Se încarcă...
Pagina de navigare cu articolele Kapal Proiect, gandita pentru parcurgerea arhivei si descoperirea continutului publicat.
1575 articole publicate in total
Rostul dintre clădiri există pentru ca volumele să lucreze independent la mișcări și deformări. Materialul de umplere vizibil e ultima problemă — structura, hidroizolația și modul în care fiecare strat gestionează deplasarea sunt cele care contează.
Citeste mai mult
O balustrada de balcon nu se judeca doar dupa inaltime. Un arhitect explica de ce siguranta reala vine din sistem: prinderi, rigiditate, materiale si comportare in timp.
Citeste mai mult
Un mezanin nu e doar o platformă prinsă între două niveluri. Schimbă înălțimile utile, lumina, circulația și felul în care o încăpere e trăită zi de zi. Iată ce merită analizat înainte de prima schiță.
Citeste mai mult
Scara în spirală este atractivă când spațiul este limitat sau când vrei un element cu prezență puternică, dar vine cu compromisuri clare legate de confortul de urcare, transportul obiectelor și utilizarea zilnică.
Citeste mai mult
Șantierul trebuie delimitat și semnalizat eficient — dar legea nu impune un singur tip de gard. Obligația reală este de rezultat: control al accesului și protecție adaptată situației concrete.
Citeste mai mult
Mulți proprietari întreabă dacă „la o casă de atâția metri" paratrăsnetul este obligatoriu. Răspunsul corect nu pornește de la înălțime, ci de la evaluarea de risc prevăzută în normativul I7-2023.
Citeste mai mult
Mulți proprietari întreabă dacă trebuie să prevadă sprinklere la casa nouă. Răspunsul scurt: nu există o obligație generală. Răspunsul complet depinde de categoria construcției și de scenariul de securitate la incendiu.
Citeste mai mult
Nu orice parter transformat în magazin e ilegal — dar nici nu e automat permis. Autorizarea depinde de funcțiunea admisă în zonă, de natura lucrărilor și de reglementările urbanistice locale.
Citeste mai mult
Înainte să întrebi cât costă mansardarea, întreabă dacă este admisă urbanistic. Regimul de înălțime, POT, CUT și retragerile pot bloca un proiect altfel fezabil tehnic.
Citeste mai mult
Întrebarea „trebuie sau nu stingător la casă?" pare simplă. Răspunsul juridic e mai nuanțat decât crede lumea — și contează mult ce tip de construcție ai.
Citeste mai mult
Înainte să discuți despre cota de fundare sau înălțimea terenului, trebuie să știi dacă legea îți permite să propui un nou obiectiv pe acel amplasament. Răspunsul vine din Legea apelor și din urbanismul local, nu dintr-o regulă universală.
Citeste mai mult
Formula „revizia anuală e obligatorie" circulă des, dar acoperă situații diferite. Ce spune efectiv legislația despre verificările tehnice periodice ale cazanelor și cum separi obligația legală de întreținerea recomandată de producător.
Citeste mai mult
Nu există o formulă universală pentru impozitul pe clădiri în 2026. Codul fiscal separă calculul după destinație, iar cotele concrete le fixează hotărârea consiliului local din localitatea ta.
Citeste mai mult
O terasă accesibilă nu capătă automat statut de etaj suplimentar. Răspunsul vine din RLU, certificatul de urbanism și documentația autorizată — nu dintr-o formulă universală.
Citeste mai mult
Certificatul energetic și auditul energetic sunt două documente distincte, cu roluri diferite. Întrebarea nu e „care e mai bun?", ci „de care ai nevoie în situația ta?"
Citeste mai mult![Dirigintele de șantier: rol și atribuții esențiale](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="800" height="600"%3E%3Crect width="800" height="600" fill="%23e5e7eb"/%3E%3Ctext x="50%25" y="50%25" dominant-baseline="middle" text-anchor="middle" font-family="sans-serif" font-size="24" fill="%239ca3af"%3ENo Image%3C/text%3E%3C/svg%3E)
Dirigintele de șantier este punctul de control dintre investitor, proiectant și executant. Nu este angajatul firmei de construcții — și tocmai de aceea contează.
Citeste mai mult
Întreținerea teraselor înseamnă verificarea periodică a scurgerii apei, a rosturilor, a stratului de protecție și a punctelor sensibile unde apar primele degradări. O terasă rezistă mai bine când intervențiile mici sunt făcute la timp, înainte ca umezeala și ciclurile sezoniere să afecteze finisajele, suportul și siguranța folosirii.
Citeste mai mult
Zidăria corectă se verifică pe șantier, nu după tencuire. Iată la ce te uiți concret: aliniere, rosturi, verticalitate, goluri și calitatea materialelor.
Citeste mai mult
Panta de scurgere este unul dintre detaliile care fac diferența dintre o terasă care rezistă decenii și una care infiltrează după primul sezon ploios. Iată valorile tehnice corecte și cum se execută.
Citeste mai mult
Balconul e primul care cedează când hidroizolația lipsește sau a fost aplicată neglijent. Înainte să ajungi la tavane pătate și armături corodate, există câțiva pași tehnici care fac diferența între o lucrare durabilă și una care se reia peste doi ani.
Citeste mai mult
Bolta este unul dintre cele mai vechi trucuri ale arhitecturii: o curbă care transformă greutatea în forță laterală și permite deschideri mari cu material puțin. Iată cum funcționează și ce tipuri există.
Citeste mai mult
Deasupra fiecărui gol dintr-o construcție — ușă, fereastră, pasaj — există un element care preia toată greutatea zidăriei de deasupra și o distribuie lateral, spre pereți sau stâlpi. Acela este buiandrugul. Fără el, zidul cedează.
Citeste mai mult
Nu există o rețetă universală, dar există principii clare. Iată cum decide un arhitect câte băi trebuie să aibă o locuință față de numărul de camere și de ocupanți.
Citeste mai mult
La clasa I de confort, camera de zi trebuie să aibă cel puțin 18 mp utili pentru o familie de până la 3 persoane. Dar ce înseamnă asta în practică, la masa de proiectare?
Citeste mai mult