța ferestrelor și ușilor; nu le confunda într-un singur coeficient generic.
Fațada și punțile termice
Un sistem ETICS se selectează ca ansamblu de produse compatibile, conform documentelor EOTA pentru sistemele compozite exterioare. Nu alege grosimea înaintea calculului și a verificării detaliilor de soclu, glaf, balcon, acoperiș și prinderi. ISO 10211:2017 descrie evaluarea punților termice; o fațadă izolată poate păstra zone reci dacă racordurile nu sunt rezolvate. Pentru alegeri între EPS, vată sau XPS citește comparația de termosisteme, corectată în același lot, și ghidul anvelopei.
Cere un deviz pe capitole, cu produse, cantități, detalii, lucrări pregătitoare și data ofertei; costurile pe metru pătrat fără acestea nu sunt „reale” pentru casa ta. Stabilește verificările pe șantier și documentele de recepție. După lucrări, exploatarea și ventilarea corectă rămân importante pentru confort și controlul umidității.
